اقامت انگلیس از طریق خرید ملک

امروز با راهنمای جامع اقامت انگلیس از طریق خرید ملک، با شما خواهیم بود.تمامی انواع ویزا در این مقاله بررسی شده اند.

با جهانی شدن روزافزون جهان، افراد بیشتری به دنبال ایجاد خانه دوم یا اقامت در کشور دیگری هستند. برای کسانی که علاقه مند به اقامت در انگلستان هستند، یکی از گزینه هایی که باید در نظر بگیرند، خرید ملک است. این نه تنها به شما اجازه می دهد تا اقامت دائم انگلستان را داشته باشید، بلکه می تواند به شما فرصتی برای اخذ اقامت این کشور نیز بدهد. در این راهنمای جامع، راه‌های مختلفی را بررسی خواهیم کرد که از طریق آن می‌توان اقامت انگلستان را از طریق خرید ملک دریافت کرد.

صفحه با پاسپورت انگلیس کجا میشه رفت را مساهده کنید.

آیا در صورت خرید ملک در انگلستان می توانم تابعیت بریتانیا را دریافت کنم؟

نه، انگلستان در ازای سرمایه گذاری تابعیت اعطا نمی کند.

ویزای سرمایه گذاری درجه 1

یکی از راه های اخذ اقامت انگلستان از طریق خرید ملک از طریق ویزای سرمایه گذاری Tier 1 می باشد. این ویزا برای افرادی طراحی شده است که مایل به سرمایه گذاری حداقل 2 میلیون پوند در اقتصاد انگلستان هستند. این را می توان با سرمایه گذاری در اوراق قرضه دولتی، سرمایه سهام یا سرمایه وام در شرکت های فعال و تجاری ثبت شده در بریتانیا انجام داد. ویزای سرمایه گذاری Tier 1 مزایای متعددی از جمله امکان اقامت تا سه سال و چهار ماه در بریتانیا، فرصت درخواست برای تمدید تا دو سال و امکان درخواست برای اقامت دائم پس از پنج سال را ارائه می دهد.

در کنار همه انواع ویزا، آیا با هزینه زندگی در انگلیس آشنایی کافی دارید؟

ویزای کارآفرینی درجه یک

یکی دیگر از راه های اخذ اقامت انگلستان از طریق خرید ملک از طریق ویزای کارآفرین Tier 1 است. این ویزا برای افرادی طراحی شده است که مایل به سرمایه گذاری حداقل 50000 پوند در اقتصاد انگلستان از طریق راه اندازی یک تجارت یا پیوستن به یک کسب و کار موجود هستند. ویزای کارآفرین Tier 1 مزایای متعددی از جمله امکان اقامت تا سه سال و چهار ماه در بریتانیا، فرصت درخواست برای تمدید تا دو سال و امکان درخواست برای اقامت دائم پس از پنج سال را ارائه می دهد. .

سرمایه گذاری در املاک انگلستان

سرمایه گذاری در ملک انگلستان نیز می تواند گزینه مناسبی برای اخذ اقامت انگلستان باشد. برای شهروندان غیر کشورهای منطقه اقتصادی اروپا، سرمایه گذاری در املاک بریتانیا می تواند فرصتی برای دریافت ویزای سرمایه گذاری درجه 1 ایجاد کند. برای شهروندان منطقه اقتصادی اروپا، سرمایه‌گذاری در ملک بریتانیا می‌تواند فرصتی برای دریافت کارت اقامت بریتانیا فراهم کند که امکان سفر بدون ویزا در منطقه شنگن را فراهم می‌کند. علاوه بر این، سرمایه‌گذاری در ملک بریتانیا می‌تواند منبع درآمد پایداری از طریق درآمد اجاره یا افزایش ارزش دارایی باشد.

آموزش و اشتغال

برای افرادی که علاقه مند به اخذ اقامت انگلستان از طریق خرید ملک هستند، تحصیل و اشتغال نیز می تواند فاکتورهایی باشد که باید در نظر گرفته شوند. تحصیل در انگلستان می تواند به افراد امکان اخذ ویزای تحصیلی را بدهد که می تواند منجر به امکان اخذ ویزای کار و در نهایت اقامت دائم شود. علاوه بر این، تضمین شغل در انگلستان نیز می تواند منجر به امکان اخذ ویزای کار و در نهایت اقامت دائم شود.

صفحات جاب آفر انگلستان و فاصله ایران تا انگلیس را ببینید.

الزامات خرید ملک

صرف نظر از روش انتخاب شده برای اخذ اقامت انگلستان از طریق خرید ملک، شرایط خاصی وجود دارد که باید رعایت شود. اینها شامل ارائه مدرکی مبنی بر وجوه، حصول اطمینان از اینکه ملک دارای حداقل الزامات ارزیابی است و ارائه مدرکی مبنی بر وضعیت قانونی است. مهم است که با یک مشاور حرفه ای مهاجرت مشورت کنید تا اطمینان حاصل شود که تمام شرایط قبل از شروع فرآیند درخواست برآورده شده است.

هنگام سرمایه گذاری در ملک، مهم است که تحقیقات خود را انجام دهید و مکان مناسب را انتخاب کنید. به دنبال مناطقی باشید که تقاضای بالایی دارند و بازار اجاره قوی دارند. علاوه بر این، همکاری با یک شرکت سرمایه گذاری دارایی معتبر را در نظر بگیرید که می تواند شما را در این فرآیند راهنمایی کند و به شما در یافتن ملک مناسب کمک کند.

واجدین شرایط خرید خانه در انگلیس

برای واجد شرایط بودن برای خرید خانه در انگلستان، باید چندین شرط را داشته باشید:

1. سن: برای خرید ملک در بریتانیا باید حداقل 18 سال سن داشته باشید.
2. تابعیت یا اقامت: شما باید شهروند بریتانیا باشید یا حق قانونی اقامت در بریتانیا را داشته باشید.
3. ثبات مالی: برای نشان دادن توانایی خود در بازپرداخت وام مسکن، باید درآمد پایدار و امتیاز اعتباری خوبی داشته باشید.
4. سپرده: برای تضمین وام مسکن باید حداقل 5 تا 10 درصد از ارزش ملک را سپرده گذاری کنید.
5. مقرون به صرفه بودن: درآمد شما برای اطمینان از توانایی پرداخت ماهانه وام مسکن ارزیابی می شود.
6. نوع ملک: برخی از وام دهندگان ممکن است محدودیت هایی در مورد نوع ملکی که می توانید خریداری کنید، مانند املاک نوساز یا دارایی های اجاره ای داشته باشند.
7. الزامات قانونی: شما باید تمام الزامات قانونی را رعایت کنید، مانند دریافت بررسی املاک و خدمات حمل و نقل.

مشورت با یک کارگزار وام مسکن یا مشاور مالی برای تعیین واجد شرایط بودن و کمک به شما برای هدایت فرآیند خرید خانه در بریتانیا ضروری است.

چگونگی خرید ملک در انگلستان برای اتباع خارجی در سال 2024

خرید ملک در انگلستان برای اتباع خارجی امکان پذیر است و هیچ محدودیتی در زمینه منطقه، نوع یا متراژ ملک وجود ندارد. تنها شرط لازم برای خرید ملک در انگلستان، داشتن سن بالای ۱۸ سال و سرمایه کافی است.

مراحل خرید ملک در انگلستان برای اتباع خارجی به شرح زیر است:

1- تحقیق و بررسی

اولین قدم در خرید ملک در انگلستان، تحقیق و بررسی است. شما باید منطقه و نوع ملکی که می خواهید خریداری کنید را مشخص کنید. برای این کار می توانید از منابع مختلف مانند اینترنت، روزنامه ها، مجلات و مشاورین املاک کمک بگیرید.

2- دریافت مشاوره از یک متخصص

دریافت مشاوره از یک متخصص در زمینه خرید ملک در انگلستان می تواند به شما کمک کند تا از مراحل قانونی و مالی خرید ملک آگاه شوید و بهترین تصمیم را بگیرید.

3- افتتاح حساب بانکی در انگلستان

برای خرید ملک در انگلستان، باید یک حساب بانکی در این کشور داشته باشید. شما می توانید با ارائه مدارک لازم مانند پاسپورت، ویزا و گواهی تمکن مالی، از یک بانک در انگلستان حساب افتتاح کنید.

4- ارائه پیشنهاد خرید

پس از انتخاب ملک مورد نظر، باید یک پیشنهاد خرید به فروشنده ارائه دهید. این پیشنهاد باید شامل قیمت ملک، نحوه پرداخت و شرایط قرارداد باشد.

5- مذاکره

فروشنده ممکن است پیشنهاد شما را رد یا قبول کند. در صورت قبول پیشنهاد، باید در مورد جزئیات قرارداد با فروشنده مذاکره کنید.

6- امضا قرارداد

پس از توافق بر سر جزئیات قرارداد، باید قرارداد خرید ملک را امضا کنید. این قرارداد باید توسط یک وکیل یا مشاور املاک بررسی شود.

7- پرداخت وجه ملک

پس از امضا قرارداد، باید وجه ملک را به فروشنده پرداخت کنید. این پرداخت می تواند به صورت نقدی، چک یا وام مسکن انجام شود.

8- انتقال سند ملک

پس از پرداخت وجه ملک، سند ملک به نام شما منتقل می شود. این انتقال باید در دفتر اسناد رسمی انجام شود.

9- هزینه های خرید ملک

علاوه بر قیمت ملک، باید هزینه های دیگری مانند مالیات بر املاک، هزینه های قانونی و هزینه های بازسازی را نیز در نظر بگیرید.

در زیر چند نکته برای خرید ملک در انگلستان برای اتباع خارجی آورده شده است:

• از یک مترجم یا مشاور املاک کمک بگیرید تا بتوانید به زبان انگلیسی با فروشنده و سایر افراد ارتباط برقرار کنید.
• قبل از امضای قرارداد، حتماً تمام جزئیات آن را بررسی کنید و از یک وکیل یا مشاور املاک کمک بگیرید.
• از وضعیت مالیاتی خرید ملک در انگلستان آگاه باشید.

 

قیمت خرید خانه انگلستان

قیمت خرید خانه در انگلستان بسته به موقعیت مکانی، نوع ملک و عوامل دیگری مانند وضعیت ملک و وضعیت فعلی بازار مسکن می تواند بسیار متفاوت باشد. به طور کلی، قیمت ملک در مناطق مطلوب تر، مانند شهرهای بزرگ، و برای املاک بزرگتر یا جدیدتر، بالاتر است.

در سال 2021، میانگین قیمت خانه در بریتانیا حدود 250000 پوند بود. با این حال، این به طور قابل توجهی بسته به منطقه متفاوت است. به عنوان مثال، میانگین قیمت خانه در لندن بسیار بالاتر است و بیش از 500000 پوند است، در حالی که در شمال شرق انگلستان حدود 140000 پوند است.

هنگام خرید ملک، علاوه بر قیمت خرید، باید هزینه های دیگری مانند حق تمبر، هزینه های وکیل، هزینه های بررسی و هزینه های رهن را نیز در نظر بگیرید. این هزینه های اضافی می تواند چندین هزار پوند به هزینه کلی خرید ملک اضافه کند.

مهم است که قبل از ارائه پیشنهاد در مورد یک ملک، درک روشنی از بودجه خود و هزینه های مربوط به خرید ملک داشته باشید تا از هرگونه غافلگیری مالی غیرمنتظره جلوگیری کنید.

برای دریافت اقامت دائم انگلستان چقدر باید سرمایه گذاری کنم؟

بسته به میزان سرمایه گذاری خود، طی چند سال قادر خواهید بود برای اقامت دائم درخواست دهید: 2,000,000 پوند برای دریافت اقامت دائم در 5 سال. 5,000,000 پوند برای اخذ اقامت دائم در 3 سال؛ 10000000 پوند برای اخذ اقامت دائم در 2 سال.

نتیجه

اخذ اقامت انگلستان از طریق خرید ملک می تواند مزایای متعددی از جمله توانایی زندگی و کار در انگلستان، دسترسی به مراقبت های بهداشتی و تحصیلی و فرصت دریافت اقامت دائم را به همراه داشته باشد. چه از طریق ویزای سرمایه‌گذار درجه یک، ویزای کارآفرین درجه یک، سرمایه‌گذاری در املاک، تحصیل و یا شغل بریتانیا، راه‌های متعددی برای اخذ اقامت انگلستان وجود دارد. با درک گزینه ها و الزامات مختلف، افراد می توانند تصمیمات آگاهانه ای در مورد بهترین مسیر برای دستیابی به اهداف اقامت خود بگیرند. در پایان ویزای استارتاپ انگلستان را مشاهده کنید.

در پایان معایب خرید ملک در ترکیه را مشاهده کنید.