با موضوع خرید خانه در شیکاگو در خدمت شما هستیم.
امروزه زندگی در کشورهای خارجی و مهاجرت به کشورهای دیگر، جز مباحث رایج در بین مردم کشور ما می باشد. در طی سالیان اخیر، میزان مهاجرت به کشورهای مختلف افزایش چشمگیری داشته است و بسیاری از ایرانیان توانسته اند به دلایل مختلفی، اقدام به مهاجرت کنند.
مهمترین دلایلی که یک فرد را مجاب به مهاجرت می کند عبارتند از: مهاجرت تحصیلی، اشتغال، سرمایه گذاری و …، که هر کدام از این ها می تواند شرایطی را فراهم سازد که یک فرد اقدام به مهاجرت نماید.
خرید خانه در شیکاگو، سومین شهر بزرگ ایالات متحده، نیازمند بررسی دقیق عوامل مختلف از جمله بودجه، محله مورد نظر و نوع ملک است. متوسط قیمت فروش خانه در شیکاگو حدود 334000 دلار است، با طیف گسترده ای از گزینه ها از خانه های یک خانواده تا آپارتمان و آپارتمان.
اگر می خواهید درباره خرید خانه در شیکاگو بدانید، روی بخش خرید خانه در شیکاگو کلیک نمایید.
*برای دریافت اطلاعات از ” خرید خانه در شیکاگو “، شما می توانید با کارشناسان الست گروپ از طریق تماس تلفنی 91311110-021 در ارتباط باشید.*
ویدئو خرید خانه در شیکاگو
بنابراین لازم است در خصوص محل سکونت و اسکان خود چاره ای اندیشید که در این خصوص افراد لازم است در صورتی که وضعیت نامشخصی از لحاظ اسکان خود در آمریکا دارند، اقدام به اجاره خانه یا خرید خانه نمایند.
خرید خانه می تواند هم جنبه اسکان فرد را داشته باشد و هم می تواند ماهیت سرمایه گذاری داشته باشد. شهرهای مختلفی در آمریکا می تواند برای زندگی مهاجران از جمله ایرانیان مناسب باشد که یکی از این شهرها، شهر شیکاگو می باشد.
اینفوگرافیک خرید خانه در شیکاگو
شیکاگو جز شهرهای بسیار مناسب برای زندگی به حساب می آید و علاقه مندان خاص خود را دارد. خرید خانه در شیکاگو می تواند مسئله مهمی برای افرادی باشد که قصد زندگی در این شهر را دارند.
به همین دلیل ما در این مقاله قصد داریم به بررسی موضوع زندگی در شیکاگو و خرید خانه در شیکاگو بپردازیم و در خصوص انجام اقداماتی در خصوص خرید خانه در شیکاگو، موضوعات و مباحث مفیدی را عنوان کنیم.
با این حال شما می توانید برای کسب اطلاعات بیشتر در خصوص خرید خانه در شهر شیکاگو آمریکا، و همچین مهاجرت به این شهر با کارشناسان مهاجرتی شرکت الست گروپ تماس حاصل فرمایید و راهنمایی های لازم را دریافت کنید.
پیشنهاد می کنیم از پست خرید خانه در دانمارک دیدن کنید.
نکاتی در مورد خرید خانه در شیکاگو
خرید خانه در شیکاگو می تواند یک فرآیند پیچیده باشد، اما با آمادگی و درک بازار محلی املاک و مستغلات، می توانید خانه ای پیدا کنید که نیازها و بودجه شما را برآورده کند. در اینجا چند مرحله وجود دارد که باید هنگام شروع سفر خرید خانه دنبال کنید:
- بودجه خود را تعیین کنید: مهم است که قبل از شروع به بررسی خانه ها، درک روشنی از آنچه می توانید بپردازید داشته باشید. نه تنها قیمت خانه، بلکه هزینه بسته شدن، جابجایی، و هر گونه بازسازی یا تعمیراتی که ممکن است نیاز باشد را نیز در نظر بگیرید.
- دریافت پیش تاییدیه برای وام مسکن: قبل از شروع به بررسی خانه ها، ایده خوبی است که برای وام مسکن از قبل تاییدیه بگیرید. این به شما ایده بهتری در مورد آنچه که می توانید بپردازید به شما می دهد و زمانی که آماده ارائه پیشنهاد برای خانه هستید، شما را به خریدار رقابتی تری تبدیل می کند.
- یک مشاور املاک پیدا کنید: یک مشاور املاک می تواند به شما کمک کند تا فرآیند پیچیده خرید خانه را طی کنید. به دنبال یک نماینده با تجربه در بازار شیکاگو و سابقه خوب در کمک به خریداران برای یافتن خانه مناسب باشید.
- جستجو برای خانه ها: هنگامی که ایده خوبی از آنچه به دنبال آن هستید و میزان هزینه ای که می توانید داشته باشید، پیدا کردید، می توانید شروع به جستجوی خانه ها در منطقه شیکاگو کنید. به لیست های آنلاین نگاه کنید، در خانه های باز شرکت کنید و با مشاور املاک خود کار کنید تا خانه مناسب خود را پیدا کنید.
- پیشنهاد بدهید: وقتی خانه ای را پیدا کردید که می خواهید بخرید، باید به فروشنده پیشنهاد بدهید. مشاور املاک شما می تواند به شما در تعیین قیمت پیشنهادی مناسب و مذاکره با فروشنده از طرف شما کمک کند.
- معامله را ببندید: پس از پذیرفته شدن پیشنهاد شما، باید با وام دهنده خود برای نهایی کردن وام مسکن و تکمیل فرآیند بسته شدن کار کنید. این معمولاً شامل پرداخت هزینه های بسته شدن، امضای اسناد و انتقال ملک از فروشنده به شما است.
خرید خانه یک تصمیم بزرگ است و مهم است که تکالیف خود را انجام دهید و قبل از شروع کار آماده باشید. در سفر خرید خانه خود موفق باشید!
خرید پنت هاوس های لوکس در شهر شیکاگو
اگر علاقه مند به خرید یک پنت هاوس لوکس در شیکاگو هستید، چند نکته وجود دارد که باید در نظر بگیرید:
مکان:
شیکاگو شهری بزرگ با محله های مختلف است که هر کدام ویژگی و امکانات خاص خود را دارند. در نظر بگیرید که می خواهید در چه محله ای زندگی کنید و چه نوع سبک زندگی را می خواهید داشته باشید.
بودجه:
پنت هاوس های لوکس در شیکاگو بسته به اندازه، موقعیت و امکانات رفاهی می توانند از نظر قیمت بسیار متفاوت باشند. قبل از شروع به بررسی املاک، مطمئن شوید که ایده روشنی در مورد میزان هزینه خرج کردن دارید.
امکانات رفاهی:
بسیاری از پنت هاوس های لوکس در شیکاگو دارای مجموعه ای از امکانات رفاهی مانند عرشه های خصوصی روی پشت بام، دسترسی به استخر، و خدمات دربان هستند. در نظر بگیرید که چه امکاناتی برای شما مهم است و به دنبال املاکی باشید که نیازهای شما را برآورده می کند.
اندازه و چیدمان:
به این فکر کنید که چه مقدار فضا نیاز دارید و چه نوع چیدمانی برای شما بهترین کار را دارد. برخی از پنت هاوس ها دارای پلان های باز هستند، در حالی که برخی دیگر ممکن است طرح های سنتی تری با اتاق های مجزا داشته باشند.
استخدام یک مشاور املاک:
کار با یک مشاور املاک که تجربه ای در بازار لوکس دارد می تواند بسیار مفید باشد. آنها می توانند به شما کمک کنند تا املاکی را پیدا کنید که نیازهای شما را برآورده می کند و می توانند از طرف شما برای دریافت بهترین قیمت مذاکره کنند.
به طور کلی، مهم است که قبل از شروع به جستجوی یک پنت هاوس لوکس در شیکاگو، تحقیقات خود را انجام دهید و آماده باشید.
کشورهای متعددی در دنیا وجود دارد که در زمینه های مختلف می تواند گزینه مناسبی برای زندگی باشد
کشورهای متعددی در دنیا وجود دارد که در زمینه های مختلف می تواند گزینه مناسبی برای زندگی باشد. یکی از بهترین کشورهای دنیا در زمینه زندگی از جهات مختلف، کشور آمریکا می باشد.
آمریکا جز بهترین کشورهای دنیا محسوب می شود و یکی از مهاجرپذیرترین کشورهای دنیا به حساب می آید و علاقه مندان بسیار زیادی را به خود اختصاص داده است.
طبیعتا یکی از موضوعات بسیار مهمی که در خصوص مهاجرت به هر کشوری از جمله آمریکا باید مدنظر قرار گیرد، مبحث سکونت در آن کشور و شهر مورد نظر می باشد.
برای اینکه مقایسه بهتری داشته باشید، می توانید صفحات خرید خانه در ونکوور، خرید خانه در عمان و خرید ملک در اتریش و قیمت خانه در آلمان چگونه است؟ را مشاهده کنید.
این مشاهده به شما درک بهتری از وضعیت ملک در شیکاگو می دهد.
ما در این مقاله به سوالات زیر پاسخ خواهیم داد:
زندگی در شیکاگو چگونه است؟
خرید خانه در شیکاگو چیست؟
روش های یافتن و خرید خانه در شیکاگو چیست؟
مدارک مهم مورد نیاز برای خرید خانه در شیکاگو چیست؟
دریافت وام مسکن برای خرید خانه در شیکاگو چگونه است؟
هزینه خرید خانه در شیکاگو چقدر است؟
هزینه های جانبی مربوط به خرید خانه در شیکاگو چیست؟
مناطق برتر برای زندگی در شیکاگو کدامند؟
بهترینروش رفت و آمد در شیکاگو چیست؟
زندگی در شیکاگو
یکی از شهرهای بزرگ و وسیع در ایالات متحده آمریکا، شهر شیکاگو می باشد. این شهر سومین شهر بزرگ آمریکا به حساب می آید که در ایالت ایلینوی قرار دارد. علاقه مندان زیادی در دنیا وجود دارد که قصد زندگی در آمریکا و شهر شیکاگو را در سر دارند.
زندگی در شیکاگو می تواند مزیت های زیادی را در پی داشته باشد که از مهمترین انها می توان به هزینه های زندگی مناسب و مقرون بصرفه می باشد.
همچنین این شهر جز پیشرفته ترین شهرهای آمریکا به حساب می آید و مطابق با استانداردهای روز دنیا، طراحی شهری در آن صورت گرفته است. حمل و نقل عمومی گسترده و مدرن از دیگر مشخصات بارز شهر شیکاگو به حساب می آید.
در این شهر می توان به زندگی پرداخت و مباحثی مانند اشتغال در شیکاگو، بسیار پر رونق است. زیرا اقتصاد این شهر بسیار پویا و فعال بوده و همین موضوع باعث وجود طیف وسیعی از مشاغل شده است که می تواند مورد توجه بسیاری از مهاجران قرار گیرد. همچنین شیکاگو می تواند محلی برای گذراندن اوقات فراغت و خوشگذرانی باشد که مملو از کافه ها، رستوران ها، تئاترهای تاریخی و … می باشد.
از نکات قابل توجه که در شیکاگو به وضوح دیده می شود، وجود برج ها و آسمان خراش های بسیار بلند و زیبا می باشد
از نکات قابل توجه که در شیکاگو به وضوح دیده می شود، وجود برج ها و آسمان خراش های بسیار بلند و زیبا می باشد که زیبایی خیره کننده ای به شهر شیکاگو داده است و یکی از دلایلی که بسیاری از افراد اقدام به خرید خانه در شیکاگو می کنند، وجود همین زیبایی ها در این شهر است. همچنین هزینه های کمتر زندگی اعم از خرید یا اجاره خانه و …، باعث محبوبیت بیشتر این شهر شده است.
وجود انواع باغ وحش، موزه ها و پارک های تفریحی از دیگر نکاتی است که می توان در خصوص شهر شیکاگو اشاره کرد و مزیت زندگی در این شهر این است که می تواند از هر نقطه شیکاگو به تمامی مراکز خرید، تفریحی و … دسترسی داشت که همگی مدیون سیستم حمل و نقل پیشرفته آن می باشد که مورد توجه عموم قرار گرفته است.
بسیاری از افرادی که تمایل به زندگی در شیکاگو دارند، باید به مسئله سکونت خود در این شهر توجه ویژه ای کنند که به همین دلیل ما در ادامه مقاله به بررسی خرید خانه در شیکاگو و روش های یافتن و خرید خانه در این شهر خواهیم پرداخت.
همچنین کارشناسان مهاجرتی شرکت الست گروپ می توانند راهنمایی های لازم را در خصوص زندگی در شیکاگو و خرید خانه در این شهر انجام دهد.
خرید خانه در شیکاگو
خرید خانه در شهر شیکاگو یکی از مسائل مهمی می باشد که مورد توجه مهاجران و علاقه مندان به زندگی در این شهر می باشد. این موضوع می تواند حتی برای افراد سرمایه گذار هم حائز اهمیت باشد.
زیرا یکی از روش های سرمایه گذاری در کشورهایی نظیر آمریکا و شهر شیکاگو، خرید خانه و فروش آن می باشد که توسط آن اقدام به کسب سود کنند. همچنین یکی از روش های مهاجرت به آمریکا از طریق خرید ملک در این کشور است که در شیکاگو هم این مسئله صادق است.
برای خرید خانه در شیکاگو، لازم است نکات و مواردی نیز مدنظر قرار گیرد و دانستن اطلاعات کافی در خصوص قوانین و شرایط خانه در این شهر جز نکات غیر قابل انکار می باشد.
اینکه یک فرد خارجی قصد دارد در کشوری دیگر اقدام به خرید خانه کند، به سادگی نخواهد بود
اینکه یک فرد خارجی قصد دارد در کشوری دیگر اقدام به خرید خانه کند، به سادگی نخواهد بود زیرا در ابتدا هیچ آشنایی با شرایط شهر مورد نظر و کشور مورد نظر نخواهد داشت. به همین دلیل اغلب افراد از وکلای مهاجرتی و کارشناسان این حوزه کمک می گیرند تا بتوانند در اقدامی درست و اصولی به خرید خانه در شیکاگو فکر کنند.
از آنجایی که زندگی در شیکاگو می تواند بصرفه و با هزینه های مناسب باشد، به همین دلیل خرید خانه در این شهر هم می تواند باعث صرفه جویی در هزینه خانه در دیگر نقاط آمریکا باشد که طبیعتا کمی گران تر از شهر شیکاگو می باشد.
وجود خانه های مختلف اعم از خانه ویلایی، دوبلکس، پنت هاوس، برج های بلند و آسمان خراش، باعث شده است که تنوع ملک در شیکاگو بسیار زیاد باشد و هر بازه قیمتی می توان اقدام به خرید ملک در شیکاگو نمود.
توصیه می شود برای کسب اطلاعات بیشتر در خصوص خرید خانه در شیکاگو و قوانین خرید و فروش ملک در این شهر و همچنین مهاجرت به کشور امریکا و شهر شیکاگو، با کارشناسان مهاجرتی شرکت الست گروپ تماس حاصل فرمایید و راهنمایی های لازم را دریافت کنید.
روش های یافتن و خرید خانه در شیکاگو
روش های مختلفی برای یافتن خانه در شهر شیکاگو وجود دارد که می تواند مار به مقصود خود یعنی خرید خانه در شیکاگو برساند. از جمله بهترین روش های یافتن خانه در شیکاگو عبارتند از:
یکی از روش های معمول استفاده از کارگزاران رسمی در شرکت های مختلف مهاجرتی می باشد که طبیعتا یکی از این موارد، شرکت مهاجرتی الست گروپ می باشد. با استفاده از کارگزاران و نماینده های رسمی خرید و فروش خانه در خارج از کشور می توان با خیال راحت اقدام به خرید خانه در شیکاگو نمود و طبیعتا خیال ما از بابت قانونی بودن خرید خانه آسوده خواهد بود.
از دیگر روش هایی که می توان به عنوان یک منبع یافتن ملک در شیکاگو به آن فکر کرد و پرداخت، مراجعه به برخی از وبسایت های مربوط به خرید و اجاره خانه در شیکاگو و شهرهای مختلف آمریکا می باشد که در این وبسایت ها می توان انواع و اقسام ملک ها در متراژ و قیمت های مختلف مشاهده کرد.
اغلب این سایت ها از شرایط داخلی ملک و امکاناتی که دارد توضیحاتی ارائه می دهد و اغلب آگهی های فروش خانه، به همراه عکس می باشد که می تواند منبع مناسبی برای خرید خانه در شیکاگو باشد.
معرفی چند سایت خرید خانه در شیکاگو امریکا
- www.rent.com
- www.apartmentguide.com
- www.apartments.com
- www.apartmentfinder.com
مراجعه حضوری
از دیگر روش هایی که می توان اقدام به خرید خانه در شیکاگو نمود، مراجعه حضوری به این شهر است که می توان از طریق ویزاهای مختلفی به آمریکا سفر و به جستجوی خانه پرداخت.
وجود مشاورین املاک مختلف در شهر شیکاگو و همچنین آگهی های منتشر شده در سراسر این شهر، می تواند ما را به هدف خود یعنی خرید ملک نزدیک تر کند. در این روش بهتر است فردی همراه ما باشد که تسلط کامل به قوانین خرید و فروش ملک در شیکاگو داشته باشد تا دچار مشکلاتی نشویم.
موارد بالا هر کدام می تواند مزیت های خاص خود را برای خرید خانه در شیکاگو داشته باشد. اما توصیه ما این است که با استفاده از روش اول یعنی مراجعه به شرکت مهاجرتی الست گروپ و دریافت راهنمایی های لازم از کارشناسان مهاجرتی و خرید و فروش املاک، اقدام یافتن ملک مورد نظر خود کنید.
مدارک مهم مورد نیاز برای خرید خانه در شیکاگو
بعد از یافتن خانه در شیکاگو و انجام مراحل لازم در خصوص خرید خانه در این شهر که اعم از مراجعه حضوری به آژانس املاک مورد نظر و بازدید خانه و گفتگو با صاحب ملک؛ لازم است مدارکی برای خربد خانه در شیکاگو موجود باشد تا فرایند نهایی سازی خرید ملک در شهر شیکاگو را انجام شود. این مدارک شامل موارد زیر است:
ارائه سند فروش:
یکی از مهمترین مدارکی باید در زمان خرید ملک در شیکاگو، موجود باشد، سند فروش خانه می باشد که این سند در واقع مستنداتی است که از فروش و انتقال خانه به صاحب جدید اطلاعاتی ارائه می دهد. در ابتدای معامله، سند قبلی ملک که در تملک صاحب قبلی بوده است باید تحویل مسئولین مربوطه شود.
قرارداد خرید و فروش:
قرارداد خرید و فروش در واقع لیستی از شرایط و مقرراتی می باشد که در زمان خرید خانه، بین خریدار و فروشنده باید توافق حاصل شود و در قرارداد مکتوب گردد. در قرارداد، مبلغ خرید خانه و اطلاعات صاحب جدید و صاحب قدیمی قید خواهد شد که در زمان ارائه سند جدید الزامی می باشد.
قرارداد خرید و فروش:
قرارداد خرید و فروش شامل لیستی از شرایط و ضوابطی است که هم خریدار و هم فروشنده موافقت کرده‌اند. یک مثال عالی در این زمینه مذاکره برای قیمت آپارتمان است. این قرارداد شامل مقدار مورد توافق آپارتمان توسط خریدار و فروشنده است.
طرح و نقشه ساختمان:
یکی از مدارک مهم در زمان خرید خانه در شیکاگو، ارائه طرح و نقشه ساختمان توسط صاحب قبلی و مشاور املاک به خریدار می باشد. در این طرح، مشخصات ساختمان و شکل و شمایل ساختمان در آن موجود است و همچنین مجوز ساخت و ارائه مدارک مبنی بر تاییدیه نهایی از جمله تاییدیه شهرداری، ضمیمه طرح و نقشه ساختمان می شود که در زمان خرید ملک باید تحویل خریدار شود.
نامه تصرف:
این برگه در واقع سندی می باشد که توسط سازنده ساختمان ارائه می شود که در آن تاریخ تصرف ساختمان توسط خریدار قید شده است و جز مستندات رسمی خرید ملک در کشور امریکا هم می باشد.
در واقع این سند به نام سازنده اصلی ملک است که بعد از دریافت گواهی تکمیل ساخت و ساز به سازنده ارائه می شود. این نامه در واقع اثبات این موضوع را نمی کند که سازنده، مالک اصلی است.
گواهی تکمیل ساختمان:
این گواهی در واقع به این موضوع اذعان می کند که بعد از تکمیل ساخت و ساز ملک، توسط بازرسین مربوطه، بازرسی و بازبینی نهایی شده است که این بازرسی ها اغلب توسط شهرداری شهر شیکاگو انجام می شود و تمامی موارد از جمله سیستم آب و برق و گاز و … را مورد بررسی قرار می دهند و در صورت نبود هیچ مشکلی، گواهی تکمیل ساختمان به مالک ارائه خواهد شد.
نامه تخصیص:
این گواهی و برگه برای افرادی کاربرد دارد که قصد پیش خرید خانه در شیکاگو را دارند و این نامه شامل جزئیات مربوط به پرداخت هزینه های آپارتمان و هزینه های اضافی است که در این مقاله خواهیم پرداخت. این نامه در واقع می تواند در زمینه دریافت وام مسکن در آمریکا هم کاربرد داشته باشد.
موارد بالا از جمله مدارک مهمی می باشد که در زمان خرید خانه در شیکاگو باید وجود داشته باشد تا فرایند قانونی بودن خرید ملک به درستی صورت گیرد. طبیعتا اطلاع داشتن از تمامی قوانین مربوط به خرید خانه در شهر شیکاگو می تواند روند خرید ملک در این شهر را تسهیل کند و توصیه اکید ما این است که قبل از هرگونه اقدامی با کارشناسان مهاجرتی شرکت الست گروپ مشورت های لازم را انجام دهید.
دریافت وام مسکن برای خرید خانه در شیکاگو
خرید خانه در کشورهای مختلفی از جمله آمریکا، با داشتن پول کامل امری ساده و امکان پذیر است. اما افرادی که به دلایل مختلفی که قادر به پرداخت تمامی مبلغ خرید خانه در شیکاگو نیستند، می توانند اقدام به دریافت وام مسکن در کشور آمریکا و در شهر شیکاگو نمایند. اما افراد خارجی ای که اقدام دریافت وام در کشور امریکا می کنند، طبیعتا چالش های بیشتری نسبت به افراد بومی خواهند داشت.
از عوامل تاثیرگذار در دریافت وام مسکن در شهر شیکاگو، وضعیت اقامت افراد می باشد که جز مهمترین موارد هم محسوب می شود.
به عنوان مثال، اگر فردی تنها قصد خرید خانه در شیکاگو را دارد، اما قصد ندارد که در کشور امریکا و در شیکاگو زندگی کند، صرفا می تواند وام محدودتری با مبلغ کمتری دریافت کند و به عبارت دیگر، قوانین کشور آمریکا برای چنین افرادی، محدودیت هایی ایجاد می کند.
در صورتی که یک فرد هم قصد خرید خانه در شیکاگو را دارد و هم قصد مهاجرت را دارد، طبیعتا با دست باز و با عملکردی بهتر می تواند اقدام به دریافت وام مسکن نماید.
وام های مختلفی برای خرید خانه در آمریکا وجود دارد
وام های مختلفی برای خرید خانه در آمریکا وجود دارد که هر کدام از آنها قوانین خاص خود را برای دریافت دارد. اما مهمترین مزیت دریافت وام مسکن در آمریکا این است که امکان دریافت آن برای مهاجران هم وجود دارد.
همچنین اگر فرد خارجی موفق به دریافت گرین کارت آمریکا شود می تواند واجد شرایط وام با مبالغ بیشتری باشد. زیرا چنین فردی در واقع توانسته است تابعیت کشور آمریکا را بدست آورد و قوانین آمریکا در مورد چنین فردی منعطف تر خواهد بود.
یکی از مهمترین اصول در خصوص دریافت وام مسکن برای افراد خارجی، سابقه اعتباری گیرنده وام در کشور آمریکا می باشد که بانک وام دهنده، صلاحیت های لازم را برای اعطای وام تشخیص دهد.
طبیعتا یک فرد خارجی ممکن است گزارش اعتباری مالی کشور آمریکا را نداشته باشد و همین موضوع می تواند فرد متقاضی را دچار چالش و مشکلاتی کند.
اما این امکان بصورت کلی وجود دارد که افراد خارجی با توجه به نوع اقامت خود در آمریکا اقدام به دریافت وام مسکن نمایند که بهترین حالت آن، این است که متقاضی وام، هم قصد خرید خانه داشته باشد و هم قصد زندگی در شیکاگو.
کارشناسان مهاجرتی شرکت الست گروپ می توانند راهنمایی های لازم را در خصوص دریافت وام مسکن برای خرید خانه در شیکاگو انجام دهد.
هزینه خرید خانه در شیکاگو
یکی از مهمترین دغدغه های بسیاری از افراد علاقه مند به خرید خانه در شیکاگو، این است که هزینه خرید خانه در شهر شیکاگو چقدر خواهد بود و چه مقدار بودجه لازم است که بتوان اقدام به خرید خانه در شهر شیکاگو نمود.
همانطور که در این مقاله گفته شد، شیکاگو یکی از شهرهای مقرون بصرفه از نظر هزینه های زندگی و هزینه خرید و اجاره مسکن می باشد و همین موضوع می تواند نوعی مزیت محسوب شود.
اما در خصوص میزان هزینه ای که باید بابت خرید خانه در شیکاگو پرداخت شود، عوامل زیادی دخیل خواهد بود که از جمله این موارد می توان به مسئله انتخاب محل زندگی و محل ملک اشاره کرد که طبیعتا هر چقدر خانه مورد نظر به مرکز شهر نزدیک تر باشد، هزینه بیشتری را باید پرداخت نمود.
امکانات موجود در خانه می تواند در هزینه خرید ملک تاثیرگذار باشد
همچنین امکانات موجود در خانه می تواند در هزینه خرید ملک تاثیرگذار باشد و خانه های دارای امکانات اضافی تر مانند استخر و …، طبیعتا هزینه های بیشتری می طلبد.
از طرفی دیگر، متراژ خانه از مهمترین عوامل تاثیرگذار در قیمت خانه در شیکاگو است و هرچه متراژ خانه بیشتر باشد، هزینه خرید خانه در شیکاگو افزایش خواهد یافت.
عوامل دیگری مانند سال ساخت خانه، قدمت محل مورد نظر، امن و ناامن بودن منطقه و … می تواند بر هزینه خرید خانه در شهر شیکاگو تاثیر گذار باشد که شما می توانید برای کسب اطلاعات بیشتر در خصوص هزینه خرید خانه در شیکاگو با کارشناسان مهاجرتی شرکت الست گروپ مشورت های لازم را انجام دهید.
هزینه های جانبی مربوط به خرید خانه در شیکاگو
لازم به گفتن است که برای خرید خانه در شیکاگو، صرفا هزینه های مربوط به خرید خانه خلاصه نخواهد شد، بلکه لازم است هزینه های مختلفی نیز در کشور آمریکا انجام شود که به آن هزینه های جانبی و اولیه خرید خانه در آمریکا و شهر شیکاگو گفته می شود.
از جمله هزینه هایی که شامل این موارد می شود عبارتند از:
شاید مهمترین قسمت در خصوص هزینه های مربوط به خرید خانه در شیکاگو، مربوط به هزینه پیش پرداخت باشد لازم است توسط خریدار پرداخت شود. پیش پرداخت در واقع بخشی از قیمت فروش ملک است که فرد متقاضی می بایست در ابتدا پرداخت کند و مابقی آن را یا می تواند از طریق وام تامین کند یا خود شخص به تنهایی در زمان تحویل ملک و سند به فروشنده واریز نماید.
هزینه های دیگر وجود دارد که طبیعتا فرد خریدار باید بخشی از آن یا تمام آن را پوشش دهد که میزان پرداختی آن ها باید بین فروشنده خریدار تعامل برقرار شود.
از جمله هزینه هایی که مربوط به خرید خانه در شیکاگو می توان به آن اشاره کرد، هزینه های بازرسی خانه، هزینه ارزیابی، هزینه های مربوط به بیمه خانه و هزینه دریافت وام می باشد که طبیعتا لازم است خریدار بخشی از این موارد را پرداخت کند تا روند درست خرید ملک صورت گیرد. چنین هزینه هایی با توجه به متراژ خانه، نوع محل، امکانات و … می تواند تفاوت داشته باشد.
نوعی دیگر از هزینه های مربوط به هزینه خرید خانه در شیکاگو می باشد
نوعی دیگر از هزینه های مربوط به هزینه خرید خانه در شیکاگو می باشد که مربوط به افراد خارجی می باشد که قصد خرید ملک در خاک آمریکا را دارند. این هزینه در واقع ذخیره پول نام دارد که فرد متقاضی علاوه بر پرداخت تمامی هزینه های خرید خانه، پیش پرداخت و …، لازم است مبلغی را تحت عنوان ذخایر در حساب بانکی خود داشته باشد تا بتواند اقدام به خرید ملک کند.
این موضوع در واقع مربوط به تمکن مالی مهاجر هم خواهد شد. زیرا یکی از شروط بسیار مهم و اساسی در خصوص مهاجرت به کشور آمریکا، داشتن توانایی مالی برای پرداخت هزینه های زندگی در خاک آمریکا می باشد که این قانون شامل خرید خانه در شیکاگو هم خواهد شد و فرد خارجی موظف است این موضوع را اثبات کند که ذخیره پولی دارد و مشکل مالی نخواهد داشت.
کارشناسان مهاجرتی شرکت الست گروپ می توانند راهنمایی های لازم را در خصوص هزینه های جانبی خرید خانه در شیکاگو انجام دهد.
مناطق برتر برای زندگی در شیکاگو
طبیعتا برای زندگی در کشورهای خارجی از جمله آمریکا و شهر شیکاگو، لازم است از شرایط زندگی در این شهر اطلاعات کافی بدست آوریم. زمانی که اقدام به خرید خانه در شیکاگو می کنیم، طبیعتا باید از مناطق مناسب زندگی در این شهر اطلاعاتی بدست آوریم تا بتوانیم آگاهانه اقدام به خرید خانه و زندگی در شهر شیکاگو نماییم.
از آنجایی که شیکاگو جز شهرهای محبوب و مشهور در کشور آمریکا می باشد و سالانه هزاران نفر اقدام به مهاجرت به این کشور می کنند، دانستن اینکه چه مناطقی برای زندگی مناسب است، از اهمیت زیادی برخوردار است.
عواملی مانند امکانات موجود در محل، کیفیت زندگی و هزینه های زندگی، امنیت داشتن منطقه، امکانات تحصیلی و شغلی منطقه می تواند از شرایطی باشد که منطقه را از نظر مناسب بودن تشخیص دهد. ما در ادامه مبحث به بررسی برخی از بهترین مناطق شیکاگو برای زندگی و خرید ملک اشاره خواهیم کرد:
Near North Side
یکی از محله های مناسب برای زندگی در شهر شیکاگو محله Near North Side می باشد که شامل مجموعه ای محله های کوچکتر می باشد که توسط کوچه ها و خیابان ها به یکدیگر متصل هستند.
یکی از نکات قابل توجه در خصوص ساکنین این منطقه این است که درآمد افراد ساکن در این محله، بسیار مناسب است و در نتیجه رفاه و کیفیت زندگی در این قسمت از شیکاگو بسیار مناسب است.
همین موضوع بر قیمت مسکن در این منطقه تاثیرگذار بوده است و میزان هزینه خرید خانه در شیکاگو در این منطقه بالاست و طبیعتا افرادی که قصد خرید ملک در این منطقه را دارند باید از وضعیت مالی مناسب تری برخوردار باشند.
اما بصورت کلی، چون میزان درآمد در این محله بسیار بالاست، اغلب افراد مشکلی از بابت تامین هزینه های زندگی نخواهند داشت. در این منطقه مناطق تفریحی و هنری زیادی وجود دارد که می توان از آنها استفاده کرد.
Lincoln Park
از دیگر مناطق مناسب برای زندگی در شهر شیکاگو منطقه Lincoln Park می باشد. این منطقه به دلیل کیفیت زندگی بسیار بالایی که دارد، میزان درآمد ساکنین این منطقه بسیار بالاست و اغلب افراد در مشاغل پردرآمد به فعالیت پرداخته اند.
همین موضوع باعث شده است که این منطقه جز مناطق گران قیمت محسوب شود و لازمه خرید مسکن در این منطقه، داشتن توانایی مالی مناسب می باشد.
از نکات بسیار قابل توجه در خصوص این منطقه این است که میزان جرم و جنایت در آن حداقل ترین ممکن می باشد و همین موضوع باعث امنیت بالای آن شده است و بنابراین می توان به عنوان یک گزینه عالی برای زندگی به حساب آورد. در این منطقه مناطق دیدنی شامل پارک ها و باغ وحش وجود دارد که می توان از آنها استفاده کافی برد.
Lake View
یکی از محله های پرطرفدار بخصوص برای ورزشکاران، محله Lake View در شیکاگو می باشد که طرفداران رشته بیسبال می توانند این محله را برای زندگی انتخاب کنند.
این محله جز محله های مناسب برای زندگی محسوب می شود و افراد زیادی که طرفدار ورزش های مخصوص آمریکایی ها هستند در این منطقه سکونت دارند.
اغلب افرادی که در این منطقه به سکونت پرداخته اند، جز اقشار مرفه محسوب می شوند و بنابراین برای خرید خانه در شیکاگو در این منطقه باید هزینه زیادی را پرداخت کرد تا بتوان به زندگی در این منطقه پرداخت.
به صورت کلی اگر فردی به دنبال زندگی لوکس در شیکاگو هستند می توانن در این منطقه به زندگی خود بپردازند. کارشناسان مهاجرتی شرکت الست گروپ می توانند راهنمایی های لازم را در خصوص زندگی در شیکاگو انجام دهند.
Near South Side
اگر شما به دنبال پرداخت هزینه مناسب و بصرفه برای خرید خانه در شیکاگو می باشید، توصیه ما خرید ملک در منطقه Near South Sideمی باشد که این منطقه جز مناطق کم خرج و بصرفه برای زندگی می باشد.
اگر فردی محل کا او در مرکز شهر شیکاگو است و قصد دارد هزینه های کمتری برای زندگی پرداخت کند می تواند در این منطقه ساکن شود.
در این محل می توانید انواع ساختمان هارا مشاهده کنید و اغلب افرادی که در این منطقه به زندگی پرداخته اند، کارمند و یا افراد دارای شرکت خصوصی می باشند که طبیعتا نشان دهنده امنیت بالای منطقه و پایین بودن میزان جرم و جنایت آن می باشد.
برای زندگی در این منطقه نیازی به پرداخت هزینه های گزاف برای خرید اقلام ضروری خود ندارید و می توانید با هزینه ای مناسب اقدام به خرید خانه و زندگی در شیکاگو نمایید.
West Town
یکی از مناطق مناسب برای زندگی در شهر شیکاگو، منطقه West Town می باشد. در این منطقه می توانید انواع و اقسام افراد از هر حوزه کاری اعم از موزیسین، هنرمند، کارمند و بازیگر و … را مشاهده کنید و در واقع اغلب ساکنین این منطقه اهالی هنر هستند که می تواند برای بسیاری از افراد گزینه مناسبی برای زندگی باشد.
از دیگر مزیت های زندگی در این محل، هزینه های مناسب برای اجاره و خرید خانه در شیکاگو می باشد که می تواند برای افرادی که به دنبال زندگی کم هزینه تر هستند، گزینه مناسبی باشد.
به دلیل فرهنگی بودن و هنری بودن این منطقه، می توان این مورد را گفت که منطقه West Town جز مناطق امن برای زندگی محسوب می شود که کارشناسان مهاجرتی شرکت الست گروپ می توانند راهنمایی های لازم را در خصوص خرید خانه در این منطقه انجام دهند.
North Center
یکی از بهترین مناطق زندگی در شهر شیکاگو، منطقه North Center می باشد. این منطقه جز مناطقی می باشد که در آن مدارس زیادی قرار دارد و افراد تحصیل کرده زیادی هم در این محل ساکن هستند.
همین موضوع باعث کاهش میزان جرم و جنایت در آن شده است و جز مناطق امن و فرهنگی به حساب می آید. از طرفی این منطقه می تواند برای زندگی کم هزینه گزینه مناسبی باشد و در عین مناسب بودن برای زندگی، جز مناطق بصرفه برای زندگی به حساب می آید که می توان اقدام به خرید خانه در شیکاگو نمود.
این محل در واقع یکی از مناطق تفریحی می باشد که شامل رستوران ها و کافه های زیادی می باشد که می تواند برای افرادی که به دنبال گذراندن اواقت فراغت خود هستند گزینه مناسبی هم باشد.
Edison Park
یکی از مناطق بسیار مناسب و در عین حال جالب برای زندگی در شیکاگو، منطقه Edison Park می باشد. این منطقه می تواند برای عاشقان و علاقه مندان به غذا گزینه مناسبی باشد که در این منطقه می توان انواع و اقسام رستوران ها و همچنین فستیوال های غذا را مشاهده کرد.
این منطقه می تواند جز مناطق امن هم برای زندگی به حساب آید و از طرفی هزینه های مناسب برای زندگی و خرید ملک می تواند جز مزیت های این منطقه به حساب آید.
Lincoln Square
یکی از مناطق مناسب برای زندگی در شهر شیکاگو، محله Lincoln Square می باشد که این منطقه جز مناطق آلمانی نشین در شیکاگو محسوب می شو که در این منطقه می توانید انواع رستوران ها و کافه های آلمانی را مشاهده کنید و افرادی که قصد دارند چندین فرهنگ مختلف را با چشم خود ببینند می توانند در این منطقه ساکن شوند و به زندگی بپردازند.
یکی از نکات قابل توجه در خصوص زندگی در این منطقه، وجود انواع شرکت ها و بیزینس ها می باشد که می تواند برای افرادی که به دنبال شغل هستند هم گزینه مناسبی باشد و به محل زندگی خود نزدیک باشند. میزان هزینه های زندگی در این منطقه به نسبت مناسب است و می توان اقدام به خرید خانه در شیکاگو نمود.
Near West Side
یکی از محله های بسیار مناسب برای زندگی در شهر شیکاگو محسوب می شود که در واقع محله ای چند فرهنگی می باشد که می توان اقدام به یادگیری انواع فرهنگ ها و آداب و رسوم نمود.
در این منطقه می توان از مناطق مختلفی از دنیا، افرادی را مشاهده کرد که در این منطقه به زندگی پرداخته اند. این محله جز مناطق شلوغ شیکاگو هم محسوب می شود و طبیعتا افرادی که به دنبال شلوغی هستند می توانند در این منطقه به زندگی بپردازند.
Beverly
یکی از مناطق بسیار مناسب و در عین حال گران قیمت در شهر شیکاگو، منطقه Beverly می باشد که این منطقه جز با کیفیت ترین مناطق برای زندگی در شهر شیکاگو محسوب می شود.
ساکنین این محل، از رفاه خوبی برخوردار هستند و درآمد بالای ساکنین این منطقه از مشخصات بارز آن میباشد. همچنین این منطقه جز قدیمی ترین مناطق شیاگو به حساب می آید که افراد با اصالت در آن سکونت می کنند.
اگر از توانایی مالی مناسبی برخوردار هستید توصیه ما این است که در این منطقه به دنبال خرید خانه در شیکاگو باشید تا بتوانید علاوه بر خرید یک خانه لوکس و مدرن، از امنیت بالا و رفاه بالای این منطقه لذت کافی را ببرید. این محله جز مناطق آرام و خلوت محسوب می شود که افرادی که به دنبال خلوتی و آرامش هستند، حتما به این منطقه سر بزنند.
موارد بالا جز مهمترین و بهترین مناطق شیکاگو برای زندگی به حساب می آید که می توان در آن اقدام به خرید خانه نمود. لازمه خرید خانه در شیکاگو و در چنین مناطقی، بدست آوردن اطلاعات کافی در خصوص شرایط زندگی در این شهر و این مناطق است که توصیه می شود برای انجام چنین اموری، با کارشناسان مهاجرتی شرکت الست گروپ تماس حاصل فرمایید و راهنمایی های لازم را دریافت کنید.
بهترین روش رفت و آمد در شیکاگو چیست؟
در بخشی از مقاله بصورت کوتاه گفته شد که شیکاگو دارای یکی از بهترین سیستم های حمل و نقل عمومی می باشد. در این شهر و در هر منطقه ای که باشید می توانید به راحتی به حمل و نقل عمومی دسترسی داشته باشید و به دیگر نقاط شهر رفت و امد کنید.
از آنجایی که شیکاگو جز شهرهای شلوغ و پرجمعیت در آمریکا محسوب می شود، تردد با خودروی شخصی کمی دشوار است و به همین دلیل اغلب افراد از حمل و نقل عمومی استفاده می کنند.
در این شهر انواع اتوبوس های مدرن CTA وجود دارد که دارای خطوط ویژه و پرسرعت می باشند. همچنین وجود قطار درون شهری و برون شهری از دیگر نکات قابل توجه در خصوص سیستم حمل و نقل در شیکاگو است.
با تمامی این تفاسیر می توان گفت که در هر نقطه ای از شیکاگو زندگی کنید و اقدام به خرید خانه در شیکاگو نمایید، مشکلی از بابت رفت و امد نخواهید داشت.
نتیجه گیری
ما در این مقاله به به بررسی یکی از بهترین شهرهای آمریکا یعنی شهر شیکاگو و زندگی در این شهر پرداختیم. طبیعتا برای زندگی در شهری دیگر و کشوری دیگر، خرید خانه در ان شهر از اهمیت زیادی برخوردار است.
به همین دلیل ما در این مقاله به بررسی خرید خانه در شیکاگو و روش یافتن و خرید آن پرداختیم که می تواند برای افراد متقاضی مهاجرت به آمریکا، مفید واقع شود. همچنین در ادامه مقاله به بررسی برخی از مناطق مناسب برای زندگی پرداختیم.
لازمه زندگی در کشوری دیگر و در شهری دیگر، دانستن اطلاعات لازم در خصوص قوانین و شرایط زندگی در آن شهر است که شیکاگو هم از این قاعده مستثنی نیست.
به همین دلیل توصیه اکید ما این است که برای انجام خرید خانه در شیکاگو و مهاجرت و زندگی در این شهر، با کارشناسان مهاجرتی شرکت الست گروپ تماس حاصل فرمایید و راهنمایی های لازم را دریافت کنید.
سوالات متداول
آیا خرید خانه در شیکاگو منجر به اقامت می شود؟
خیر خرید خانه در شیکاگو باعث اقامت مهاجران نمی شود.
آیا برای خرید خانه در شیکاگو نیاز به ویزای خاصی است؟
خیر با هر ویزای مهاجران می توانند خانه خریداری کنند.
ارزانترین خانه در کدام ایالت های آمریکاست؟
سن خوزه، سن دیگو
