قیمت خانه در استانبول به پول ایران

در این مقاله از سایت شرکت مهاجرتی الست گروپ، قصد داریم به بررسی هزینه ی قیمت خانه در استانبول به پول ایران بپردازیم.

قیمت خانه در استانبول به پول ایران برای یک آپارتمان مناسب در استانبول معمولاً بین 500,000 تا 1,000,000 TRY هزینه دارد.  در صورت تبدیل به پول ایران حدود 2,370,500,000 تا 4,741,000,000 ریال است. 

به جامع ترین راهنمای جامع قیمت خانه در استانبول به پول ایران خوش آمدید. هدف ما این است که به شما درک عمیقی از بازار املاک استانبول و اینکه چگونه سرمایه گذاران ایرانی می توانند در این چشم انداز حرکت کنند، ارائه دهیم.

پیشنهاد می کنیم از پست پیش خرید خانه در استانبول دیدن کنید.

جذابیت املاک استانبول

استانبول، پل بین اروپا و آسیا، شهری پر جنب و جوش با بازار املاک و مستغلات، به اندازه تاریخ آن غنی و متنوع است. استانبول گزینه های زیادی، از جمله خانه های باشکوه دوران عثمانی گرفته تا آپارتمان های بلند را برای صاحبان خانه و سرمایه گذاران بالقوه ارائه می دهد.

درک ارزش پول ایران در بازار املاک استانبول

به عنوان یک سرمایه گذار ایرانی، درک ارزش پول خود در بازار املاک استانبول بسیار مهم است. ریال ایران (IRR) پویایی منحصر به فرد خود را در رابطه با لیر ترکیه (TRY) دارد. در زمان نوشتن، نرخ ارز تقریباً هر ریال ایران معادل 4741 لیر ترکیه است.

میانگین قیمت خانه در استانبول به پول ایران

به طور متوسط، یک آپارتمان مناسب در استانبول، می تواند از 500,000 تا 1,000,000 TRY هزینه داشته باشد. با تبدیل به ریال ایران، محدوده قیمت تقریباً بین 2,370,500,000 ریال تا 4,741,000,000 ریال خواهد بود.

برای داشتن یک مقایسه بهتر، برای زندگی در آلمان چقدر پول لازم است، برای مهاجرت به کانادا چقدر پول لازم است و برای مهاجرت به آمریکا چقدر پول لازم است را ببینید.

مکان های اصلی در استانبول برای سرمایه گذاران ایرانی

به‌عنوان یک سرمایه‌گذار ایرانی، ممکن است به مکان‌های برتر با بازده سرمایه‌گذاری بالا علاقه داشته باشید. مناطقی مانند بشیکتاش، شیشلی و بی اوغلو ،در میان سرمایه‌گذاران بین‌المللی محبوب هستند که خانه های لوکس و راحتی را ارائه می‌کنند.

شناخت چارچوب قانونی برای سرمایه گذاران ایرانی

سرمایه گذاران ایرانی، مورد استقبال بازار املاک ترکیه قرار گرفتند. این قانون به خارجی ها، از جمله ایرانی ها، اجازه می دهد تا در ترکیه دارایی و ملک داشته باشند. با این حال، آشنایی با قوانین مربوط به این فرآیند برای اطمینان از یک معامله ضروری است.

تاثیر نوسانات اقتصادی بر قیمت خانه در استانبول به پول ایران

در نظر داشته باشید که بازار املاک و نرخ ارز و قیمت خانه در استانبول به پول ایران، در معرض نوسانات است. ارزش ریال ایران و لیر ترکی،ه بر اساس شرایط اقتصادی جهانی می تواند متفاوت باشد و بر قدرت خرید شما تأثیر بگذارد.

قیمت خانه در استانبول به پول ایران در سال 2023

​​قیمت فعلی یک واحد مسکونی در استانبول، بر اساس نرخ مبادله ای در تاریخ 17 ژوئن 2023، 1 لیر ترکیه برابر با 1,787.46 ریال است، بنابراین میانگین قیمت هر متر مربع به ریال ایران برابر با 27000 * 1787.46 = 48261420 ریال خواهد بود.

در پایان توصیه می کنیم، صفحه اجاره خانه در استانبول را مشاهده کنید.

سؤالات متداول: قیمت خانه در استانبول به پول ایران

در حال حاضر قیمت خانه در استانبول به پول ایران چقدر است؟

قیمت فعلی خانه در استانبول، بسته به عوامل مختلفی مانند موقعیت مکانی متفاوت است. نوع ملک، اندازه، و امکانات، می تواند بر قیمت خانه در استانبول، تاثیرگذار باشد.

توجه به این نکته ضروری است که بازار املاک و مستغلات، یک بازار پویا است و قیمت ها می توانند نوسان داشته باشند. با این حال، طبق آخرین داده های موجود، در اینجا سه ​​نکته مهم در مورد قیمت خانه در استانبول آمده است:

میانگین قیمت خانه در استانبول: میانگین قیمت خانه در استانبول، می تواند از میلیون ها تا میلیاردها ریال ایرانی باشد. محدوده قیمت خاص، بستگی به موقعیت مکانی و ویژگی های ملک دارد. برای مثال، املاک در مکان‌های برتر مانند مرکز شهر یا محله‌های سطح‌بالا در مقایسه با املاک در مناطق حومه شهر، قیمت‌های بالاتری دارند.

تغییرات قیمت بر اساس نوع ملک: قیمت خانه در استانبول، نیز بر اساس نوع ملک متفاوت است. آپارتمان ها در این شهر، از رایج ترین نوع املاک در شهر هستند و قیمت آنها می تواند بر اساس عواملی مانند تعداد اتاق ها، سطح طبقه و وجود امکانات اضافی مانند استخر یا پارکینگ متفاوت باشد. ویلاها، خانه های شهری و املاک لوکس به دلیل انحصاری بودن و امکانات رفاهی، عموماً دارای  قیمت بالاتری هستند.

عوامل مؤثر بر قیمت: عوامل متعددی بر قیمت خانه در استانبول به پول ایران، تأثیر گذار است. موقعیت مکانی نقش مهمی ایفا می کند، زیرا دارایی ها در محله های بسیار پرطرفدار مانند بشیکتاش، شیشلی یا کادیکوی قیمت های بالاتری دارند.

پیشرفت‌های زیرساختی، نزدیکی به مراکز حمل‌ونقل، و در دسترس بودن امکانات رفاهی مانند مدارس، بیمارستان‌ها و مراکز خرید نیز بر قیمت ملک تأثیر می‌گذارد. علاوه بر این، شرایط بازار، عوامل اقتصادی و پویایی تقاضا – عرضه بر روند کلی قیمت در شهر تأثیر می‌گذارد.

آیا خارجی ها می توانند در استانبول خانه بخرند؟

پاسخ: بله، خارجی ها مجاز به خرید خانه و سایر املاک در استانبول، با رعایت مقررات و محدودیت های خاصی هستند. در اینجا نکات کلیدی قابل بررسی است:

شرایط شهروندی: خارجی ها می توانند ملک در استانبول، تا زمانی که کشورشان با ترکیه قرارداد متقابل داشته باشد، خریدا نمایند. با این حال، محدودیت‌هایی برای حداکثر مساحت زمینی که می‌توان به دست آورد، وجود دارد و مالکیت املاک در مناطق خاص، ممکن است نیاز به مجوز خاصی داشته باشد.

فرآیند سند مالکیت: فرآیند خرید ملک در استانبول، شامل اخذ سند مالکیت است که در زبان ترکی به نام “tapu” شناخته می شود. این سند به عنوان سند مالکیت عمل می کند و باید در اداره ثبت زمین محلی ثبت شود. توصیه می شود برای اطمینان از یک معامله قانونی با کارشناسان الست گروپ مشورت کنید.

هزینه های اضافی: علاوه بر قیمت ملک، خریداران باید از هزینه های اضافی مربوط به خرید خانه در استانبول نیز آگاه باشند. این هزینه ها، ممکن است شامل مالیات، هزینه های اداری، هزینه های دفتر اسناد رسمی و کمیسیون های بالقوه نماینده باشد. مهم است که در هنگام بودجه بندی برای خرید ملک، این هزینه ها را در نظر بگیرید.

آیا گزینه های تامین مالی برای خرید خانه در استانبول وجود دارد؟

بله، گزینه های تامین مالی برای خرید خانه در استانبول وجود دارد که از جمله آن می توان به رهن و وام اشاره کرد. در اینجا جزئیات کلیدی وجود دارد:

گزینه های وام مسکن: چندین بانک در استانبول، وام های رهنی را هم به شهروندان ترکیه و هم به خریداران خارجی واجد شرایط ارائه می دهند. شرایط و ضوابط وام های رهنی، از جمله نسبت وام به ارزش، نرخ بهره و دوره بازپرداخت، می تواند متفاوت باشد. توصیه می‌شود پیشنهادات بانک‌های مختلف را با هم مقایسه کنید و برای یافتن مناسب‌ترین گزینه وام مسکن از مشاوره حرفه‌ای شرکت الست گروپ استفاده کنید.

الزامات پیش پرداخت: به طور معمول، بانک ها برای وام های رهنی به پیش پرداختی از 20٪ تا 40٪ ارزش ملک نیاز دارند. درصد دقیق، به عوامل مختلفی مانند مشخصات مالی خریدار، نوع ملک و سیاست های وام دهی بانک بستگی دارد. هنگام بررسی گزینه های تامین مالی، برنامه ریزی برای پیش پرداخت بسیار مهم است.

معیارهای واجد شرایط بودن وام: بانک ها صلاحیت وام را بر اساس عواملی مانند درآمد خریدار، سابقه اعتباری و نسبت بدهی به درآمد ارزیابی می کنند. آنها ممکن است در طول فرآیند درخواست وام به اسنادی مانند اثبات درآمد، صورت‌حساب بانکی و گزارش اعتبار نیاز داشته باشند. رعایت معیارهای واجد شرایط بودن بانک، برای تضمین وام مسکن یا وام برای خرید خانه در استانبول ضروری است.

اطلاعات جامع درباره قیمت خانه در استانبول به پول ایران

جزئیات	استانبول
میانگین قیمت خانه (2023)	3.2 میلیون لیر ترکیه
میانگین قیمت هر متر مربع (2023) به پول ایرانی	48,261,420 IRR
میانگین قیمت در هر فوت مربع (2023)	IRR 4,483,677.4

نتیجه گیری درباره قیمت خانه در استانبول به پول ایران

سرمایه گذاری در بازار املاک و مستغلات استانبول به خصوص اگر با نرخ ارز و قیمت ملک آشنا باشید، می تواند یک تلاش مفید و سودمندی باشد. به عنوان یک سرمایه گذار ایرانی، با توجه به تنوع املاک موجود، قیمت خانه در استانبول به پول ایران، می تواند متفاوت باشد. زیرا بستگی به متراژ، واحد مسکونی، موقعیت ملک دارد.

لطفا برای کسب اطلاعات بیشتر درباره قیمت خانه در استانبول به پول ایران، با کارشناسان خبره شرکت مهاجرتی الست گروپ در ارتباط باشید.