توجه: کلاه برداران در کمین شما هستند.
الست گروپ در ایران، تنها یک شعبه دارد.

ویزای طلایی یونان

ویزای طلایی یونان
فهرست مطالب

با موضوع ویزای طلایی یونان در خدمت شما هستیم.

ویزای طلایی یونان به شهروندان غیر اتحادیه اروپا اجازه می دهد تا با سرمایه گذاری قابل توجه در این کشور اجازه اقامت در یونان را دریافت کنند.

کشور یونان، یکی از کشورهای اروپایی محسوب می شود که هرساله، افراد زیادی از سراسر دنیا، به این کشور سفر می کنند.

بهتر از قبل از تصمیم قطعی در مورد اقامت این کشور یک بار به صورت توریستی به این کشور سفر کنید.

برای این منظور درخواست ویزای توریستی یونان را مشاهده کنید.

حال چه سفر کوتاه مدت و توریستی باشد و یا مهاجرت باشد، برای ورود به این کشور، لازم است اقدام به اخذ ویزای این کشور نمود. ویزاهای مختلفی، در یونان است که هر کدام از آنها می تواند شرایط خاص خود را برای دریافت آن داشته باشد. از جمله این ویزاها، ویزای طلایی یونان است.

برنامه ویزای طلایی یونان یک فرصت عالی برای شهروندان غیر اتحادیه اروپا برای اخذ اقامت یونان از طریق سرمایه گذاری است. این برنامه که در سال 2013 راه اندازی شد، هزاران سرمایه گذار و خانواده هایشان را به خود جذب کرد و به آنها فرصتی برای لذت بردن از مزایای زندگی در یکی از زیباترین کشورهای اروپایی را ارائه داد.

در این مقاله کارشناسان شرکت الست گروپ، به طور عمیق به شرایط، مزایا و روش های مربوط به اخذ ویزای طلایی یونان توضیح خواهند داد.

پیشنهاد می کنیم از پست زندگی در آلمان بهتر است یا هلند دیدن کنید.

دلایل انتخاب ویزای طلایی یونان

دلایل انتخاب ویزای طلایی یونان
دلایل انتخاب ویزای طلایی یونان

برنامه ویزای طلایی یونان به چند دلیل برجسته است:

  • مقرون به صرفه بودن: با حداقل سرمایه گذاری 250000 یورو در املاک و مستغلات، برنامه ویزای طلایی یونان، یکی از مقرون به صرفه ترین اقامت از طریق برنامه های سرمایه گذاری در اروپا است.
  • الزامات اقامت انعطاف پذیر: هیچ شرط حداقلی برای اقامت وجود ندارد و به سرمایه گذاران این امکان را می دهد تا اقامت خود را حفظ کنند در حالی که حداقل زمان را در یونان سپری می کنند.
  • گنجاندن خانواده: همسر سرمایه گذار، فرزندان زیر 21 سال و والدین وابسته نیز می توانند مجوز اقامت دریافت کنند.
  • دسترسی به اروپا: ویزای طلایی یونان امکان سفر بدون ویزا در منطقه شینگن را فراهم می کند و دسترسی آسان به 26 کشور اروپایی را فراهم کرده است.
  • پتانسیل برای شهروندی: پس از هفت سال اقامت، سرمایه گذاران می توانند برای شهروندی یونان و پاسپورت اروپایی درخواست دهند.

حتما صفحه معایب زندگی در یونان را مشاهده کنید.

گزینه های سرمایه گذاری برای ویزای طلایی یونان

گزینه های سرمایه گذاری برای ویزای طلایی یونان
گزینه های سرمایه گذاری برای ویزای طلایی یونان

چندین گزینه سرمایه گذاری برای واجد شرایط بودن جهت دریافت ویزای طلایی یونان وجود دارد:

  • سرمایه گذاری در املاک و مستغلات: محبوب ترین گزینه سرمایه گذاری حداقل 250000 یورو در املاک و مستغلات، اعم از مسکونی یا تجاری است. ملک را می توان اجاره داد یا برای مقاصد شخصی استفاده کرد.
  • اجاره املاک و مستغلات یا اشتراک زمانی: سرمایه گذاران می توانند قرارداد اجاره یا اشتراک زمانی را برای حداقل 10 سال با حداقل اجاره سالانه 250000 یورو امضا کنند.
  • سرمایه گذاری سرمایه: حداقل 400000 یورو در اوراق قرضه دولتی یونان یا سهام شرکت های یونانی پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار آتن سرمایه گذاری کنید.
  • سرمایه گذاری در تجارت: حداقل 300000 یورو در یک کسب و کار جدید یا موجود یونانی سرمایه گذاری کنید و حداقل پنج شغل برای شهروندان یونانی ایجاد نمایید.

مراحل درخواست ویزای طلایی یونان

فرآیند درخواست برای برنامه ویزای طلایی یونان شامل مراحل زیر است:

  • انتخاب گزینه سرمایه گذاری: گزینه سرمایه گذاری را انتخاب کنید که متناسب با نیازها و توانایی های مالی شما باشد.
  • مشاوره با کارشناسان شرکت الست گروپ: همکاری با کارشناسان شرکت الست گروپ به جنبه های حقوقی روند درخواست و کسب ملک به شما کمک کند.
  • مدارک مورد نیاز را آماده کنید: تمام مدارک لازم از جمله پاسپورت معتبر، گواهی سابقه کیفری، بیمه درمانی و مدرک سرمایه گذاری را جمع آوری نمایید.
  • ارسال درخواست: درخواست همراه با مدارک مورد نیاز به کنسولگری یونان در کشور شما یا مستقیماً به مقامات یونان ارسال می شود.
  • تاییدیه و صدور مجوز اقامت: در صورت تایید درخواست شما، اجازه اقامت پنج ساله به شما اعطا می شود که تا زمانی که سرمایه گذاری حفظ شود قابل تمدید است.

تمدید ویزای طلایی یونان

برای تمدید ویزای طلایی یونان، باید سرمایه گذاری واجد شرایط را حفظ کنید و مدرک بیمه درمانی ارائه دهید. روند تمدید ساده است و مجوز می تواند به طور نامحدود تمدید شود.

پس از هفت سال اقامت، سرمایه گذاران می توانند برای شهروندی یونان درخواست دهند، مشروط بر اینکه شرایط زیر را داشته باشند:

  • مهارت زبان: نشان دادن دانش زبان یونانی، معادل سطح A2 یا بالاتر.
  • دانش فرهنگی: آزمونی را در مورد تاریخ، فرهنگ و دولت یونان بگذرانید.
  • انطباق مالیاتی: ارائه مدارکی مبنی بر رعایت مالیات در یونان در طول دوره اقامت.

مزایای ویزای طلایی یونان

جدا از مزایای اولیه که قبلاً ذکر شد، برنامه ویزای طلایی یونان چندین مزیت اضافی را برای سرمایه گذاران و خانواده های آنها ارائه می دهد:

  • سیستم مراقبت های بهداشتی با کیفیت بالا

یونان به دلیل سیستم مراقبت های بهداشتی عالی خود شناخته شده است که در بین کشورهای اروپایی رتبه اول را دارد. به عنوان دارنده ویزای طلایی یونان، شما و خانواده تان به امکانات بهداشتی عمومی و خصوصی با کیفیت بالا در سراسر کشور دسترسی خواهید داشت.

  • آموزش در سطح جهانی

یونان دارای یک سیستم آموزشی قوی است که موسسات دولتی و خصوصی را برای آموزش ابتدایی، متوسطه و عالی ارائه می دهد. دانشگاه‌های یونان در سراسر جهان بسیار مورد توجه هستند و بسیاری از آنها برنامه‌هایی را به زبان انگلیسی ارائه می‌دهند، که آن را به مقصدی ایده‌آل برای دانشجویان خانواده شما تبدیل می‌کند تا اهداف تحصیلی خود را دنبال کنند.

  • ثروت های فرهنگی و تاریخی

یونان گنجینه ای از تاریخ، هنر و فرهنگ است که دارای میراثی غنی است که قدمت آن به هزاران سال پیش می رسد. به عنوان دارنده ویزای طلایی یونان، می توانید خود را در خرابه های باستانی این کشور، موزه های مشهور جهان، و رویدادهای فرهنگی پر جنب و جوش غرق کنید و تجربه زندگی خود را افزایش دهید.

  • زیبایی طبیعی خیره کننده

یونان به خاطر مناظر زیبای خود از جمله سواحل بکر، جنگل های سرسبز و جزایر خیره کننده مشهور است. با ویزای طلایی یونان، می‌توانید این شگفتی‌های طبیعی را کشف کنید و از سبک زندگی مدیترانه‌ای بی‌نظیر، مملو از آفتاب، دریا و آرامش لذت ببرید.

  • فرصت های شغلی

یونان فرصت های تجاری متعددی را به ویژه در بخش هایی مانند گردشگری، املاک و مستغلات و انرژی های تجدیدپذیر ارائه می دهد.

به‌عنوان دارنده ویزای طلایی یونان، می‌توانید با سرمایه‌گذاری بر موقعیت استراتژیک و ارتباطات قوی با بازارهای اروپایی، آفریقایی و آسیایی، در این کشور سرمایه‌گذاری کنید و کسب‌وکارهای آن را مدیریت نمایید.

شرکت مهاجرتی الست گروپ می تواند راهنمایی های لازم را در خصوص ویزای طلایی یونان انجام دهد.

برخی از تجربه های موفق در ویزای طلایی یونان

برنامه ویزای طلایی یونان، هزاران سرمایه گذار را در سراسر جهان جذب کرده است و زندگی آنها را متحول کرده و فرصت های جدیدی را برای آنها در اروپا فراهم کرده است. در اینجا چند داستان موفقیت آمده است که تأثیر مثبت برنامه را برجسته می کند:

سرمایه گذار املاک و مستغلات:

یک کارآفرین چینی در چندین ملک مسکونی در آتن سرمایه گذاری کرد که اکنون آنها را به گردشگران اجاره می دهد. آنها نه تنها اقامت خانواده خود را تضمین کرده اند، بلکه یک تجارت پر رونق ایجاد کرده اند که درآمد غیرفعال ایجاد می کند.

The Retiree :

یک زوج کانادایی یک ویلای ساحلی زیبا در کرت خریدند، جایی که اکنون سالهای بازنشستگی خود را با لذت بردن از سبک زندگی مدیترانه ای در آنجا سپری می کنند. آنها از شرایط اقامت منعطف ویزای طلایی یونان قدردانی می کنند، زیرا به آنها اجازه می دهد به راحتی بین کانادا و یونان سفر کنند.

خانواده گلوبتروتینگ:

یک خانواده آفریقای جنوبی، ویزای طلایی یونان را دریافت کردند که به آنها امکان دسترسی به تحصیلات اروپایی درجه یک برای فرزندانشان و آزادی سفر در منطقه شنگن بدون نیاز به ویزاهای اضافی را می داد.

این داستان های موفقیت آمیز قدرت دگرگون کننده برنامه ویزای طلایی یونان را نشان می دهد که به سرمایه گذاران و خانواده های آنها کیفیت زندگی، امنیت مالی و فرصت های بی حد و حصر در اروپا را ارائه می دهد.

سوالات متداول در مورد ویزای طلایی یونان

برای شفافیت بیشتر، به برخی از سوالات رایج مرتبط با برنامه ویزای طلایی یونان می پردازیم.

  1. مالیات ها و هزینه های اصلی مرتبط با برنامه ویزای طلایی یونان چیست؟

علاوه بر مبلغ سرمایه گذاری، متقاضیان باید مالیات و هزینه های زیر را در نظر بگیرند:

  • مالیات نقل و انتقال ملک: به طور معمول، 3.09٪ مالیات بر ارزش بازار ملک.
  • هزینه های دفتر اسناد رسمی و حقوقی: بسته به پیچیدگی معامله متفاوت است، اما معمولاً از 1٪ تا 2٪ ارزش ملک متغیر است.
  • هزینه درخواست ویزای طلایی: 2000 یورو برای هر متقاضی بزرگسال و 1000 یورو برای هر کودک.
  1. آیا می توانم خانواده خود را در درخواست ویزای طلایی یونان قرار دهم؟

بله، همسر، فرزندان زیر 21 سال و والدین تحت تکفل شما می توانند در این درخواست گنجانده شوند. مدت مجوز اقامت آنها برابر با مجوز متقاضی اصلی خواهد بود و با همان شرایط قابل تمدید است.

  1. آیا می توانم با ویزای طلایی در یونان کار کنم؟

در حالی که ویزای طلایی یونان حق کار را اعطا نمی کند، اما به سرمایه گذاران اجازه می دهد سرمایه گذاری های خود را مدیریت کرده و فعالیت های تجاری در این کشور انجام دهند.

  1. اگر ملک سرمایه گذاری خود را در یونان بفروشم چه اتفاقی می افتد؟

اگر ملک سرمایه گذاری خود را قبل از پایان دوره اقامت پنج ساله بفروشید، ممکن است ویزای طلایی یونان شما باطل شود. برای حفظ وضعیت اقامت خود، باید سرمایه گذاری واجد شرایط را برای کل مدت مجوز حفظ کنید.

  1. آیا می توانم چندین ملک بخرم تا حداقل نیاز سرمایه گذاری 250000 یورو را برآورده کنم؟

بله، شما می‌توانید در چندین ملک سرمایه‌گذاری کنید، مشروط بر اینکه ارزش ترکیبی آنها حداقل 250000 یورو نیاز سرمایه‌گذاری را برآورده کند یا بیشتر از آن باشد.

اطلاعات کلی از ویزای طلایی یونان

بخش توضیح
معرفی ویزای طلایی یونان یک برنامه اقامت از طریق سرمایه گذاری برای شهروندان غیر اتحادیه اروپا است که مزایایی مانند مقرون به صرفه بودن، الزامات اقامت انعطاف پذیر، همراهی خانواده، دسترسی به اروپا و پتانسیل شهروندی را ارائه می دهد.
چرا ویزای طلایی یونان را انتخاب کنید؟ از مزایای اصلی این برنامه می توان به مقرون به صرفه بودن، انعطاف پذیری در شرایط اقامت، گنجاندن خانواده، سفر بدون ویزا در منطقه شینگن و امکان اخذ تابعیت یونان پس از هفت سال اشاره کرد.
گزینه های سرمایه گذاری سرمایه گذاران می توانند برای واجد شرایط بودن برای ویزای طلایی یونان، بین سرمایه گذاری در املاک، اجاره املاک و مستغلات ، سرمایه گذاری در تجارت یکی را انتخاب کنند.
فرآیند برنامه این فرآیند شامل انتخاب گزینه سرمایه گذاری، تهیه مدارک مورد نیاز، ارسال درخواست و اخذ مجوز اقامت پس از تایید می باشد.
تمدید تا زمانی که سرمایه گذاری حفظ شود، ویزای طلایی می تواند به طور نامحدود تمدید شود. پس از هفت سال، سرمایه گذاران می توانند در صورت داشتن شرایط خاص برای شهروندی یونان درخواست دهند.
مزایای ویزای طلایی یونان این مزایا شامل دسترسی به مراقبت های بهداشتی با کیفیت بالا، آموزش در سطح جهانی، تجربیات غنی فرهنگی و تاریخی، زیبایی طبیعی خیره کننده و فرصت های تجاری مختلف است.

نتیجه گیری

نتیجه گیری
نتیجه گیری

برنامه ویزای طلایی یونان شهروندان غیر اتحادیه اروپا را ارائه می دهد تا مسیری جذاب برای اقامت و شهروندی اروپا از طریق سرمایه گذاری باشد.

با شرایط ورود مقرون به صرفه، شرایط اقامت منعطف و پتانسیل شهروندی، این برنامه به یک انتخاب محبوب برای سرمایه گذارانی تبدیل شده است که به دنبال آینده ای پایدار و مطمئن در اروپا هستند.

شرکت مهاجرتی الست گروپ به عنوان یکی از بهترین شرکت های مهاجرتی می تواند راهنمایی های لازم را در خصوص ویزای طلایی یونان انجام دهد.

در پایان برای مقایسه بهتر، اقامت طلایی اسپانیا را مشاهده کنید.