قیمت آپارتمان در تورنتو

در این مقاله، سعی می کنیم به این سؤال پاسخ بدهیم که قیمت آپارتمان در تورنتو چقدر است؟ ما را همراهی نمایید.

در مقاله کاربردی قیمت آپارتمان در تورنتو، تصمیم داریم به موضوع قیمت خرید آپارتمان در شهر تورنتو بپردازیم. چنانچه شما خوانندگان عزیز و محترم علاقه مند به مهاجرت هستید و قصد دارید پس از ورود به کشور کانادا و شهر تورنتو، صاحب یک آپارتمان شوید، پیشنهاد می کنیم تا پایان این مطلب ما را همراهی نمایید.

اینفوگرافیک قیمت آپارتمان در تورنتو

در ابتدا خوب است به این موضوع اشاره کنیم که هر ساله افراد زیادی به کشور کانادا مهاجرت می نمایند که از دلایل عمده و مهم این اقدام می توان به مواردی از قبیل برخورداری از وضعیت اقتصادی مناسب و با ثبات، برخورداری از تمام امکانات رفاهی ایده آل برای ادامه زندگی و تحصیل و همچنین برخورداری از وضعیت اجتماعی مناسب، اشاره نماییم.

ویدئو قیمت آپارتمان در تورنتو

کشور کانادا همیشه انواع مختلفی از ویزاها را در اختیار افراد متقاضی مهاجرت قرار می دهد.

مطابق با آمار به دست آمده، یکی از این ویزاها که افراد زیادی علاقه مند به دریافت آن می باشند، ویزای سرمایه گذاری است. در این مقاله، سعی می کنیم افزون بر پرداختن به موضوع قیمت آپارتمان در تورنتو، مطالب مختصری را نیز پیرامون مهاجرت به کانادا از راه سرمایه گذاری و خرید ملک در این کشور، بیان نماییم.

در این راستا می توانید از تجربیات کارشناسان شرکت الست گروپ بهره مند شوید. شرکت الست گروپ، از معتبرترین موسسات مهاجرتی حال حاضر در سراسر کشور معرفی می شود.

پیشنهاد می کنیم از پست سایت اجاره آپارتمان در آلمان دیدن کنید.

 

آیا از قیمت آپارتمان در تورنتو مطلع می باشید؟

آیا می دانید در سال ۲۰۲۳ قیمت آپارتمان در تورنتو چگونه است؟ آیا می دانید از طریق خرید آپارتمان در کانادا می توان ویزای توریستی این کشور را اخذ نمود و با اخذ هر یک از ویزاها، به مدت پنج سال اجازه زندگی در کانادا را به دست خواهید آورد؟

در این قسمت، به پاسخ این پرسش ها می پردازیم.

برای افرادی که از توانایی مالی خوبی برخوردار می باشند و بسیار علاقه مند هستند تا در یک کشور خارجی مانند کانادا ادامه تحصیل داده و زندگی کنند، خرید آپارتمان بسیار کارآمد می باشد.

هزینه خرید یک آپارتمان در شهر تورنتو به عوامل مختلفی از قبیل متراژ آپارتمان، متریال های مورد استفاده در ساخت آن، منطقه ای که آپارتمان در آنجا واقع شده است، امکانات به کار رفته در داخل آن و سالی که آپارتمان ساخته شده است، وابسته می باشد. از این رو، تعیین قیمت دقیق و ثابت برای خرید یا اجاره آپارتمان در تورنتو امکانپذیر نیست.

البته می توان رقمی را به عنوان میانگین قیمت آپارتمان در تورنتو در نظر گرفت که این مبالغ در مورد آپارتمان های موجود در شهر تورنتو تقریباً به مبلغ ۵۶۰ هزار دلار تخمین زده شده است.

نوسان های موجود در بازار مسکن شهر تورنتو، به خصوص در مورد قیمت خانه و آپارتمان، بسیار فراوان می باشد. به همین علت اگر تصمیم به خرید آپارتمان در تورنتو دارید، بهترین راه این است که قبل از اقدام به خرید خانه، پول خود را آماده کنید.

آیا از قیمت انواع خانه و ملک در کشور کانادا مطلع می باشید؟

پس از شیوع بیماری کرونا، قیمت خانه و ملک دچار تغییرات زیادی شده اند. در کشور کانادا نیز مانند سایر نقاط جهان، این تغییرات کاملاً ملموس و چشمگیر بودند. اما نکته جالب توجه این است که پس از شیوع بیماری کرونا، قیمت های خرید خانه افزایش زیادی پیدا کردند و تعداد افرادی که تصمیم به خرید خانه داشتند، در مقایسه با سال ۲۰۱۶ تقریباً ۲۵ درصد کمتر شده است.

در حدود ۳ سال گذشته و در سال ۲۰۲۰ در مقایسه با یک سال قبل از آن، نرخ خرید خانه تقریباً ۱۴ درصد بیشتر شده و به قیمت حدود ۶۸۰۹۰۰ دلار نیز رسیده است.

گروه مهاجرتی الست گروپ با بررسی های دقیق و فراوان در مورد نرخ خرید خانه در کانادا، به نتایج جامعی دست یافته است که در ادامه ی این قسمت از مقاله، به بیان آن ها می پردازیم.

مطابق با نتایج این بررسی می توانید افزایش قیمت آپارتمان را در طول ماه های گوناگون سال در شهر تورنتو مشاهده نمایید. مبلغ این افزایش قیمت ها در حدود ۸۰۰ دلار می باشد. همچنین این ارزیابی ها در سال ۲۰۲۰ انجام شده است.

• در ماه ژانویه قیمت آپارتمان در تورنتو حدود ۸۲۸۲۰۰ دلار برآورد شده است.
• در ماه فوریه قیمت آپارتمان در حدود ۸۴۶۱۰۰ دلار برآورد شده است.
• در ماه مارس قیمت آپارتمان ۸۶۵۳۰۰ دلار تعیین شده است.

چنانچه مدت زمان کوتاهی را در شهر تورنتو سپری نمایید و یا در خیابان های اصلی آن رفت و آمد کنید، به این موضوع پی می برید که برخی از قسمت های تورنتو از رفاه بیشتری نسبت به سایر بخش ها برخوردار می باشند.

اکثر شهرهای کانادا دارای این نوع تقسیم بندی می باشند و برخی از مناطق آن ثروتمندتر محسوب می شوند

اکثر شهرهای کانادا دارای این نوع تقسیم بندی می باشند و برخی از مناطق آن ثروتمندتر محسوب می شوند. شهر تورنتو تقریباً دارای ۱۴۴ منطقه می باشد و تنوع قیمت آپارتمان در این محلات بسیار زیاد است و به صورت میانگین در بازه قیمتی تقریباً ۷۸۰ هزار دلار و بالاتر از ۵ و نیم میلیون دلار دارای نوسان می باشد.

در ادامه این مقاله با موضوع قیمت آپارتمان در تورنتو، تصمیم داریم تا علاوه بر معرفی چند مورد آپارتمان فروشی و یا اجاره ای در شهر تورنتو، شما را با ارزان ترین و گران ترین مناطق این شهر نیز آشنا نماییم. برای کسب آگاهی بیشتر، با مشاورین شرکت الست گروپ تماس بگیرید.

آیا با گران ترین مناطق شهر تورنتو آشنا آشنایی دارید؟

زمانی که در مورد ادامه زندگی در شهری مانند تورنتو صحبت می نماییم، نمی توان از پیشرفت و توسعه روزافزون وسیع ترین شهر کانادا چشم پوشی کنیم. با این شرایط، قیمت آپارتمان نیز در چندین سال گذشته بسیار افزایش یافته است و می توان گفت هم اکنون تورنتو به عنوان یکی از ثروتمندترین شهرهای دنیا شناخته می شود.

در ادامه، فهرستی از مناطق گران قیمت شهر تورنتو را ارائه می نماییم:

• Forest Hill South
• Rosedale-Moore Park
• Casa Loma
• Andrew-Windfields
• Yonge-St. Clair
• Annex
• Bridle PathSunnybrook
• Bedford Park-Nortown
• Forest Hill North
• Kingsway South
• Leaside
• Willowdale East
• Banbury-Don Mills
• Yonge-Eglinton

آیا با ارزان ترین مناطق شهر تورنتو آشنا آشنایی دارید؟

 همان طور که در قسمت قبلی خدمت شما خوانندگان عزیز بیان نمودیم، شهر تورنتو یکی از گران ‌ترین شهرهای دنیا می باشد. اما نمی توان این موضوع را نادیده گرفت که بعضی از مناطق موجود در این شهر، از قیمت های پایین تر و مقرون به صرفه تری برخوردار می باشند.

در ادامه، فهرستی از مناطق ارزان قیمت شهر تورنتو را ارائه می نماییم:

• West Humber-Claireville
• Rexdale-Kipling
• Thistletown-Beaumond Heights
• Bendale
• Woburn
• Morningside
• Malvern
• Rouge
• Rockcliffe-Symthe
• Keelesdale-Eglinton West
• Weston

آیا می دانید تقسیم بندی آپارتمان های موجود در کانادا چگونه انجام می شود؟

همان طور که مطلع می باشید، کشور کانادا جزو کشورهای وسعت یافته قاره آمریکا به شمار می رود. به همین دلیل اکثر آپارتمان هایی که در این کشور ساخته می شوند، از امکانات بسیار مرفهی برخوردار هستند. مردم کانادا نیز معمولاً خانه هایی را برای زندگی انتخاب می نمایند که دارای متراژهای وسیع، مستقل و اغلب دوبلکس باشند.

با یک تقسیم بندی ابتدایی که می توان روی آپارتمان های کانادا و همچنین شهر تورنتو انجام داد، به این نتایج دست یافته ایم که این آپارتمان ها قابل دسته بندی در چهار گروه می باشند.

این چهار گروه در زیر به صورت مجزا بیان شده اند:

گروه اول: آپارتمان های بسیار بزرگ

در این گروه، آپارتمان هایی دوبلکس و با متراژهای بسیار بزرگ را قرار می دهیم. این ساختمان ها به صورت دو آپارتمان در کنار هم و ورودی های مجزا می باشند.

گروه دوم: بانگلوها

در این گروه، آپارتمان هایی قرار می گیرند که دارای ۱ طبقه بوده و از زیر زمین نیز برخوردار می باشند. در کانادا به این ساختمان ها بانگلو نیز می گویند. مهمترین کاربرد طبقه زیرزمین در آپارتمان ها به دلیل استفاده از آن به عنوان مکانی مختص به بازی بچه ها و یا تفریحات و دورهمی های خانوادگی می باشند.

گروه سوم: آپارتمان های نزدیک شهر

در این گروه، آپارتمان هایی که در محیط های نزدیک به مناطق شهری هستند، قرار می گیرد. این آپارتمان ها اغلب از یک تراس و گاراژ که در فضای داخلی ساختمان تعبیه شده اند، تشکیل شده است.

گروه چهارم: کاندوها

در این گروه، خانه هایی قرار می گیرند که در کشور کانادا به عنوان کاندو شناخته می شود. این نوع ساختمان های مسکونی بسیار شبیه به آپارتمان ها می باشند. هر کدام از واحدهای خصوصی در کاندو دارای یک صاحب خانه می باشند که در واقع مالک آن ساختمان به شمار می رود.

آیا امکان خرید آپارتمان در کشور کانادا وجود دارد؟

در این سال ها، تعداد زیادی از افراد در سراسر دنیا به منظور اهداف گوناگونی تصمیم دارند که در کشور کانادا، آپارتمان یا ملکی را خریداری نمایند. انگیزه های این اقدام می تواند شامل سرمایه گذاری های بلند مدت یا دریافت اقامت دائمی در این کشور باشد.

موضوع بسیار مهمی که در این رابطه وجود دارد، این است که اگر فردی متقاضی پیش خرید و یا خرید یک آپارتمان در کشور کانادا باشد، دیگر لازم نیست که در این کشور سکونت داشته باشد و یا به مفهوم دیگر، هیچ نیازی نیست که جزء شهروندان این کشور محسوب شود.

همان طور که مطلع می باشید، در چند سال اخیر نوسان های ارزی در ایران بسیار افزایش یافته است و به نوعی می توان گفت که خرید آپارتمان در کشور کانادا به اقدامی بسیار سخت و حتی ناممکن تبدیل شده است. بنابراین یکی از دغدغه های افرادی که قصد خرید ملک در کانادا را دارند، این است که آیا تلاش آن ها برای خرید آپارتمان در کشور کانادا مؤثر خواهد بود؟

کارشناسان و مشاوران شرکت مهاجرتی الست گروپ با سابقه درخشان خود در امور مهاجرتی، آماده ارائه خدمات مرتبط با خرید آپارتمان در کشور کانادا می باشند. یکی از اهداف این شرکت الست گروپ، راهنمایی و کمک به افرادی است که علاقه مند به سرمایه گذاری در کانادا به وسیله خرید مسکن هستند. وکلای متبحر این مجموعه نیز تمام جوانب مرتبط با این اقدام را از لحاظ حقوقی و قانونی، مورد بررسی و ارزیابی قرار می دهند.

آیا می دانید چه مواردی روی نرخ نهایی خرید آپارتمان در کانادا تأثیر گذار می باشد؟

اغلب کشورهای وسیع جهان از بخش های متنوعی تشکیل شده اند که کشور کانادا هم جزو آن دسته از سرزمین هایی است که شامل مناطق و بخش های گوناگونی می باشد.

قطعاً این موضوع روی قیمت آپارتمان در کشور کانادا تأثیر گذار است. فاکتورهای بسیار متعددی نرخ نهایی آپارتمان در این کشور را تحت تاثیر قرار می دهند که در ادامه این قسمت به ذکر آن ها همراه با چندین نمونه مثال می پردازیم.

مالیات جابجایی آپارتمان یا مسکن

به عنوان نمونه در کانادا برای انتقال مسکن، فرد می بایست چیزی در حدود حداقل نیم درصد و حداکثر ۲ درصد از مجموع ارزش مسکن را در قالب مالیات به دولت کانادا بپردازد.

البته همان گونه که ذکر شد، کشور کانادا از ایالت ها و مناطق گوناگونی تشکیل شده است که مثالی که بیان نمودیم، در همه ایالت ها قابل اجرا نمی باشد. در تکمیل موردی که بیان شد، به عنوان نمونه می توان گفت میزان مالیاتی که به ازای جابجایی آپارتمان در ایالت آلبرتا و ساسکاچوان پرداخت می شود، بسیار متفاوت با ایالت های دیگر کانادا است.

هزینه حق الزحمه

مورد بعدی از فاکتورهای اثرگذار بر قیمت آپارتمان در کشور کانادا که باید به آن اشاره نماییم، مخارج مرتبط با اقدامات حقوقی می باشد که در قالب حق الزحمه شناخته می شود و پرداخت آن به سازمان مربوطه، از اقدامات لازم و ضروری به شمار می رود.

مخارج مربوط به حق الزحمه در بیشتر موارد به میزان ۱۰ درصد از ارزش کلی آپارتمان را دربر می گیرد. علاوه بر این، در مورد آپارتمان هایی که به تازگی ساخته شده اند، موضوعی با عنوان مالیات کالا مطرح می شود.

هزینه این مالیات کالا برای آپارتمان های نوساز و آپارتمان هایی که حدود ده سال از زمان ساخت آن ها می گذرد، تقریباً به میزان ۵ درصد از مبلغ نهایی آپارتمان تعیین می شود.

گواهینامه استوپل

موضوع بعدی که در این قسمت باید به آن اشاره نماییم، مخارج گواهینامه استوپل است. چنانچه بخواهیم توضیح مختصری در رابطه با این نوع گواهینامه بیان نماییم، می بایست بگوییم که استوپل مختص به خانه ها و آپارتمان هایی است که به صورت مجزا و مستقل از یکدیگر ساخته می شوند. عمده ترین کاربرد گواهینامه استوپل در نشان دادن مخارج مالی مسکن مورد نظر می باشد.

به طوری که این مخارج را با دقت بسیار زیاد و با درج تمام جزئیات تشریح می کند. البته همان گونه که عنوان شد، این مخارج و مالیات ها به ایالت یا منطقه مورد نظر نیز بستگی دارد و متناسب با همان بخش، دارای تغییرات زیادی می باشد. به عنوان مثال در ایالت کبک کانادا، در مورد موضوع مخارج گواهینامه استوپل هیچ گونه هزینه ای از خریداران دریافت نمی شود.

مخارج وکیل حقوقی

در ادامه مبحث هزینه های پرداختی در زمان خرید آپارتمان در کشور کانادا، به موضوع مخارج وکیل حقوقی می پردازیم. مخارج حقوقی یکی دیگر از هزینه هایی است که می بایست به شخصی که در سمت وکیل به انجام اقدامات حقوقی مشغول می باشد، پرداخت شود.

هزینه های نامبرده در ایالت های مختلف کانادا متفاوت هستند. اما چنانچه بخواهیم رقم تقریبی این مخارج را بیان نماییم، از حداقل ۳۷۰ دلار کانادا آغاز شده و وابسته به ارزش ذاتی آپارتمان، این هزینه افزایش می یابد.

هزینه پرداختی به مشاور املاک

درصدی از مجموع قیمت نهایی آپارتمان در کشور کانادا باید به فردی که به عنوان مشاور املاک شناخته می شود، پرداخت شود. این مبلغ می تواند از سوی یکی از طرف های معامله، فروشنده و یا فرد خریدار و یا هر دو طرف معامله پرداخت شود.

چنانچه بخواهیم به طور تقریبی رقمی که می بایست به مشاور املاک پرداخت شود را ذکر کنیم، این رقم حدود چهار تا هفت درصد از ارزش کلی آپارتمان می باشد.

مواردی که در بالا ذکر شد، جزء مهم ترین فاکتورهای تأثیر گذار بر قیمت نهایی خرید آپارتمان در کشور کانادا می باشد. در مجموع همه مخارج خرید یک آپارتمان افزون بر ارزش ذاتی آپارتمان، موارد عنوان شده را نیز در بر می گیرند که می بایست آن ها را در قالب مخارج جابجایی نیز مد نظر نظر قرار داد. بنابراین همه موارد، نقش بسیار زیادی روی نرخ نهایی آپارتمان در کشور کانادا خواهند داشت.

به منظور کسب آگاهی های بیشتر پیرامون قیمت آپارتمان در تورنتو و همچنین کشور کانادا، می‌ توانید پرسش های خود را با کارشناسان حرفه ای شرکت الست گروپ مطرح نمایید.

مسلماً این گروه مهاجرتی به دلیل برخورداری از تجارب فراوان در رابطه با مهاجرت و خرید مسکن در کشورهای خارجی، مناسب ترین و کارآمدترین روش ها را در اختیار شما قرار خواهند داد.

آیا می دانید میانگین قیمت آپارتمان در کشور کانادا چقدر است؟

همان گونه که در قسمت های قبلی مقاله بیان شد، در کشور کانادا معمولاً واژه کاندو جایگزین کلمه آپارتمان می شود و اغلب ساکنان و بومیان کانادا از این لغت استفاده می کند.

نرخ کاندو در کشور کانادا در مقایسه با مدل های مختلف مسکن هایی با معماری ویلایی و بسیار وسیع، از قیمت پایین تری برخوردار می باشد و همین موضوع سبب شده است که تهیه آپارتمان در کشور کانادا و همچنین در ایالت های مختلف آن به خصوص تورنتو، برای ساکنان کانادا و به ویژه مهاجران خارجی، انتخاب بسیار بهینه و درستی باشد.

میانگین نرخ آپارتمان در کانادا با توجه به ایالت های گوناگون چگونه است؟

هزینه آپارتمان های موجود در کشور کانادا با در نظر گرفتن ایالت و منطقه ای که در آن واقع شده اند، دارای تفاوت های زیادی می باشد. میانگین نرخ آپارتمان در کانادا با توجه به ایالت های گوناگون، به شرح زیر می باشند:

در ایالت بریتیش کلمبیا ،میانگین قیمت آپارتمان در حدود ۷۳۶ هزار دلار کانادا تخمین زده شده است. در ایالت های انتاریو و آلبرتا، میانگین قیمت آپارتمان به ترتیب در حدود ۵۹۴ و ۳۵۳ هزار دلار تعیین شده است. در ایالت کبک، میانگین قیمت آپارتمان نسبت به ایالات بریتیش کلمبیا بسیار کمتر بوده و در حدود ۳۴۰ هزار دلار می باشد.

در ایالت های مانیتوبا، ساسکاچوان، نوا اسکوشیا، پرنس ادوارد آیلند، نیوفاندلند و لابرادور میانگین قیمت آپارتمان کمتر از ۳۰۰ هزار دلار آمریکا می باشد که این مبلغ برای ایالت مانیتوبا حدود ۲۹۵ هزار دلار و برای ایالت ساسکاچوان ۲۷۱ هزار دلار می باشد. ایالت های نوا اسکوشیا و پرنس ادوارد به ترتیب دارای میانگین قیمت آپارتمان ۲۶۶ و ۲۴۳ هزار دلار می باشند.

نیوفاندلند و لابرادور یکی از ایالات هایی است که از میانگین قیمت نسبتاً پایینی برای خرید آپارتمان برخوردار است که در حدود 236 هزار دلار کانادا است. کمترین میانگین قیمت آپارتمان مربوط به ایالات نیوبرانزویک می باشد که مبلغی در حدود ۱۸۳ هزار دلار تخمین زده شده است.

با توجه به مطالبی که عنوان شد، یکی از ایده آل ترین ایالت ها به منظور خرید آپارتمان در این ایالت ها، پایتخت کشور کانادا یعنی شهر اتاوا می باشد. متوسط قیمت آپارتمان در این شهر، ۳۵۰ هزار دلار کانادا تعیین شده است.

آیا از مراحل قانونی خرید آپارتمان در کشور کانادا مطلع می باشید؟

همان طور که می دانید، خرید خانه و آپارتمان دارای موارد پیچیده ای می باشد و ممکن است بعضی از افراد در این پروسه، دچار سردرگمی و مشکلات زیادی شوند. از این رو بهترین راه این است که طی نمودن این روند پر پیچ و خم را به یک کارشناس حقوقی با تجربه و حرفه ای بسپارید.

وکیل، همراه با مشاور املاک، سند پیشنهاد تهیه آپارتمان را برای شخص فروشنده تنظیم می نماید. سند مربوطه به ضمیمه ده درصد از قیمت کلیه ملک به شخص فروشنده تحویل داده می شود.

پس از این که هر دو طرف معامله یعنی فروشنده و خریدار، نسبت به قیمت آپارتمان با یکدیگر توافق نمایند، یک برگه از سند توافق نامه برای مشاوره حقوقی به منظور مشخص شدن زمان دقیق ثبت قرارداد فرستاده خواهد شد.

در بازه زمانی که سایر اقدامات اداری در حال انجام می باشند، فرصت مناسبی ایجاد می شود که بررسی ها و جست و جوهای ضروری به منظور اثبات عدم سوء پیشینه و سابقه کیفری شخص فروشنده، از جانب کارشناس حقوقی صورت پذیرد.

در مرحله نهایی، وکیل پس از تکمیل اسناد و تأیید و توافق نرخ پرداختی، هزینه آپارتمان خریداری شده را به مالک قبلی خانه پرداخت نموده و بعد از تنظیم قرارداد و ثبت آن، سند آپارتمان و تمام کلیدهای آن به مالک جدید آپارتمان تحویل داده می شود.

آیا می دانید چه کسانی واجد شرایط خرید آپارتمان در کانادا هستند؟

در این قسمت از نوشتار قیمت آپارتمان در تورنتو، می خواهیم در مورد شرایط خرید خانه در کشور کانادا مواردی را ذکر کنیم.

موضوع تأمل برانگیز در این رابطه، ضوابط و شرایطی می باشد که دولت کانادا برای کشورهای مختلف تعیین کرده است. با وجود این قوانین، تمام افرادی که به عنوان سرمایه گذار شناخته می شوند، قادر هستند در کشور کانادا ملک خریداری نموده و صاحب آپارتمان شوند.

البته چند شرط به این قانون افزوده می شود که یکی از آن ها در مورد افرادی می باشد که شهروند این کشور نیستند. در واقع مهاجرانی که مقیم کانادا محسوب نمی شوند، موظف هستند حدود ۱۵ درصد بیشتر مالیات بپردازند.

لازم به ذکر می باشد که در همه ایالت های کانادا این ضوابط برقرار نمی باشد. همچنین افرادی که جزء شهروندان کانادا به شمار می روند و بیشتر از حدود شش ماه از سال را در بیرون از کشور کانادا ساکن می باشند، طبق قوانین، از پرداخت این مبلغ مالیاتی معاف می شوند.

در عین حال ضوابط و شرایط موجود برای مهاجران غیر مقیم نیز در مورد این افراد برقرار می باشد. از این موضوعات می ‌توان به این نتیجه دست یافت که چنانچه افراد متقاضی مهاجرت به کانادا موفق شوند در وهله اول اقامت خود را در این کشور قطعی نمایند و در اقدام بعدی در مورد خرید آپارتمان و سرمایه گذاری پیشقدم شوند، وضعیت بهتر و سود کلان تری را به دست خواهند آورد.

آیا می دانید قیمت اجاره آپارتمان در ایالت های کانادا چقدر است؟

در این قسمت و با کمک کارشناسان شرکت الست گروپ، اطلاعات دقیقی را پیرامون نرخ اجاره آپارتمان در چندین شهر وسیع و استان های کانادا با در نظر قرار دادن منطقه ای که آپارتمان در آن واقع شده است، گردآوری نموده ایم:

در شهر تورنتو، مبلغ اجاره آپارتمان یک خوابه ۲۳۳۲۱۹ دلار کانادا و اجاره آپارتمان سه خوابه مبلغ ۳۶۸۸۰۶ دلار کانادا است.

در مونترال، مبلغ اجاره برای آپارتمان یک خوابه ۱۴۰۶۸۶ دلار کانادا و برای آپارتمان سه خوابه مبلغ ۲۴۹۱۵۲ دلار کانادا است.

در شهر ونکوور، مبلغ اجاره برای آپارتمان یک خوابه ۲۴۳۱۷۳ دلار کانادا و برای آپارتمان سه خوابه مبلغ ۴۵۵۱۲۲ دلار کانادا است.

در شهر اتاوا، مبلغ اجاره برای آپارتمان یک خوابه ۱۷۱۵۷۷ دلار کانادا و برای آپارتمان سه خوابه مبلغ ۲۷۵۳۱۲ دلار کانادا است.

البته لازم به ذکر است که نرخ اجاره بها برای آپارتمان های ایالت ‌های مختلف کانادا به پارامترهای متعددی وابسته می باشد که برخی از آن ها عبارتند از: محله ای که آپارتمان در آنجا ساخته شده، سال ساخت آپارتمان و تازه ساز بودن آن، فاصله آپارتمان از مناطق مرکزی شهر و غیره

مبالغی که در بالا به آنها اشاره نمودیم، به صورت متوسط محاسبه شده اند و مربوط به آپارتمان های نسبتاً مرفهی می باشد که فاصله بسیار کمی از مناطق مرکزی شهر دارند.

چند توصیه حقوقی مهم در رابطه با خرید آپارتمان در کشور کانادا

در طی سال های متمادی، افراد متقاضی زیادی به علت این که کشور کانادا جزء کشورهای درجه اول از منظر مسائل اقتصادی، تحصیلی و آموزشی، شغلی و همین طور سیستم پزشکی و نظام بیمه درمانی می باشد، این کشور را مکان مناسبی برای مهاجرت می دانند و از تمام نقاط دنیا به منظور مهاجرت به کانادا و به وسیله روش های مختلف اقدام می نمایند که خرید آپارتمان و ملک، فقط یک مورد از آن ها می باشد.

بنابراین برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد روش مهاجرتی که انتخاب نموده اید، دریافت کمک از مشاوران و کارشناسان حقوقی با تجربه و مطلع در کشورهای گوناگون، ممکن است سرنوشت متقاضیان را تغییر دهد.

همان گونه که ذکر شد، فقط با خرید آپارتمان در کانادا به افراد متقاضی، اجازه اقامت یا تابعیت اعطا نمی شود. پس چنانچه هدف شما دریافت اقامت کشور کانادا می باشد، روش های دیگری نیز به منظور سرمایه گذاری وجود دارد. در این رابطه می توانید با شرکت الست گروپ تماس بگیرید.

آیا می دانید استفاده از برنامه های تشویقی برای خرید آپارتمان در کانادا چگونه است؟

در مورد افرادی که برای نخستین بار تصمیم به خرید آپارتمان در کانادا را دارند، مواردی از برنامه های تشویقی تعیین شده است که شامل برنامه های تشویقی مالیاتی، انواع تخفیفات و غیره می شوند.

پیشنهاد می کنیم پیش از اقدام نهایی، در مورد هر یک از این برنامه ها، بررسی های لازم را انجام داده و در صورت متناسب بودن شرایط، از آن ها استفاده نمایید. با بهره مندی از این فرصت، می توانید در بعضی از هزینه ها صرفه جویی کرده و مبلغی از پول خود را پس انداز نمایید.

آیا اجاره در تورنتو گران است؟

یک آپارتمان دو خوابه در پایتخت انتاریو در سال 2022 به طور متوسط ​​​​1765 دلار در ماه بود ، در حالی که طبق آخرین شرکت وام مسکن و مسکن کانادا (CMHC) همان مکان در ونکوور به 2002 دلار افزایش یافت.

هزینه خرید یک آپارتمان 1 خوابه در تورنتو چقدر است؟

میانگین قیمت کاندو 1 خوابه تورنتو

در ژانویه 2017، کاندوهای یک خوابه در تورنتو به طور متوسط ​​تقریباً 380000 دلار بود. اما، در ژانویه 2021، قیمت کاندوهای یک خوابه به بیش از 590000 دلار افزایش یافت. این یک جهش بی سابقه برای هر بازار مسکن است و نشانه هایی از کندی را نشان نمی دهد.

جمع بندی

در مقاله پیش رو که خدمت شما خوانندگان محترم ارائه نمودیم، به موضوع قیمت آپارتمان در تورنتو پرداخته شد.

همچنین نکات مهمی را پیرامون مناطق گران قیمت و ارزان قیمت در شهر تورنتو بیان کردیم.

اگر شما هم جزء افرادی می باشید که علاقه فراوانی به مهاجرت به کانادا و خرید آپارتمان و پیدا کردن مسیری برای رسیدن به اقامت دائمی در این کشور هستید، شرکت مهاجرتی الست گروپ در این پروسه می تواند خدمات مهم و ارزشمندی را به شما ارائه نماید. همچنین کارشناسان شرکت الست گروپ می ‌توانند راهکار مفیدی را برای دریافت اقامت دائمی کشور کانادا به وسیله خرید آپارتمان ارائه نمایند.

در پایان توصیه می کنیم، صفحه فاصله‌ کانادا تا آمریکا را مشاهده کنید.