قیمت خانه در آمریکا

قیمت خانه در آمریکا

در این مقاله، به بحث و بررسی در زمینه موضوع قیمت خانه در آمریکا خواهیم پرداخت. چنان چه شما نیز از علاقمندان به آگاهی در ارتباط با این زمینه می باشید، از شما دعوت می کنیم، تا پایان این مقاله، با ما همراه شوید.

 

برای مقایسه بهتر، خرید خانه در ونکوور و خرید خانه در دانمارک را مشاهده کنید.

اگر به دنبال جزییات هزینه زندگی در آمریکا هستید این صفحه را مشاهده کنید.

در مقاله قیمت خانه در آمریکا به بررسی موضوعات ذیل پرداخته ایم:

پیش زمینه ای بر قیمت خانه در آمریکا

انواع قیمت خانه در آمریکا

میزان قیمت خانه در آمریکا برای خانه های ویلایی

میزان قیمت خانه در آمریکا برای آپارتمان

میزان قیمت خانه در آمریکا برای اجاره

عوامل تاثیرگذار بر قیمت خانه در آمریکا

تاثیر منقطه شهری بر قیمت خانه در آمریکا

قیمت خانه در آمریکا با در ایالت های مختلف

خانه های ارزان در شهرهای مختلف آمریکا

چگونگی آشنایی با قیمت خانه در آمریکا

سخن پایانی

 

پیش زمینه ای بر قیمت خانه در آمریکا

کشور آمریکا، یکی از پرجمعیت ترین و پهناورترین کشورهای جهان می باشد. این کشور، از نظر اقتصادی و هم چنین، سیاسی، دارای یک ثبات نسبی می باشد. این کشور، در مقایسه با بسیاری از کشورهای جهان، کشوری ثروتمند به شمار می رود.

زبان رسمی در کشور آمریکا، زبان انگلیسی است و سیستم آموزشی منحصر به فردی را، به خود اختصاص داده است. تمامی ویژگی های مثبت کشور آمریکا، سبب شده است که هر ساله، تعداد بی شماری از افرادی که در خارج از کشور آمریکا، زندگی می کنند، برای سرمایه گذاری با خرید ملک در این کشور، داوطلب شوند.

لازم به ذکر است که، بر خلاف بسیاری از کشورهای دنیا، که سرمایه گذاری از طریق خرید ملک، می تواند منتج به اخذ اقامت دائم گردد، در کشور آمریکا، چنین قانونی حاکم نمی باشد. اما در عین حال، می توان از روش های دیگری، اقامت دائم کشور آمریکا را کسب نمود.

قیمت خانه در ایالات متحده

قیمت خانه در ایالات متحده بسته به عوامل متعددی از جمله موقعیت مکانی، اندازه، سن و وضعیت ملک بسیار متفاوت است.

به طور کلی، قیمت مسکن در ایالات متحده در سال های اخیر به طور پیوسته در حال افزایش بوده است که بخشی از آن به دلیل نرخ پایین وام مسکن و تقاضای زیاد برای مسکن است.

طبق داده‌های انجمن ملی مشاوران املاک (NAR)، متوسط ​​قیمت فروش یک خانه تک‌خانواری موجود در ایالات متحده در دسامبر 2021 تقریباً 309,800 دلار بود. این رقم از 299,300 دلار در دسامبر 2020 افزایش یافته است که نشان دهنده 3.4٪ است.

مهم است که توجه داشته باشید که قیمت خانه می تواند به طور قابل توجهی بر اساس مکان متفاوت باشد.

به عنوان مثال، قیمت خانه در شهرهای بزرگ مانند نیویورک و سانفرانسیسکو بسیار بالاتر از میانگین ملی است، در حالی که قیمت خانه در شهرهای کوچکتر و مناطق روستایی ممکن است کمتر باشد.

علاوه بر این، قیمت خانه می تواند بر اساس نوع ملک متفاوت باشد. به عنوان مثال، خانه‌هایی که در جوامع سرپوشیده یا با امکانات خاص ممکن است گران‌تر از خانه‌های مناطق دیگر باشند.

به طور کلی، هزینه خرید خانه در ایالات متحده می تواند بالا باشد، و مهم است که قبل از خرید، بودجه و شرایط مالی خود را به دقت در نظر بگیرید.

همچنین ایده خوبی است که با یک مشاور املاک یا کارگزاری کار کنید که می تواند به شما کمک کند روند را طی کنید و بهترین ملک را برای نیازهای خود پیدا کنید.

 

پیشنهاد می کنیم از پست فاصله‌ کانادا تا آمریکا دیدن کنید.

 

اینفوگرافیک قیمت خانه در آمریکا

اینفوگرافیک قیمت خانه در آمریکا
اینفوگرافیک قیمت خانه در آمریکا

از جمله شرایطی که می تواند فرد را به اقامت دائم این کشور، نزدیک نماید، کار، تحصیل و یا سرمایه گذاری و … می باشد. برای خرید ملک در کشور پهناور ایالات متحده آمریکا، لازم است که اطلاعات کامل و کافی در ارتباط با شرایط خرید و قوانین مربوط به خرید ملک در این کشور، وجود داشته باشد.

اگر فرد به قصد سرمایه گذاری در این کشور، اقدام به خرید ملک می نماید، پیش از خرید آن، می بایست اطلاعات کافی در ارتباط با امکان و میزان سودآوری ملک مربوطه را به صورت دقیق، مورد بررسی قرار دهد. در مقاله قیمت خانه در آمریکا به بررسی این موضوع و موارد مرتبط با آن، پرداخته شده است.

در نگارش این مقاله، از راهنمایی های متخصصان و مشاوران مجرب شرکت مهاجرتی الست گروپ، بهره گرفته ایم.

پس از مطالعه کامل این مقاله، در صورت هر گونه سؤال و یا تمایل به کسب اطلاعات بیشتر و کامل تر در ارتباط با قیمت خانه در آمریکا می توانید، با مشاوران و متخصصان مجرب شرکت مهاجرتی الست گروپ تماس حاصل کرده و از مشاورات و راهنمایی های ایشان بهره مند گردید.

اخذ اقامت آمریکا از طریق خرید ملک در این کشور امکان پذیر است. با این حال، اخذ اقامت از طریق مالکیت ملک یک فرآیند ساده نیست و به عوامل متعددی از جمله قوانین و مقررات خاص ایالتی که ملک در آن واقع شده و وضعیت مهاجرت افراد بستگی دارد.

 

میانگین قیمت خانه در ایالات متحده: 428,700 دلار

متوسط ​​قیمت فروش خانه در سه ماهه اول سال 2022، 428,700 دلار است.

این افزایش 30 درصدی نسبت به سال 2020 است، زمانی که میانگین آن 329,000 دلار بود.

میانگین هزینه یک خانه در ایالات متحده طی چهار دهه گذشته افزایش یافته است.

در اینجا نگاهی به تغییر میانگین و میانگین قیمت مسکن در 40 سال گذشته می‌اندازیم (قیمت‌ها برای اول ژانویه هر سال ذکر شده است):

سال میانگین قیمت فروش خانه در ایالات متحده میانگین قیمت فروش خانه در ایالات متحده
1980 63700 دلار 73600 دلار
1985 82800 دلار 98500 دلار
1990 123900 دلار 149500 دلار
1995 130000 دلار 153500 دلار
2000 165300 دلار 202900 دلار
2005 232500 دلار 288500 دلار
2010 222900 دلار 275300 دلار
2015 289200 دلار 348000 دلار
2020 329000 دلار 383000 دلار
2022 Q1 428700 دلار 507800 دلار
منبع داده: بانک فدرال رزرو سنت لوئیس (2022).

قیمت خانه در طول زمان با قیمت های دورافتاده گاه به گاه افزایش می یابد.

به طور کلی، میانگین و میانگین قیمت مسکن سودهای مشابهی داشته است.

بین سال‌های 1980 تا 2020 میانگین قیمت مسکن 416 درصد و میانگین 420 درصد افزایش یافته است.

این داده ها تصویر کاملی از قیمت مسکن در سراسر ایالات متحده به ما نمی دهد.

هیچ داده ای در سطح ایالت برای آن در دسترس نیست، و فقط قیمت فروش است، بنابراین تنها راه برای گرفتن ارزش خانه نیست.

 به همین دلیل است که ما اطلاعات Zillow را در مورد قیمت خانه نیز درج می کنیم.

قیمت خانه معمولی در ایالات متحده: 354,649 دلار

شاخص ارزش خانه Zillow (ZHVI) یک میانگین نیست، اما نشان دهنده ارزش خانه معمولی در یک منطقه خاص است.

در کل ایالات متحده، ZHVI 354649 دلار است.

چقدر مقرون به صرفه است؟ بر اساس آن قیمت خانه معمولی و درآمد متوسط ​​ایالات متحده 67521 دلار، وام مسکن به طور متوسط ​​30.7٪ از درآمد صاحب خانه را به خود اختصاص می دهد.

این کاملاً قانون 28٪ را تصویب نمی کند، که می گوید پرداخت وام مسکن شما نباید بیشتر از 28٪ درآمد قبل از مالیات باشد.

هزینه های مسکن و درآمد در هر ایالت کاملاً متفاوت است.

 در اینجا قیمت‌های خانه معمولی در همه 50 ایالت، ارزش معمولی یک خانه تک‌خانواری، و میانگین نرخ وام مسکن تا اوایل آگوست 2021 آمده است.

دولت ارزش خانه معمولی، ژوئیه 2022
آلاباما 204965 دلار
آلاسکا 337373 دلار
آریزونا 458907 دلار
آرکانزاس 177710 دلار
کالیفرنیا 816804 دلار
کلرادو 604911 دلار
کانکتیکات 383222 دلار
دلاور 355,181 دلار
منطقه کلمبیا 826,124 دلار
فلوریدا 415,762 دلار
گرجستان 318273 دلار
هاوایی 1,038,544 دلار
آیداهو 476,198 دلار
ایلینوی 269,575 دلار
ایندیانا 221,437 دلار
آیووا 192,568 دلار
کانزاس 206176 دلار
کنتاکی 197644 دلار
لوئیزیانا 214,522 دلار
مین 360,836 دلار
مریلند 415797 دلار
ماساچوست 611,819 دلار
میشیگان 234,386 دلار
مینه سوتا 340,122 دلار
می سی سی پی 164,132 دلار
میسوری 231,062 دلار
مونتانا 449,723 دلار
نبراسکا 239,814 دلار
نوادا 484530 دلار
نیوهمپشایر 450,827 دلار
نیوجرسی 480275 دلار
نیومکزیکو 296,395 دلار
نیویورک 375719 دلار
کارولینای شمالی 322055 دلار
داکوتای شمالی 282,461 دلار
اوهایو 213360 دلار
اوکلاهما 181574 دلار
اورگان 534956 دلار
پنسیلوانیا 267549 دلار
رود آیلند 443,482 دلار
کارولینای جنوبی 293,445 دلار
داکوتای جنوبی 292,488 دلار
تنسی 297,943 دلار
تگزاس 314718 دلار
یوتا 588,862 دلار
ورمونت 358862 دلار
ویرجینیا 379,206 دلار
واشنگتن 640,494 دلار
ویرجینیای غربی 137286 دلار
ویسکانسین 266750 دلار
وایومینگ 320939 دلار
منبع داده: Zillow (2022).

قیمت خانه معمولی در آلاباما: 204,965 دلار (48٪ از قیمت معمولی ایالات متحده)

  • ارزش خانه معمولی یک خانواده در سال 2022: 204965 دلار
  • نرخ وام مسکن آلاباما ، ژوئیه 2022: 5.78٪
  • متوسط ​​پرداخت وام مسکن به درآمد متوسط: 23.3٪

در حالی که آلاباما درآمد متوسط ​​پایینی دارد (19٪ کمتر از میانگین ملی)، قیمت خانه های معمولی آن حتی پایین تر است. به همین دلیل، ساکنان برای وام مسکن خود هزینه زیادی نمی پردازند.

قیمت خانه معمولی در آلاسکا: 337,373 دلار (79٪ از قیمت معمولی ایالات متحده)

  • ارزش خانه معمولی یک خانواده در سال 2022: 337,373 دلار
  • نرخ وام مسکن آلاسکا ، ژوئیه 2022: 5.68٪
  • متوسط ​​پرداخت وام مسکن به درآمد متوسط: 27.7٪

قیمت مسکن معمولی در آلاسکا کمتر از کل کشور است، در حالی که این ایالت دارای درآمد متوسط ​​10 درصد بالاتر از میانگین ایالات متحده است.

قیمت خانه معمولی در آریزونا: 458907 دلار (107٪ از قیمت معمولی ایالات متحده)

  • ارزش خانه معمولی یک خانواده در سال 2022: 458,907 دلار
  • نرخ وام مسکن آریزونا ، جولای 2022: 5.87٪
  • متوسط ​​پرداخت وام مسکن به درآمد متوسط: 43.0٪

پرداخت های وام مسکن بخش بزرگی از بودجه صاحب خانه در آریزونا را اشغال می کند. این به دلیل ترکیبی از هزینه های بالای مسکن و درآمد متوسط ​​1٪ کمتر از میانگین ملی است.

قیمت خانه معمولی در آرکانزاس: 177710 دلار (41 درصد از قیمت معمولی ایالات متحده)

  • ارزش خانه معمولی یک خانواده در سال 2022: 177710 دلار
  • نرخ وام مسکن آرکانزاس ، جولای 2022: 5.83٪
  • متوسط ​​پرداخت وام مسکن به درآمد متوسط: 21.8٪

داشتن خانه در آرکانزاس خیلی گران نیست. هزینه معمولی کمتر از نصف قیمت معمولی ایالات متحده است، که درآمد متوسط ​​​​25٪ کمتر از حد معمول را تشکیل می دهد.

قیمت خانه معمولی در کالیفرنیا: 816,804 دلار (191٪ از قیمت معمولی ایالات متحده)

  • ارزش خانه معمولی یک خانواده در سال 2022: 816,804 دلار
  • نرخ وام مسکن کالیفرنیا ، ژوئیه 2022: 5.83٪
  • میانگین پرداخت وام مسکن به درآمد متوسط: 65.6٪

احتمالاً کالیفرنیایی‌ها از این که می‌بینند این یکی از سخت‌ترین مکان‌ها برای خرید خانه است تعجب نمی‌کنند، به هر حال، این مکان خانه برخی از گران‌ترین بازارهای مسکن مانند سانفرانسیسکو و منطقه خلیج بزرگ است. اگرچه درآمد متوسط ​​15 درصد بیشتر از میانگین ایالات متحده است، قیمت های بسیار بالا مسکن را برای بسیاری از ساکنان دور از دسترس قرار می دهد.

قیمت خانه معمولی در کلرادو: 604,911 دلار (141٪ از قیمت معمولی ایالات متحده)

  • ارزش خانه معمولی یک خانواده در سال 2022: 604,911 دلار
  • نرخ وام مسکن کلرادو ، ژوئیه 2022: 5.76٪
  • میانگین پرداخت وام مسکن به درآمد متوسط: 45.2٪

درآمد متوسط ​​بالا (22 درصد بالاتر از میانگین ملی) برای جبران قیمت مسکن کلرادو کافی نیست. صاحبان خانه به طور متوسط ​​بیش از 45 درصد از درآمد متوسط ​​خود را پرداخت وام مسکن دارند.

قیمت خانه معمولی در کانکتیکات: 383,222 دلار (89٪ از قیمت معمولی ایالات متحده)

  • ارزش خانه معمولی یک خانواده در سال 2022: 383222 دلار
  • نرخ وام مسکن کانکتیکات ، ژوئیه 2022: 5.79٪
  • متوسط ​​پرداخت وام مسکن به درآمد متوسط: 30٪

قیمت خانه‌ها در کانکتیکات کمتر از قیمت معمولی در سراسر کشور است، در حالی که درآمد متوسط ​​در این ایالت 20٪ از میانگین ایالات متحده پیشی می‌گیرد.

قیمت خانه معمولی در دلاور: 355,181 دلار (83٪ از قیمت معمولی ایالات متحده)

  • ارزش خانه معمولی یک خانواده در سال 2022: 355,181 دلار
  • نرخ وام مسکن دلاور ، ژوئیه 2022: 5.51٪
  • متوسط ​​پرداخت وام مسکن به درآمد متوسط: 30.8٪

دلاور همچنین دارای قیمت مسکن کمتر از میانگین ایالات متحده و درآمد متوسط ​​کمی بیش از (2٪) از میانگین ملی است.

قیمت خانه معمولی در ناحیه کلمبیا: 826,124 دلار (193٪ از قیمت معمولی ایالات متحده)

  • ارزش خانه معمولی یک خانواده در سال 2022: 826124 دلار
  • نرخ وام مسکن منطقه کلمبیا ، ژوئیه 2022: 5.36٪
  • متوسط ​​پرداخت وام مسکن به درآمد متوسط: 58٪

خانه‌ها در واشنگتن، دی‌سی از با ارزش‌ترین خانه‌ها در ایالات متحده هستند، اما علیرغم اینکه درآمد متوسط ​​آن 31 درصد بالاتر از میانگین ملی است، متوسط ​​پرداخت وام مسکن هنوز از قانون 28 درصد فراتر می‌رود.

قیمت خانه معمولی در فلوریدا: 415,762 دلار (97٪ از قیمت معمولی ایالات متحده)

  • ارزش خانه معمولی یک خانواده در سال 2022: 415,762 دلار
  • نرخ وام مسکن فلوریدا ، ژوئیه 2022: 5.79٪
  • میانگین پرداخت وام مسکن به درآمد متوسط: 44.8٪

صاحبان خانه های فلوریدا نزدیک به 45 درصد از درآمد متوسط ​​خود را صرف وام مسکن خود می کنند. این رقم تا حدودی بالا ناشی از درآمد متوسط ​​15 درصد کمتر از میانگین ملی است.

قیمت خانه معمولی در گرجستان: 318273 دلار (74 درصد از قیمت معمولی ایالات متحده)

  • ارزش خانه معمولی یک خانواده در سال 2022: 318273 دلار
  • نرخ وام مسکن گرجستان ، جولای 2022: 5.78٪
  • متوسط ​​پرداخت وام مسکن به درآمد متوسط: 33.4٪

میانگین پایین تر قیمت خانه در گرجستان آن را به مکانی مناسب برای داشتن خانه تبدیل می کند، حتی اگر درآمد متوسط ​​آن 13 درصد کمتر از بقیه کشور باشد.

قیمت خانه معمولی در هاوایی: 1,038,544 دلار (242٪ از قیمت معمولی ایالات متحده)

  • ارزش خانه معمولی یک خانواده در سال 2022: 1,038,544 دلار
  • نرخ وام مسکن هاوایی ، ژوئیه 2022: 5.64٪
  • متوسط ​​پرداخت وام مسکن به درآمد متوسط: 78.3٪

هاوایی به عنوان سخت ترین مکان برای خرید خانه در رتبه اول قرار دارد. درآمد متوسط ​​ممکن است 20 درصد بیشتر از میانگین ایالات متحده باشد، اما برای متعادل کردن قیمت های سرسام آور خانه کافی نیست.

قیمت خانه معمولی در آیداهو: 476,198 دلار (111٪ از قیمت معمولی ایالات متحده)

  • ارزش خانه معمولی یک خانواده در سال 2022: 476,198 دلار
  • نرخ وام مسکن آیداهو ، ژوئیه 2022: 5.69٪
  • متوسط ​​پرداخت وام مسکن به درآمد متوسط: 43.5٪

آیداهو برای خریداران خانه گران است. قیمت خانه معمولی بالایی دارد و درآمدها آن را متعادل نمی کند، زیرا 2٪ کمتر از میانگین ملی است.

قیمت خانه معمولی در ایلینوی: 269,575 دلار (63٪ از قیمت معمولی ایالات متحده)

  • ارزش خانه معمولی یک خانواده در سال 2022: 269,575 دلار
  • نرخ وام مسکن ایلینوی ، ژوئیه 2022: 5.86٪
  • متوسط ​​پرداخت وام مسکن به درآمد متوسط: 22.8٪

ساکنان ایلینویز معمولاً نیازی به خرج کردن بیش از حد حقوق خود در وام مسکن ندارند. قیمت مسکن معمولی 37 درصد کمتر از رقم کل کشور است و درآمدها 9 درصد بالاتر از میانگین ملی است.

قیمت خانه معمولی در ایندیانا: 221,437 دلار (52٪ از قیمت معمولی ایالات متحده)

  • ارزش خانه معمولی یک خانواده در سال 2022: 221,437 دلار
  • نرخ وام مسکن ایندیانا ، ژوئیه 2022: 5.89٪
  • میانگین پرداخت وام مسکن به درآمد متوسط: 20.9٪

ایندیانا با مسکن ارزان قیمت یکی از ایالت‌های آسان‌تر برای داشتن خانه است. درآمد متوسط ​​2٪ کمتر از میانگین ایالات متحده است، اما ساکنان هنوز نیازی ندارند که بیش از حد این درآمد را برای وام مسکن خود خرج کنند.

قیمت خانه معمولی در آیووا: 192,568 دلار (45٪ از قیمت معمولی ایالات متحده)

  • ارزش خانه معمولی یک خانواده در سال 2022: 192,568 دلار
  • نرخ وام مسکن آیووا ، ژوئیه 2022: 5.5٪
  • میانگین پرداخت وام مسکن به درآمد متوسط: 16.9٪

آیووا دارای قیمت مسکن بسیار پایین، نرخ وام مسکن و درآمد متوسط ​​1% بالاتر از میانگین ملی است. این عوامل به آن کمک می کند تا از نظر میزان هزینه ساکنان برای وام مسکن، نزدیک به انتهای جدول باشد.

قیمت خانه معمولی در کانزاس: 206,176 دلار (48٪ از قیمت معمولی ایالات متحده)

  • ارزش خانه معمولی یک خانواده در سال 2022: 206176 دلار
  • نرخ وام مسکن کانزاس ، ژوئیه 2022: 5.77٪
  • متوسط ​​پرداخت وام مسکن به درآمد متوسط: 17.5٪

کانزاس ایالت دیگری است که قیمت مسکن ارزان را با درآمد متوسط ​​در حدود میانگین ملی (8٪ بالاتر) ترکیب می کند، که خرید خانه را در آنجا مقرون به صرفه می کند.

قیمت خانه معمولی در کنتاکی: 197,644 دلار (46٪ از قیمت معمولی ایالات متحده)

  • ارزش خانه معمولی یک خانواده در سال 2022: 197644 دلار
  • نرخ وام مسکن کنتاکی ، ژوئیه 2022: 5.82٪
  • میانگین پرداخت وام مسکن به درآمد متوسط: 21.7٪

متوسط ​​پایین قیمت مسکن در کنتاکی درآمد 16 درصد کمتر از میانگین ملی را تشکیل می دهد. از آنجایی که خانه ها ارزان هستند، ساکنان کنتاکی نیازی ندارند که درآمد زیادی را صرف وام مسکن خود کنند.

قیمت خانه معمولی در لوئیزیانا: 214,522 دلار (50٪ قیمت معمولی ایالات متحده)

  • ارزش خانه معمولی یک خانواده در سال 2022: 214522 دلار
  • نرخ وام مسکن لوئیزیانا ، جولای 2022: 5.8٪
  • میانگین پرداخت وام مسکن به درآمد متوسط: 26.1٪

یک صاحب خانه معمولی در لوئیزیانا بیش از یک چهارم حقوق خود را صرف وام مسکن خود می کند. این مقدار معقول به دلیل مسکن ارزان است، زیرا درآمد در این ایالت 25 درصد کمتر از میانگین ایالات متحده است.

قیمت خانه معمولی در مین: 360,836 دلار (84٪ از قیمت معمولی ایالات متحده)

  • ارزش خانه معمولی یک خانواده در سال 2022: 360,836 دلار
  • نرخ وام مسکن مین ، ژوئیه 2022: 5.87٪
  • میانگین پرداخت وام مسکن به درآمد متوسط: 35.5٪

بسیاری از صاحبان خانه در مین باید بودجه خود را افزایش دهند تا بتوانند آن را کار کنند. اگرچه قیمت مسکن 16 درصد کمتر از کل کشور است، درآمد متوسط ​​6 درصد کمتر از میانگین ملی است.

قیمت خانه معمولی در مریلند: 415,797 دلار (97٪ از قیمت معمولی ایالات متحده)

  • ارزش خانه معمولی یک خانواده در سال 2022: 514,797 دلار
  • نرخ وام مسکن مریلند ، ژوئیه 2022: 5.69٪
  • میانگین پرداخت وام مسکن به درآمد متوسط: 27٪

در مریلند، متوسط ​​پرداخت وام مسکن به سختی می تواند قانون 28٪ را برآورده کند. این درحالی است که قیمت مسکن درست کمتر از میانگین ملی و درآمد متوسط ​​40 درصد بالاتر از میانگین ملی است.

قیمت خانه معمولی در ماساچوست: 611,819 دلار (143٪ از قیمت معمولی ایالات متحده)

  • ارزش خانه معمولی یک خانواده در سال 2022: 611,819 دلار
  • نرخ وام مسکن ماساچوست ، ژوئیه 2022: 5.7٪
  • متوسط ​​پرداخت وام مسکن به درآمد متوسط: 43.2٪

ماساچوست برخی از گران ترین هزینه های مسکن در این کشور را دارد. داشتن خانه در این ایالت چالش برانگیز است، حتی با درآمد متوسطی که 28 درصد از میانگین ملی پیشی می گیرد.

قیمت خانه معمولی در میشیگان: 234,386 دلار (55٪ از قیمت معمولی ایالات متحده)

  • ارزش خانه معمولی یک خانواده در سال 2022: 234,386 دلار
  • نرخ وام مسکن میشیگان ، ژوئیه 2022: 5.89٪
  • میانگین پرداخت وام مسکن به درآمد متوسط: 23٪

ساکنان میشیگان نیازی به هزینه زیادی برای مسکن ندارند. قیمت معمولی خانه، حتی با نرخ بالای وام مسکن و درآمد متوسط ​​5 درصد کمتر از میانگین کل کشور، پرداخت وام مسکن را مقرون به صرفه نگه می‌دارد.

قیمت خانه معمولی در مینه سوتا: 340,122 دلار (79٪ از قیمت معمولی ایالات متحده)

  • ارزش خانه معمولی یک خانواده در سال 2022: 340,122 دلار
  • نرخ وام مسکن مینه سوتا ، ژوئیه 2022: 5.8٪
  • میانگین پرداخت وام مسکن به درآمد متوسط: 26.9٪

در مینه سوتا، صاحبان خانه معمولاً در بودجه خود اتاق تنفس کمی دارند. قیمت مسکن معمولی کمتر از قیمت ایالات متحده است و درآمدها در کل کشور 16 درصد پیشی گرفته است.

قیمت خانه معمولی در می سی سی پی: 164,132 دلار (38٪ از قیمت معمولی ایالات متحده)

  • ارزش خانه معمولی یک خانواده در سال 2022: 164132 دلار
  • نرخ وام مسکن می سی سی پی ، ژوئیه 2022: 5.8٪
  • متوسط ​​پرداخت وام مسکن به درآمد متوسط: 22.7٪

می سی سی پی ارزان ترین قیمت خانه را در ایالات متحده دارد. درآمدها نیز در سطح پایینی قرار دارند و 33 درصد کمتر از میانگین ملی هستند، اما پرداخت وام مسکن هنوز برای ساکنان با درآمد متوسط ​​بسیار معقول است.

قیمت خانه معمولی در میسوری: 231,062 دلار (54٪ از قیمت معمولی ایالات متحده)

  • ارزش خانه معمولی یک خانواده در سال 2022: 231,062 دلار
  • نرخ وام مسکن میسوری ، ژوئیه 2022: 5.91٪
  • میانگین پرداخت وام مسکن به درآمد متوسط: 23.4٪

صاحبان خانه در میسوری نیازی ندارند که پول زیادی را صرف وام مسکن خود کنند. هزینه های مسکن بسیار کمتر از قیمت معمولی ایالات متحده است و درآمد آن تنها 8 درصد کمتر از میانگین ملی است.

قیمت خانه معمولی در مونتانا: 449,723 دلار (105٪ از قیمت معمولی ایالات متحده)

  • ارزش خانه معمولی یک خانواده در سال 2022: 449,723 دلار
  • نرخ وام مسکن مونتانا ، ژوئیه 2022: 5.74٪
  • متوسط ​​پرداخت وام مسکن به درآمد متوسط: 49٪

برای ساکنان مونتانا، صاحب خانه شدن آسان نیست. نه تنها قیمت ها در سطح بالایی قرار دارند، بلکه درآمد متوسط ​​16 درصد کمتر از میانگین ایالات متحده است.

قیمت خانه معمولی در نبراسکا: 239,814 دلار (56٪ از قیمت معمولی ایالات متحده)

  • ارزش خانه معمولی یک خانواده در سال 2022: 239,814 دلار
  • نرخ وام مسکن نبراسکا ، ژوئیه 2022: 5.84٪
  • میانگین پرداخت وام مسکن به درآمد متوسط: 20.7٪

نبراسکا به عنوان یکی از ایالت های بهتر برای مقرون به صرفه بودن خانه رتبه بندی می شود. هزینه مسکن ارزان، نرخ بهره پایین وام مسکن و درآمد متوسط ​​7 درصد بالاتر از ایالات متحده است.

قیمت خانه معمولی در نوادا: 484,530 دلار (113٪ از قیمت معمولی ایالات متحده)

  • ارزش خانه معمولی یک خانواده در سال 2022: 484530 دلار
  • نرخ وام مسکن نوادا ، ژوئیه 2022: 5.73٪
  • متوسط ​​پرداخت وام مسکن به درآمد متوسط: 48.9٪

ساکنان معمولی نوادا به دلیل قیمت های بالا، برای پرداخت هزینه برای خانه مشکل دارند. درآمدها برای متعادل کردن آن کافی نیست، زیرا 10 درصد کمتر از میانگین ملی است.

قیمت خانه معمولی در نیوهمپشایر: 450,827 دلار (105٪ قیمت معمولی ایالات متحده)

  • ارزش خانه معمولی یک خانواده در سال 2022: 450,827 دلار
  • نرخ وام مسکن نیوهمپشایر ، ژوئیه 2022: 5.71٪
  • میانگین پرداخت وام مسکن به درآمد متوسط: 31.3٪

خرید خانه در نیوهمپشایر امکان پذیر است، اما بسیاری از ساکنان آن را چالش برانگیز می دانند. اگرچه میانگین درآمد 31 درصد از میانگین ایالات متحده پیشی می‌گیرد، قیمت معمولی مسکن همچنان منجر به پرداخت‌های گران‌قیمت وام مسکن می‌شود.

قیمت خانه معمولی در نیوجرسی: 480,275 دلار (105٪ قیمت معمولی ایالات متحده)

  • ارزش خانه معمولی یک خانواده در سال 2022: 480275 دلار
  • نرخ وام مسکن نیوجرسی ، ژوئیه 2022: 5.71٪
  • میانگین پرداخت وام مسکن به درآمد متوسط: 31.3٪

نیوجرسی دارای هزینه های بالای مسکن و حقوق های بالا است (31٪ بیشتر از میانگین ملی). درآمد کاملاً از قیمت های گران قیمت خانه بیشتر نیست، بنابراین وام مسکن بخش قابل توجهی از آنچه صاحبان خانه می کنند را اشغال می کند.

قیمت خانه معمولی در نیومکزیکو: 296,395 دلار (69٪ از قیمت معمولی ایالات متحده)

  • ارزش خانه معمولی یک خانواده در سال 2022: 296,395 دلار
  • نرخ وام مسکن نیومکزیکو ، ژوئیه 2022: 5.88٪
  • میانگین پرداخت وام مسکن به درآمد متوسط: 36.5٪

ایالت نیومکزیکو یکی دیگر از مواردی است که در آن امکان خرید خانه وجود دارد، اما ممکن است بودجه تهاجمی لازم باشد. در حالی که قیمت خانه کمتر از قیمت معمولی ایالات متحده است، درآمد متوسط ​​نیز 25٪ کمتر از میانگین ایالات متحده است.

قیمت خانه معمولی در نیویورک: 375,719 دلار (88٪ از قیمت معمولی ایالات متحده)

  • ارزش خانه معمولی یک خانواده در سال 2022: 375,719 دلار
  • نرخ وام مسکن نیویورک ، ژوئیه 2022: 5.66٪
  • متوسط ​​پرداخت وام مسکن به درآمد متوسط: 33.6٪

علیرغم اینکه شهر نیویورک چقدر گران است، نیویورک به طور کلی تقریباً بد نیست. قیمت خانه کمتر از میانگین است و درآمد متوسط ​​1٪ بالاتر از میانگین است. با این حال، دولت با تصویب قانون 28 درصد، کمی بیش از 5 درصد کاهش می یابد.

قیمت خانه معمولی در کارولینای شمالی: 322,055 دلار (88٪ از قیمت معمولی ایالات متحده)

  • ارزش خانه معمولی یک خانواده در سال 2022: 322,055 دلار
  • نرخ وام مسکن کارولینای شمالی ، ژوئیه 2022: 5.66٪
  • متوسط ​​پرداخت وام مسکن به درآمد متوسط: 33.6٪

علیرغم هزینه های کمتر از متوسط ​​مسکن در کارولینای شمالی، درآمد متوسط ​​11 درصد کمتر از میانگین ملی باعث می شود ساکنان این ایالت قانون 28 درصد را از دست بدهند.

قیمت خانه معمولی در داکوتای شمالی: 282,461 دلار (66٪ از قیمت معمولی ایالات متحده)

  • ارزش خانه معمولی یک خانواده در سال 2022: 282,461 دلار
  • نرخ وام مسکن داکوتای شمالی ، ژوئیه 2022: 5.6٪
  • میانگین پرداخت وام مسکن به درآمد متوسط: 26.9٪

صاحبان خانه های داکوتای شمالی پرداخت های وام مسکن معقولی دارند که به طور متوسط ​​کمی بیش از یک چهارم درآمد آنها را می گیرد. قیمت مسکن در این ایالت ارزان‌تر از قیمت‌های سراسر کشور است و درآمد متوسط ​​آن تنها 6 درصد کمتر از میانگین ملی است.

قیمت خانه معمولی در اوهایو: 213,360 دلار (66٪ از قیمت معمولی ایالات متحده)

  • ارزش خانه معمولی یک خانواده در سال 2022: 213,360 دلار
  • نرخ وام مسکن اوهایو ، ژوئیه 2022: 5.9٪
  • میانگین پرداخت وام مسکن به درآمد متوسط: 26.9٪

قیمت پایین خانه اوهایو را به مکانی مقرون به صرفه برای خرید خانه تبدیل کرده است. حتی با درآمد متوسط ​​6 درصد کمتر از میانگین کل کشور، متوسط ​​پرداخت وام مسکن هزینه زیادی ندارد.

قیمت خانه معمولی در اوکلاهاما: 181,574 دلار (42٪ از قیمت معمولی ایالات متحده)

  • ارزش خانه معمولی یک خانواده در سال 2022: 181,574 دلار
  • نرخ وام مسکن اوکلاهاما ، ژوئیه 2022: 5.88٪
  • میانگین پرداخت وام مسکن به درآمد متوسط: 21.7٪

اوکلاهاما برخی از مقرون به صرفه ترین خانه ها را در سراسر کشور ارائه می دهد. درآمدها 22 درصد کمتر از میانگین ملی است، اما میانگین قیمت مسکن کمتر از نیمی از قیمت معمولی ایالات متحده است.

قیمت خانه معمولی در اورگان: 534,956 دلار (125٪ از قیمت معمولی ایالات متحده)

  • ارزش خانه معمولی یک خانواده در سال 2022: 534,956 دلار
  • نرخ وام مسکن اورگان ، ژوئیه 2022: 5.81٪
  • متوسط ​​پرداخت وام مسکن به درآمد متوسط: 43.3٪

بازار مسکن در اورگان کار را برای صاحبان خانه سخت می کند. با وجود اینکه ساکنان اورگان 13 درصد بیشتر از میانگین ملی درآمد دارند، پرداخت وام مسکن بالا است.

قیمت خانه معمولی در پنسیلوانیا: 267,549 دلار (62٪ از قیمت معمولی ایالات متحده)

  • ارزش خانه معمولی یک خانواده در سال 2022: 267,549 دلار
  • نرخ وام مسکن پنسیلوانیا ، ژوئیه 2022: 5.65٪
  • متوسط ​​پرداخت وام مسکن به درآمد متوسط: 23.3٪

ساکنان پنسیلوانیا می توانند خانه هایی را با پرداخت های وام مسکن جذاب برای درآمد خود خریداری کنند (4٪ بالاتر از میانگین ملی). قیمت یک خانه معمولی 38٪ کمتر از قیمت معمولی ایالات متحده باعث می شود وام مسکن با بودجه مناسب باشد.

قیمت خانه معمولی در رود آیلند: 443,482 دلار (103٪ از قیمت معمولی ایالات متحده)

  • ارزش خانه معمولی یک خانواده در سال 2022: 443,482 دلار
  • نرخ وام مسکن رود آیلند ، ژوئیه 2022: 5.84٪
  • میانگین پرداخت وام مسکن به درآمد متوسط: 34.5٪

صاحبان خانه در رود آیلند اغلب به دلیل پرداخت های گران قیمت وام مسکن ضعیف می شوند. این به دلیل خانه های گران قیمت و درآمد متوسط ​​(18 درصد بیشتر از میانگین ایالات متحده) است که برای متعادل کردن آنها کافی نیست.

قیمت خانه معمولی در کارولینای جنوبی: 293,445 دلار (68٪ از قیمت معمولی ایالات متحده)

  • ارزش خانه معمولی یک خانواده در سال 2022: 293,445 دلار
  • نرخ وام مسکن کارولینای جنوبی ، ژوئیه 2022: 5.71٪
  • متوسط ​​پرداخت وام مسکن به درآمد متوسط: 30٪

کارولینای جنوبی در مورد هزینه های مسکن از همسایه شمالی خود پیشی می گیرد. اما علیرغم خانه های ارزان، درآمد متوسط ​​11 درصد کمتر از میانگین ملی، متوسط ​​پرداخت وام مسکن را بالاتر از قانون 28 درصد قرار می دهد.

قیمت خانه معمولی در داکوتای جنوبی: 292,488 دلار (68٪ از قیمت معمولی ایالات متحده)

  • ارزش خانه معمولی یک خانواده در سال 2022: 292,488 دلار
  • نرخ وام مسکن دکتای جنوبی ، ژوئیه 2022: 5.86٪
  • میانگین پرداخت وام مسکن به درآمد متوسط: 26.1٪

از آنجایی که در داکوتای جنوبی 3 درصد بیشتر از میانگین ملی و قیمت پایین مسکن درآمد دارند، متوسط ​​پرداخت خانه در داکوتای جنوبی زیاد از بودجه ساکنان را نمی گیرد.

قیمت خانه معمولی در تنسی: 297,943 دلار (69٪ از قیمت معمولی ایالات متحده)

  • ارزش خانه معمولی یک خانواده در سال 2022: 297943 دلار
  • نرخ وام مسکن تنسی ، ژوئیه 2022: 5.76٪
  • متوسط ​​پرداخت وام مسکن به درآمد متوسط: 33.6٪

هزینه‌های مسکن کمتر از حد متوسط ​​در تنسی برای جبران درآمد ۱۹ درصدی زیر میانگین ملی کافی نیست. در نتیجه، متوسط ​​پرداخت های وام مسکن از قانون 28 درصد فراتر می رود.

قیمت خانه معمولی در تگزاس: 314,718 دلار (73٪ از قیمت معمولی ایالات متحده)

  • ارزش خانه معمولی یک خانواده در سال 2022: 314,718 دلار
  • نرخ وام مسکن تگزاس ، ژوئیه 2022: 5.68٪
  • متوسط ​​پرداخت وام مسکن به درآمد متوسط: 28.3٪

در حالی که تگزاس یک مکان محبوب برای زندگی است، خانه ها هنوز هم کمتر از آنچه در بقیه کشور انجام می دهند هزینه دارند. درآمد متوسط ​​1٪ بالاتر از میانگین ایالات متحده است، بنابراین میانگین پرداخت وام مسکن هنوز هم پول زیادی را برای صاحبان خانه باقی می گذارد.

قیمت خانه معمولی در یوتا: 588,862 دلار (137٪ از قیمت معمولی ایالات متحده)

  • ارزش خانه معمولی یک خانواده در سال 2022: 588,862 دلار
  • نرخ وام مسکن یوتا ، ژوئیه 2022: 5.65٪
  • میانگین پرداخت وام مسکن به درآمد متوسط: 42.9٪

درآمد متوسط ​​(24 درصد بیشتر از میانگین ملی) نتوانسته با قیمت خانه در یوتا مطابقت داشته باشد. این امر مالکیت خانه را برای بسیاری از ساکنان دشوار می کند، زیرا متوسط ​​پرداخت وام مسکن بالاست.

قیمت خانه معمولی در ورمونت: 358,862 دلار (84٪ از قیمت معمولی ایالات متحده)

  • ارزش خانه معمولی یک خانواده در سال 2022: 358,862 دلار
  • نرخ وام مسکن ورمونت ، ژوئیه 2022: 5.8٪
  • میانگین پرداخت وام مسکن به درآمد متوسط: 33.2٪

با وجود اینکه قیمت خانه‌های ورمونت 16 درصد کمتر از میانگین ملی است و درآمد در ایالت فقط 1 درصد کمتر از میانگین ملی است، صاحبان خانه‌ها همچنان با پرداخت وام مسکنی مواجه هستند که از قانون 28 درصد فراتر می‌رود.

قیمت خانه معمولی در ویرجینیا: 379206 دلار (88٪ از قیمت معمولی ایالات متحده)

  • ارزش خانه معمولی یک خانواده در سال 2022: 379206 دلار
  • نرخ وام مسکن ویرجینیا ، ژوئیه 2022: 5.67٪
  • متوسط ​​پرداخت وام مسکن به درآمد متوسط: 28.3٪

ویرجینیا قانون 28 درصد را کاملاً پاس نمی کند، اما نزدیک است. این در درجه اول به دلیل درآمد متوسط ​​21 درصد بیشتر از میانگین ملی است که با وجود قیمت مسکن کمتر از میانگین ملی، کاملاً کافی نیست.

قیمت خانه معمولی در واشنگتن: 640,494 دلار (149٪ از قیمت معمولی ایالات متحده)

  • ارزش خانه معمولی یک خانواده در سال 2022: 640,494 دلار
  • نرخ وام مسکن واشنگتن ، ژوئیه 2022: 5.81٪
  • متوسط ​​پرداخت وام مسکن به درآمد متوسط: 49٪

اگرچه درآمد متوسط ​​واشنگتن 20 درصد بیشتر از میانگین درآمد ایالات متحده است، اما این میزان برای مطابقت با قیمت مسکن آن کافی نیست. ساکنان در انجام متوسط ​​پرداخت وام مسکن مشکل خواهند داشت.

قیمت خانه معمولی در ویرجینیای غربی: 137286 دلار (32٪ از قیمت معمولی ایالات متحده)

  • ارزش خانه معمولی یک خانواده در سال 2022: 137286 دلار
  • نرخ وام مسکن غرب ویرجینیا ، ژوئیه 2022: 5.83٪
  • متوسط ​​پرداخت وام مسکن به درآمد متوسط: 16.5٪

مقرون به صرفه ترین مسکن در کشور به ویرجینیای غربی تعلق دارد. درآمد متوسط ​​آن ممکن است 24٪ کمتر از میانگین کل کشور باشد، اما پایین ترین قیمت خانه معمولی و متوسط ​​پرداخت وام مسکن را نیز دارد.

قیمت خانه معمولی در ویسکانسین: 266,750 دلار (62٪ از قیمت معمولی ایالات متحده)

  • ارزش خانه معمولی یک خانواده در سال 2022: 266750 دلار
  • نرخ وام مسکن ویسکانسین ، ژوئیه 2022: 5.84
  • میانگین پرداخت وام مسکن به درآمد متوسط: 24.7٪

ویسکانسین ترکیب خوبی از قیمت مسکن معقول و درآمد متوسط ​​را تنها 1٪ کمتر از میانگین ایالات متحده ارائه می دهد. به همین دلیل، متوسط ​​پرداخت وام مسکن برای آنچه ساکنان به دست می آورند مقرون به صرفه است.

قیمت خانه معمولی در وایومینگ: 320939 دلار (75 درصد از قیمت معمولی ایالات متحده)

  • ارزش خانه معمولی یک خانواده در سال 2022: 320,939 دلار
  • نرخ وام مسکن وایومینگ ، ژوئیه 2022: 5.59٪
  • متوسط ​​پرداخت وام مسکن به درآمد متوسط: 29.9٪

وایومینگ دارای خانه‌های ارزان‌تر از حد معمول است و درآمد آن تنها 4 درصد کمتر از درآمد متوسط ​​است. با وجود اینکه تقریباً نزدیک است، هنوز موفق به تصویب قانون 28 درصد نشده است.

اخذ اقامت با خرید ملک در آمریکا

اگر یک تبعه خارجی هستید و می خواهید از طریق مالکیت در ایالات متحده اقامت بگیرید، یکی از گزینه ها درخواست ویزا است که به شما اجازه می دهد در این کشور زندگی و کار کنید. انواع مختلفی از ویزا وجود دارد که بسته به شرایط شما و هدف اقامت شما ممکن است در دسترس باشد.

به عنوان مثال، اگر می خواهید ملکی در ایالات متحده به عنوان سرمایه گذاری خریداری کنید، ممکن است بتوانید برای ویزای EB-5 که نوعی ویزای سرمایه گذار است، درخواست دهید. برای واجد شرایط بودن برای ویزای EB-5، معمولاً باید مقدار مشخصی پول را در یک شرکت تجاری جدید در ایالات متحده سرمایه گذاری کنید و حداقل 10 شغل تمام وقت برای کارگران ایالات متحده ایجاد یا حفظ کنید.

از طرف دیگر، اگر می خواهید ملکی در ایالات متحده به عنوان اقامتگاه اصلی بخرید، ممکن است بتوانید برای ویزای بازدیدکننده B-2 درخواست دهید، که به شما امکان می دهد به طور موقت برای خرید ملک در این کشور بمانید.

توجه به این نکته مهم است که اخذ اقامت از طریق مالکیت ملک در ایالات متحده می‌تواند فرآیند پیچیده‌ای باشد و توصیه می‌شود برای درک گزینه‌های خود و اطمینان از رعایت تمام موارد مربوطه از یک وکیل مهاجرت یا سایر متخصصان حقوقی مشاوره بگیرید. قوانین و مقررات.

ویدئو قیمت خانه در آمریکا

لازم به ذکر است که، برای بهره مندی از مشاوره رایگان با مشاوران شرکت مهاجرتی الست گروپ، کافیست که تنها برای بار نخست، در لیست تماس گیرندگان و یا مراجعه کنندگان، مشخصات خود را ثبت نمایید.

رسالت شرکت مهاجرتی الست گروپ، کمک به هموطنان عزیزمان در زمینه ارتقای دانش و آگاهی اجمالی در ارتباط با سرمایه گذاری های بین المللی و مهاجرت به سایر کشورهای جهان می باشد و در این راستا، تمامی توان خود را برای رساندن این عزیزان، به هدف خود، به کار خواهند گرفت.

در ادامه مقاله قیمت خانه در آمریکا بیشتر به بررسی این موضوع خواهیم پرداخت. چنان چه شما نیز علاقمند به سرمایه گذاری در یکی از ایالت های مختلف کشور آمریکا می باشید، با ما تا پایان این مقاله، همراه شوید.

مراحل قانونی خرید ملک در آمریکا

مراحل قانونی خرید ملک در ایالات متحده به شرایط خاص خرید و قوانین ایالتی که ملک در آن واقع شده بستگی دارد.

در اینجا چند مرحله کلی وجود دارد که معمولاً در فرآیند خرید ملک در ایالات متحده نقش دارند:

  1. یک مشاور املاک انتخاب کنید: ایده خوبی است که با یک مشاور املاک یا کارگزاری کار کنید که می تواند به شما کمک کند روند خرید ملک در ایالات متحده را طی کنید. نماینده شما می تواند به شما کمک کند تا املاکی را پیدا کنید که نیازها و بودجه شما را برآورده می کند و می تواند راهنمایی های ارزشمندی را در طول فرآیند خرید ارائه دهد.
  2. پیدا کردن ملک: هنگامی که یک مشاور املاک را انتخاب کردید، می توانید به دنبال املاکی باشید که نیازها و بودجه شما را برآورده می کند. نماینده شما می تواند به شما کمک کند تا املاکی را که برای فروش در دسترس هستند پیدا کنید و می تواند اطلاعاتی در مورد ویژگی ها و امکانات هر ملک ارائه دهد.
  3. پیشنهاد بدهید: وقتی ملکی را پیدا کردید که به آن علاقه دارید، باید به فروشنده پیشنهاد بدهید. پیشنهاد شما باید شامل قیمتی باشد که می‌خواهید برای ملک بپردازید و هر شرایط یا شرایط دیگری که می‌خواهید لحاظ کنید.
  4. بررسی قرارداد: زمانی که پیشنهاد شما پذیرفته شد، معمولاً قراردادی را برای خرید ملک منعقد می کنید. مهم است که قرارداد را به دقت بررسی کنید و مطمئن شوید که همه شرایط و ضوابط را قبل از امضا درک کرده اید.
  5. تکمیل فرآیند بسته شدن: فرآیند بسته شدن آخرین مرحله در فرآیند خرید ملک در ایالات متحده است. در طی مراحل بسته شدن، تمامی مدارک لازم را بررسی و امضا می کنید، هزینه های بسته شدن را پرداخت می کنید و ملک را در اختیار خواهید گرفت.

به طور کلی، فرآیند خرید ملک در ایالات متحده می تواند پیچیده باشد و ممکن است شامل تعدادی الزامات قانونی و نظارتی باشد. توصیه می شود به دنبال مشاوره باشید.

واجدین شرایط خرید ملک در آمریکا

برای واجد شرایط بودن برای خرید ملک در ایالات متحده، معمولاً باید شرایط مالی و قانونی خاصی را رعایت کنید. در اینجا چند نکته کلی وجود دارد که باید در نظر گرفته شود:

  1. بودجه لازم را داشته باشید: خرید ملک در ایالات متحده معمولاً به سرمایه گذاری مالی قابل توجهی از جمله پیش پرداخت و هزینه های بسته شدن نیاز دارد. داشتن بودجه لازم برای خرید یا دسترسی به منابع مالی از طریق وام مسکن یا سایر وام‌ها مهم است.
  2. الزامات وام دهنده را برآورده کنید: اگر خرید ملک خود را با وام مسکن تامین مالی می کنید، باید شرایط وام دهنده را برآورده کنید. این ممکن است شامل داشتن امتیاز اعتباری خوب، درآمد پایدار و پیش پرداخت کافی باشد.
  3. الزامات قانونی را برآورده کنید: ممکن است الزامات قانونی وجود داشته باشد که برای واجد شرایط بودن برای خرید ملک در ایالات متحده باید آنها را رعایت کنید. این ممکن است شامل داشتن یک مدرک شناسایی معتبر دولتی، مانند گذرنامه یا گواهینامه رانندگی، و بالای 18 سال باشد.
  4. عنوان واضحی داشته باشید: مهم است که مطمئن شوید ملکی که می‌خرید دارای عنوان روشن است، به این معنی که عاری از هرگونه ادعا یا بار قانونی است. جستجوی عنوان می تواند به شناسایی هرگونه مشکل احتمالی در مورد عنوان ملک کمک کند.

به طور کلی، شرایط لازم برای خرید ملک در ایالات متحده بسته به شرایط خاص خرید و قوانین این ایالت در ایالات متحده متفاوت خواهد بود.

 

انواع قیمت خانه در آمریکا

انواع قیمت خانه در آمریکا
انواع قیمت خانه در آمریکا

قیمت خانه در کشور آمریکا، به فاکتورهای متعددی بستگی دارد. بر اساس این فاکتورها، شرایط متفاوتی برای متقاضیان خرید ملک در کشور آمریکا، به وجود می آید که آگاهی از این شرایط و موقعیت ها، می تواند در گرفتن یک تصمیم صحیح برای انتخاب خانه در مکان درست، بسیار یاری بخش باشد.

در کشور آمریکا نیز، همانند بسیاری از نقاط دیگر جهان، قیمت خانه های نوساز و قیمت آپارتمان ها، متفاوت می باشند. هم چنین، موقعیت مکانی خانه نیز، یکی از فاکتورهای بسیار تاثیرگذار بر قیمت خانه می باشد. از این رو، قرارگیری خانه در یک شهر و یا ایالت خاص، با ایالت و یا شهری دیگر، کاملاً متفاوت می باشد.

اگر فردی به واقع قصد خرید ملک را در کشور آمریکا داشته باشد، بسیار لازم و ضروری است که پیش از هر انتخاب و یا تصمیمی، حتماً به فاکتورهای مؤثر بر روی قیمت خانه، دقت شود. به عنوان نمونه، قیمت خرید یک خانه در ایالت کیو لند با خانه ای دیگر، در ایالت سین سیناتی، کاملاً متفاوت می باشد.

قیمت خانه در آمریکا ، به فاکتورهای بسیار زیادی مربوط می باشد

به صورت کلی، باید گفت که قیمت خانه در آمریکا ، به فاکتورهای بسیار زیادی مربوط می باشد که آگاهی از این فاکتورها، می تواند در یک انتخاب صحیح، بسیار مؤثر باشد.

در این راستا، توصیه اکید می شود، پیش از هر انتخاب و یا تصمیم گیری در ارتباط با خرید ملک در آمریکا، ابتدا با متخصصان و وکلای آشنا با قوانین کشور ایالات متحده آمریکا، مشورت نمایید. بهترین گزینه برای اخذ مشاوره و انجام کلیه امور سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در کشور آمریکا، شرکت مهاجرتی الست گروپ می باشد.

این شرکت، با تجربه ای طولانی و درخشان در ارتباط با سرمایه گذاری های بین المللی، بهترین گزینه برای دریافت کمک و راهنمایی، به شمار می رود. در ادامه ” قیمت خانه در آمریکا ” به قیمت خانه های ویلایی در ایالت های مختلف کشور آمریکا، خواهیم پرداخت . با ما هم چنان تا پایان این مقاله، همراه باشید.

میزان قیمت خانه در آمریکا برای خانه های ویلایی

میزان قیمت خانه در آمریکا برای خانه های ویلایی
میزان قیمت خانه در آمریکا برای خانه های ویلایی

در سرتاسر ایالت های مختلف در کشور آمریکا و نیز از میان متقاضیان بین المللی خرید ملک، طرفداران خرید خانه های ویلایی، بسیار می باشند. در کشور آمریکا، با در نظر گرفتن موقعیت مکانی خانه ویلایی، قیمت های متفاوتی به خانه ها، تعلق می گیرند.

به عنوان نمونه، قیمت یک خانه ویلایی در نیویورک، به صورت تقریبی، 2 میلیون دلار آمریکا می باشد. این در حالی است که قیمت یک خانه ویلایی در ایالت فلوریدا، تنها 446 هزار دلار آمریکا است.

در این میان، قیمت خانه های ویلایی در ایالت ها لس آنجلس، کالیفرنیا، هاوایی و آریزونا، به نسبت بسیاری از ایالت های آمریکا، بالاتر بوده و ارزشی بالاتر از یک و نیم میلیون دلار آمریکا را به خود اختصاص داده اند.

برای کسب اطلاعات بیشتر در ارتباط با قیمت خانه های ویلایی در هر یک از ایالت های مختلف آمریکا، با مشاوران شرکت مهاجرتی الست گروپ، تماس حاصل نمایید.

میزان قیمت خانه در آمریکا برای آپارتمان

میزان قیمت خانه در آمریکا برای آپارتمان
میزان قیمت خانه در آمریکا برای آپارتمان

در کشور آمریکا، یکی از محبوب ترین انواع ملک، آپارتمان می باشد. قیمت آپارتمان نیز، بسته به موقعیت مکانی و ایالتی که در آن واقع شده است، متفاوت می باشد. به عنوان نمونه قیمت خرید یک آپارتمان در شهر نیویورک از آپارتمانی در شهر دالاس کمتر بوده و از آپارتمانی در شهر پترسون، بیشتر می باشد.

چنان چه شما از علاقمندان به خرید آپارتمان در کشور ایالات متحده آمریکا می باشید، پیش از انتخاب آپارتمان مورد نظر خود، می بایست ابتدا از قوانین و قیمت های مربوط به ایالت مربوطه، آگاهی های لازم را کسب نمایید.

در همین راستا، توصیه اکید می شود پیش از اقدام برای خرید آپارتمان در کشور آمریکا، نخست با مشاوران و متخصصان مجرب شرکت مهاجرتی الست گروپ، مشورت نمایید.

میزان قیمت خانه در آمریکا برای اجاره

میزان قیمت خانه در آمریکا برای اجاره
میزان قیمت خانه در آمریکا برای اجاره

برای اجاره یک آپارتمان در کشور آمریکا، فاکتورهای متفاوتی دخیل می باشند. از آن جمله می توان به موقعیت قرار گیری خانه، تعداد اتاق خواب های آن و نیز فاکتورهای دیگری که در قیمت خانه مؤثر می باشند، توجه شود.

بر اساس موارد مذکور و نسبت به ایالتی که خانه در آن واقع شده است، قیمت اجاره خانه، کاملاً متفاوت می باشد. اما به صورت کلی، قیمت اجاره خانه در کشور آمریکا، در ایالت های لس آنجلس، کالیفرنیا و کلمبیا، بیشتر از سایر ایالت های آمریکا می باشد.

 

قیمت خانه ارزان در آمریکا

در حالی که قیمت خانه در ایالات متحده در سال های اخیر افزایش یافته است، هنوز مناطق زیادی وجود دارد که در آن امکان یافتن مسکن نسبتاً مقرون به صرفه وجود دارد.

در اینجا چند نکته برای یافتن قیمت خانه ارزان در ایالات متحده آورده شده است:

  1. به مناطق ارزان‌تر نگاه کنید: یکی از راه‌های یافتن قیمت خانه ارزان، جستجو در مناطقی است که هزینه‌های زندگی پایین‌تر است. این ممکن است شامل شهرها یا شهرهای کوچکتر، مناطق روستایی یا مناطقی با تقاضای کمتر برای مسکن باشد.
  2. خرید یک فیکسر رویه را در نظر بگیرید: راه دیگر برای یافتن قیمت خانه ارزان این است که به دنبال املاکی باشید که نیاز به کار دارند. در حالی که این املاک ممکن است نیاز به بازسازی یا تعمیر داشته باشند، اغلب می توان آنها را با قیمت پایین تری خریداری کرد و سپس برای افزایش ارزش آنها بازسازی کرد.
  3. به دنبال برنامه های دولتی باشید: بسیاری از ایالت ها و دولت های محلی برنامه هایی را برای کمک به خریدارانی که برای اولین بار خانه خریداری می کنند، ارائه می دهند. این برنامه‌ها ممکن است کمک پیش پرداخت یا سایر مشوق‌های مالی را برای کمک به مقرون‌به‌صرفه‌تر کردن مالکیت خانه ارائه دهند.
  4. خرید در اطراف: ایده خوبی است که در اطراف خرید کنید و قیمت ها را در مناطق مختلف مقایسه کنید تا بهترین معامله را پیدا کنید. این ممکن است شامل بررسی طیف وسیعی از املاک، از جمله خانه‌ها، خانه‌های شهری و آپارتمان‌های مسکونی باشد.

به طور کلی، کلید یافتن قیمت مسکن ارزان در ایالات متحده این است که پیگیر باشید و گزینه های مختلف را باز کنید. با انجام تحقیقات خود و در نظر گرفتن طیف وسیعی از گزینه ها، ممکن است بتوانید ملکی را پیدا کنید که نیازها و بودجه شما را برآورده کند.

 

قیمت خانه در آمریکا به پول ایران

تبدیل دقیق قیمت مسکن در ایالات متحده به پول ایران دشوار است، زیرا نرخ ارز می تواند در طول زمان به طور قابل توجهی نوسان کند. با این حال، تا دسامبر 2021، میانگین نرخ مبادله بین دلار آمریکا (USD) و ریال ایران (IRR) تقریباً 1 USD = 41180 IRR بود.

با استفاده از این نرخ ارز به عنوان یک راهنمای تقریبی، میانگین قیمت فروش یک خانه تک‌خانواری موجود در ایالات متحده، که تقریباً 309,800 دلار در دسامبر 2021 بود، معادل تقریباً 12,737,380,000 ریال خواهد بود.

توجه به این نکته مهم است که این فقط یک تخمین تقریبی است و نرخ واقعی ارز ممکن است بسته به تعدادی از عوامل بسیار متفاوت باشد. علاوه بر این، قیمت خانه در ایالات متحده می تواند به طور قابل توجهی بر اساس مکان متفاوت باشد، به طوری که قیمت ها در برخی مناطق بالاتر و در برخی دیگر پایین تر است.

اگر قصد خرید خانه در آمریکا را دارید و می‌خواهید قیمت را به پول ایران تبدیل کنید، توصیه می‌شود نرخ ارز فعلی را بررسی کنید و از مبدل ارز آنلاین استفاده کنید تا برآورد دقیق‌تری داشته باشید.

 

وام خرید خانه در آمریکا

وام مسکن که به عنوان وام مسکن نیز شناخته می شود، نوعی وام است که برای تامین مالی خرید خانه استفاده می شود.

در ایالات متحده، وام مسکن معمولاً توسط بانک ها، اتحادیه های اعتباری و سایر مؤسسات مالی ارائه می شود.

برای واجد شرایط بودن برای وام مسکن در ایالات متحده، وام گیرندگان معمولاً باید شرایط خاصی مانند داشتن امتیاز اعتباری خوب و درآمد پایدار را برآورده کنند.

وام دهنده معمولاً وضعیت مالی وام گیرنده از جمله سابقه اعتباری، درآمد و نسبت بدهی به درآمد وام گیرنده را بررسی می کند تا توانایی بازپرداخت وام را مشخص کند.

انواع مختلفی از وام های مسکن در ایالات متحده موجود است، از جمله وام مسکن با نرخ ثابت، وام مسکن با نرخ قابل تنظیم و وام های دولتی.

شرایط وام مسکن بسته به نوع وام و وام دهنده متفاوت خواهد بود و ممکن است شامل عواملی مانند نرخ بهره، مدت وام و مبلغ پیش پرداخت باشد.

اگر قصد دریافت وام مسکن در ایالات متحده را دارید، مهم است که گزینه های خود را به دقت بررسی کنید و نرخ ها و شرایط وام دهندگان مختلف را با هم مقایسه کنید.

همچنین ایده خوبی است که با یک کارگزار وام مسکن یا مشاور مالی کار کنید که می تواند به شما در درک گزینه های خود و انتخاب بهترین وام برای نیازهای خود کمک کند.

عوامل تاثیرگذار بر قیمت خانه در آمریکا

عوامل تاثیرگذار بر قیمت خانه در آمریکا
عوامل تاثیرگذار بر قیمت خانه در آمریکا

بازار املاک، در اقتصاد کشور آمریکا، نقشی بسیار محوری را بازی می کند. اقتصاد این کشور، همواره در بخش املاک، پویا بوده و هر ساله، فرصت های بسیار مناسبی را برای افرادی که علاقمند به سرمایه گذاری در حوزه املاک در این کشور می باشند را، فراهم آورده است.

بازار املاک و مستغلات در کشور آمریکا، به عوامل بسیاری وابسته است که از مهم ترین این موارد، می توان به میزان تقاضا، اشاره کرد. در این حوزه، تقاضا در هر زمینه ای که افزایش یابد، بر روی قیمت ها، تاثیر مستقیم می گذارد.

خواه این تقاضا، در حوزه املاک تجاری باشد و یا مسکونی. تقاضا، در حوزه ملک، می تواند بر رشد ساخت و ساز ملک نیز، تاثیر مستقیم داشته باشد و از این رو، افزایش خرید ملک از طریق سرمایه گذاران خارجی، می تواند روند رو به رشد اقتصادی را برای کشور آمریکا به همراه داشته باشد.

از سوی دیگر، کاهش فروش املاک، می تواند سبب کاهش قیمت ملک در این کشور شود. به صورت کلی، هر چه میزان تقاضا برای خرید ملک، در ایالت و یا شهری، بالاتر باشد، قیمت خانه در آن منطقه، بالاتر خواهد رفت.

با پایین آمدن قیمت ملک، میزان تقاضا برای دریافت وام نیز کاهش می یابد و این امر برای کشور آمریکا، یک زنگ هشدار اقتصادی به شمار می رود. از همین رو، این کشور، همواره در تلاش است که میزان عرضه و تقاضای ملک را، حتی به کمک سرمایه گذاران بین المللی حفظ نماید.

سیاست های دولت آمریکا در حوزه املاک و مستغلات

یکی دیگر از عوامل بسیار مهم و تاثیرگذار بر قیمت خانه در آمریکا، سیاست های دولت آمریکا در حوزه املاک و مستغلات می باشد. تغییر در قوانین مربوط به این حوزه، می تواند سبب بالا رفتن و یا افت ارزش ملک در این کشور شود.

در برخی از شرایط نیز، این کشور با اعطای اعتبارات مالی و یا یارانه به افراد متقاضی خرید ملک، سعی در حفظ تعادل میان عرضه و تقاضای ملک و حفظ قیمت آن شود.

در این شرایط، در نظر خریدار، شاید شرایط خرید ملک، بسیار مناسب و ایده آل به نظر برسد، اما در عین حال، تحقیق در ارتباط با شرایط تعیین شده توسط کشور آمریکا، بسیار مهم می باشد.

زیرا که در بسیاری از موارد، قراردادهای خرید ملک، سبب از دست رفتن سرمایه سرمایه گذار خواهد شد. لذا، توصیه اکید می شود پیش از اقدام به خرید ملک، از طریق اعتبارات مالی و وام های به ظاهر خوبی که برای خرید خانه در نظر گرفته می شود، حتماً با مشاوران و متخصصان در امر سرمایه گذاری با خرید ملک، در شرکت مهاجرتی الست گروپ، مشورت نمایید تا به مشکلات و دردسرهای ناشی از ناآگاهی در ارتباط با شرایط ارائه شده، دچار نگردید.

تغییرات سیاسی و اجتماعی

لازم به ذکر است که، تغییرات سیاسی و اجتماعی نیز، از دیگر فاکتورهای تاثیرگذار بر قیمت خانه در آمریکا می باشند که می توانند باعث تردید و عدم اطمینان سرمایه گذاران در حوزه ملک شود و میزان تقاضای بازار، کاهش یابد.

از همین رو، لازم است پیش از خرید ملک در آمریکا، ابتدا تمامی این جوانب را مد نظر قرار داده و سپس اقدام به خرید ملک در این کشور نمود. در ادامه مقاله ” قیمت خانه در آمریکا ” به تاثیرات محدوده ملک در میزان قیمت آن، خواهیم پرداخت.

تاثیر منقطه شهری بر قیمت خانه در آمریکا

تاثیر منقطه شهری بر قیمت خانه در آمریکا
تاثیر منقطه شهری بر قیمت خانه در آمریکا

منطقه شهری، یکی از عوامل بسیار مهم و تاثیرگذار بر تمامی زوایای زندگی می باشد. در هنگام خرید ملک در آمریکا، نمی توان تنها به قیمت خانه دقت نمود. بلکه منطقه ای که خانه در آن واقع شده است نیز، از اهمیت بسیار بالایی برخوردار می باشد.

هم چنین، شاید ملک در منطقه ای ارزان واقع شده باشد، اما شرایط زندگی و نیز هزینه های زندگی در آن، می تواند آن چنان مطلوب نباشد.

لازم به ذکر است که، متخصصان و مشاوران مجرب شرکت مهاجرتی الست گروپ، تمامی هزینه های مربوط به زندگی در تمامی ایالت ها و شهرهای مختلف در کشور آمریکا را به دقت مورد بررسی قرار داده  و در این راستا، به تمامی علاقمندان به خرید ملک در این کشور، اقدام به ارائه انواع مشاوره سرمایه گذاری بر حوزه ملک، می باشد.

با راهنمایی های سازنده مشاوران شرکت الست گروپ، می توانید بر چالش های مسیر خرید ملک در آمریکا، چیره گردید. در کشور آمریکا نیز، همانند بسیاری دیگر از کشورهای جهان، زمین در مناطق واقع شده در نواحی شهری، بسیار کمیاب و یا حتی نایاب می باشد.

از همین رو، افراد بسیاری برای خرید ملک در این محدوده ها، به رقابت با یکدیگر می پردازند. این امر سبب شده است که قیمت خرید و اجاره ملک در نواحی شهری، افزایش چشم گیری داشته باشد و قیمت ها بسیار گران شوند.

در نواحی که در اطراف شهر قرار دارند و یا به اصطلاح در حومه شهر واقع شده اند، تعداد بیشتری زمین برای خرید و اجاره وجود دارد

در عین حال، در نواحی که در اطراف شهر قرار دارند و یا به اصطلاح در حومه شهر واقع شده اند، تعداد بیشتری زمین برای خرید و اجاره وجود دارد که این امر، سبب می شود، قیمت خانه برای خرید و یا اجاره، در این نواحی، بسیار مناسب تر باشد.

جالب است بدانیم که، در بسیاری از موارد، تفاوت قیمت برای خرید و یا اجاره خانه در یک ناحیه شهری در مقایسه با ناحیه ای در حومه شهر، تا دو سوم کاهش خواهد داشت. به عنوان نمونه، اگر در یک منطقه شهری، اجاره یک خانه 1200 دلار آمریکا باشد، همان خانه با همان شرایط اما در یک ناحیه در حومه شهر، می تواند تا قیمت 400 دلار نیز، معامله شود.

از سوی دیگر، تفاوت قیمت بین خانه های واقع شده در نواحی شهری و نواحی حومه شهری را، می توان به خاطر فرصت های شغلی بیشتری که در ناحیه شهری وجود دارد نیز، در نظر گرفت. هم چنین، امکانات در نواحی شهری بسیار مناسب تر می باشد.

فرصت های شغلی بیشتر

فرصت های شغلی بیشتر، تعدد مراکز خرید و واقع شدن بیشتر دانشگاه ها در نواحی شهری، و بسیاری از موارد دیگر، همگی سبب شده است که با وجود قیمت بالای خرید و یا اجاره در داخل شهرها، افراد، بیشتر تمایل داشته باشند که در نواحی شهری، ساکن شوند.

مشاوره با متخصصان مجرب در امر سرمایه گذاری در حوزه املاک، از شرکت مهاجرتی الست گروپ، می تواند تصویر روشن تری در این زمینه برای علاقمندان به خرید ملک در کشور آمریکا را، نمایان کند.

لذا، توصیه می شود برای کسب اطلاعات بیشتر در این زمینه، با مشاوران و وکلای مجرب شرکت مهاجرتی الست گروپ، مشورت نمایید و از راهنمایی های ایشان، بهره مند شوید.

در ادامه مقاله قیمت خانه در آمریکا به بررسی و بحث در مورد قیمت خانه در ایالت های مختلف کشور آمریکا، خواهیم پرداخت. اگر شما نیز از علاقمندان به خرید و یا اجاره ملک در آمریکا می باشید، با ما تا پایان این مقاله همراه شوید.

قیمت خانه در آمریکا با در ایالت های مختلف

قیمت خانه در آمریکا با در ایالت های مختلف
قیمت خانه در آمریکا با در ایالت های مختلف

در کشور آمریکا نیز، همانند تمامی کشورهای جهان، قیمت خانه، با توجه به شهر و یا ایالتی که خانه در آن واقع شده است و نیز میزان محبوبیت و امکانات شهر و یا ایالت مربوطه و نیز بسیاری از فاکتورهای دیگر، بسیار متفاوت می باشد.

به عنوان نمونه، قیمت خانه در شهر نیویورک با شهر نیوجرسی تفاوت دارد. دلیل اصلی این تفاوت قیمت فاحش، میزان امکاناتی است که در شهر نیویورک وجود دارد که بسیار بیشتر از ایالت نیوجرسی می باشد.

لذا، پیش از انتخاب شهر و یا ایالت مورد نظر، پسندیده است که ابتدا از میزان قیمت ها، اطلاع دقیقی داشته باشیم. از همین رو، در بخش های آتی، بیشتر به بررسی قیمت خانه در برخی از ایالت های محبوب آمریکا، خواهیم پرداخت. با ما هم چنان تا پایان مقاله ” قیمت خانه در آمریکا ” همراه باشید.

قیمت خانه در آمریکا / نیویورک

قیمت خانه در آمریکا / نیویورک
قیمت خانه در آمریکا / نیویورک

قیمت خانه در شهر نیویورک، بسته به محل قرارگیری آن و نوع و اندازه و نیز بسیاری از فاکتورهای دیگر، بسیار متفاوت می باشد. قیمت آپارتمان، خانه و نیز اجاره خانه در محله های مختلف شهر نیویورک، تفاوت دارد.

اما، به صورت تقریبی، برای خرید یک آپارتمان در شهر نیویورک، می بایست مبلغ 15 هزار دلار آمریکا را برای هر متر مربع از خانه، پرداخت نمود. هم چنین، برای خرید ویلا در شهر نیویورک، برای هر متر مربع، مبلغی معادل 40 هزار دلار بر هر متر مربع، می بایست پرداخت شود.

علاوه بر این، در شهر نیویورک، اجاره یک خانه در حد متوسط و واقع شده در مرکز شهر، به صورت تقریبی 3100 دلار آمریکا به صورت ماهانه می باشد. برای کسب اطلاعات بیشتر در ارتباط با قیمت دقیق خانه، آپارتمان و یا اجاره خانه، می توانید با مشاوران و متخصصان مجرب شرکت مهاجرتی الست گروپ، تماس حاصل نمایید.

قیمت خانه در آمریکا / لاس وگاس

قیمت خانه در آمریکا / لاس وگاس
قیمت خانه در آمریکا / لاس وگاس

شهر لاس وگاس، یکی از شهر های بسیار مشهور و محبوب آمریکا می باشد که هر ساله، پذیرای تعداد بیشماری توریست از داخل و خارج آمریکا می باشد. با توجه به محبوبیت بسیار زیاد شهر لاس وگاس، بدون تردید، قیمت خانه نیز در این شهر بیشتر از سایر شهرها و ایالت های آمریکا می باشد.

البته لازم به ذکر است که قیمت خانه در شهر لاس وگاس، بر اساس محل قرار گرفتن خانه و نیز امکاناتی که برای خریدار فراهم می آورد، بسیار متفاوت می باشد. اگر فردی تمایل به اجاره خانه در مرکز شهر لاس وگاس داشته باشد، می بایست در حدود 102 هزار دلار هزینه نماید.

قیمت هر متر مربع خانه نیز در شهر لاس وگاس بیشتر از سایر ایالت های آمریکا می باشد. به صورتی که به ازای هر متر مربع خانه در این شهر، فرد می بایست در حدود 30 هزار دلار آمریکا، هزینه کند.  به نسبت بسیاری از ایالت ها و شهرهای آمریکا، شهر لاس وگاس، شهری به نسب گران می باشد.

قیمت خانه در سیاتل آمریکا

سیاتل شهری در ایالت واشنگتن، ایالات متحده آمریکا است که به دلیل اقتصاد قوی و استاندارد بالای زندگی شناخته شده است. قیمت مسکن در سیاتل در سال‌های اخیر به دلیل تقاضای زیاد برای مسکن و نرخ پایین وام مسکن در حال افزایش بوده است.

طبق داده‌های Zillow، یک وب‌سایت املاک و مستغلات، میانگین ارزش خانه در سیاتل تا دسامبر 2021 تقریباً 861,800 دلار بود. این رقم از 830,400 دلار در دسامبر 2020 افزایش یافته است که نشان دهنده افزایش 3.6 درصدی است.

مهم است که توجه داشته باشید که قیمت خانه در سیاتل می تواند به طور قابل توجهی بسته به محله و نوع ملک متفاوت باشد.

برای مثال، خانه‌ها در محله‌های محبوب مانند کاپیتول هیل یا ملکه آن ممکن است گران‌تر از خانه‌های مناطق دیگر باشند.

علاوه بر این، خانه‌هایی با ویژگی‌ها یا امکانات خاص، مانند چشم‌انداز یا حیاط بزرگ، ممکن است گران‌تر از خانه‌های بدون این ویژگی‌ها باشند.

به طور کلی، هزینه خرید خانه در سیاتل می تواند بالا باشد، و مهم است که قبل از خرید، بودجه و شرایط مالی خود را به دقت در نظر بگیرید. همچنین ایده خوبی است که با یک مشاور املاک یا کارگزاری کار کنید که می تواند به شما کمک کند روند را طی کنید و بهترین ملک را برای نیازهای خود پیدا کنید.

 

 تفاوت قیمت خانه در واشنگتن با سایر شهر های آمریکا

قیمت خانه در ایالات متحده می تواند بسته به مکان به طور قابل توجهی متفاوت باشد، به طوری که قیمت ها در برخی شهرها بالاتر و در برخی دیگر پایین تر است. در اینجا چند نکته کلی وجود دارد که باید در مورد تفاوت قیمت مسکن در ایالت واشنگتن نسبت به سایر شهرهای آمریکا در نظر گرفت:

  1. ایالت واشنگتن: طبق داده‌های Zillow، میانگین ارزش خانه در ایالت واشنگتن تا دسامبر 2021 تقریباً 459,600 دلار بود. این مقدار بالاتر از میانگین ارزش خانه ملی در حدود 309,800 دلار است، اما کمتر از متوسط ​​​​خانه است. ارزش در برخی ایالت های دیگر، مانند کالیفرنیا یا هاوایی.
  2. سایر شهرهای آمریکا: قیمت خانه در سایر شهرهای آمریکا بسته به عوامل مختلفی از جمله مکان، اندازه، سن و وضعیت ملک می‌تواند بسیار متفاوت باشد. به عنوان مثال، طبق گفته Zillow، میانگین ارزش خانه در سانفرانسیسکو، کالیفرنیا تا دسامبر 2021 تقریباً 1,475,000 دلار بود که به طور قابل توجهی بالاتر از میانگین ارزش خانه در ایالت واشنگتن است.

به طور کلی، هزینه خرید خانه در ایالات متحده بسته به موقعیت مکانی و سایر عوامل می تواند به طور قابل توجهی متفاوت باشد. هنگام تصمیم گیری برای خرید خانه، مهم است که بودجه و شرایط مالی خود و همچنین بازار مسکن محلی را در نظر بگیرید.

با مشاوران مجرب شهر مهاجرتی الست گروپ، تماس حاصل نمایید

چنان چه تمایل به خرید و یا اجاره ملک در شهر لاس وگاس را دارید، می توانید برای کسب اطلاعات بیشتر در ارتباط با قیمت خانه در این شهر، با مشاوران مجرب شهر مهاجرتی الست گروپ، تماس حاصل نمایید.

شرکت مهاجرتی الست گروپ، سال هاست که در ارتباط با سرمایه گذاری های بین المللی در حال فعالیت و ارائه مشاوره به علاقمندان به سرمایه گذاری در سایر کشورهای جهان می باشد.

در این زمینه، سرمایه گذاری بر روی ملک، یکی از پرطرفدارترین انواع سرمایه گذاری به شمار می رود. کشور آمریکا، یکی از مقاصد پرطرفدار برای سرمایه گذاری در حوزه املاک می باشد.

بر خلاف بسیاری از کشورهای جهان، خرید ملک در کشور آمریکا، نمی تواند تضمین کننده اقامت دائم برای خریدار ملک در این کشور، به شمار رود

اما باید در نظر داشت که بر خلاف بسیاری از کشورهای جهان، خرید ملک در کشور آمریکا، نمی تواند تضمین کننده اقامت دائم برای خریدار ملک در این کشور، به شمار رود و شرایط و ضوابط خاص خود را خریدار ملک، تحمیل می کند.

لذا، پیش از اقدام به خرید خانه در کشور آمریکا، لازم است که از قیمت املاک در ایالت های مختلف این کشور و نیز قوانین و ضوابط مربوط به ایالت مربوطه، اطلاعات کاملی را کسب نمایید.

در این راستا، اخذ مشاوره با متخصصان مجرب شرکت مهاجرتی الست گروپ، پیش از هر اقدامی در راستای خرید ملک در آمریکا، بسیار الزامی می باشد. در ادامه مقاله ” قیمت خانه در آمریکا ” بیشتر به بررسی و بحث در ارتباط با این موضوع پرداخته ایم. چنان چه تا به این جای مقاله، برای شما، مفید واقع شده است، با ما تا پایان آن، همراه شوید.

قیمت خانه در آمریکا / اوکلاهاما

قیمت خانه در آمریکا / اوکلاهاما
قیمت خانه در آمریکا / اوکلاهاما

از جمله شهرهایی که در میان مهاجران بین المللی شهرتی جهانی یافته است، شهر اوکلاهاما می باشد. این شهر، به نسبت شهرهای نیویورک و لاس وگاس، کمی ارزان تر می باشد.

به طوری که برای اجاره یک خانه در این شهر، می بایست مبلغی معادل 1000 دلار آمریکا تا 1500 دلار آمریکا، پرداخته شود. همچنین، قیمت هر متر مربع از خانه در شهر اوکلاهاما، از 5000 دلار آمریکا، شروع می شود. البته این رقم در قسمت های بهتر با امکاناتی بیشتر، تا 10 هزار دلار آمریکا، افزایش قیمت را تجربه خواهد کرد.

خانه های ارزان در شهرهای مختلف آمریکا

خانه های ارزان در شهرهای مختلف آمریکا
خانه های ارزان در شهرهای مختلف آمریکا

تا به این جای مقاله قیمت خانه در آمریکا به بررسی چند شهر این کشور پرداختیم. در ادامه تمایل به معرفی برخی از شهرهای کشور آمریکا که در آن ها، قیمت خانه به نسبت مناسب تر می باشد، خواهیم پرداخت.

بدون تردید، در سال های اخیر، به سبب رکود اقتصادی همه گیری که پیش آمده، بازار املاک و در پی آن، قیمت خرید خانه، افزایش چشم گیری داشته است. در عین حال، میزان دریافتی حقوق بگیران و کارگران، تغییر چندانی از خود نشان نمی دهد.

از همین رو، در بسیاری  از شهر های آمریکا، دیگر افرادی با درآمد متوسط نمی توانند صاحب خانه شوند و این مناطق، مختص عده ای از افراد ثروتمند شده است. اما در عین حال، در کشور آمریکا و در ایالت های مختلف این کشور، هنوز قسمت هایی هستند که می توان با هزینه ای به نسبت مناسب، صاحب خانه شد.

جالب است بدانیم که با توجه به این امر که، قیمت خانه در آمریکا، به بیش از 250 هزار دلار رسیده است، هنوز هم محل هایی در شهرهای خوب این کشور وجود دارند که می توان با کمتر از این میزان نیز، صاحب خانه شد.

لذا، بخش آتی از مقاله قیمت خانه در آمریکا را به ذکر برخی از شهرهایی که قیمت خانه در آن ها به نسبت مناسب و ارزان می باشد، خواهیم پرداخت. اگر شما نیز علاقمند به سرمایه گذاری بر روی ملک در کشور آمریکا می باشید و به دنبال شهر و ایالتی به نسبت ارزان می باشید، با ما تا ادامه این مقاله، همراه باشید:

شهر آلبانی در نیویورک

شهر آلبانی در نیویورک
شهر آلبانی در نیویورک

همان طور که به آن اشاره شد، شهر نیویورک، به دلیل مرکزیتی که دارد، شهری به نسبت گران با خانه هایی با قیمت بالا برای خرید و اجاره می باشد. اما، در نیویورک، شهری واقع شده است که به آن، آلبانی می گویند.

این بخش از نیویورک، برای خلاف این کلان شهر، خانه هایی با قیمت پایین و ارزان دارد. به صورت متوسط، قیمت خانه در این محله، 195 هزار دلار آمریکا می باشد که قیمتی بسیار مناسب برای مکانی در نیویورک به شمار می رود.

در این شهر، نه تنها قیمت خرید و اجاره ملک، پایین می باشد، بلکه، کلیه شهروندان این شهر که بیشتر در حوزه های صنعتی و نیز پزشکی در حال فعالیت می باشند، حقوق و مزایای به نسبت خوبی را نیز، دریافت می نمایند.

لذا، خرید ملک در شهر آلبانی، یک گزینه خوب برای افرادی می باشد که تمایل دارند در نیویورک زندگی کنند و در عین حال، نمی توانند رقم بالایی را برای خرید ملک، بپردازند. برای اطلاع از شرایط و قوانین چگونگی تهیه و خرید ملک در این شهر، می توانید با متخصصان با تجربه شرکت مهاجرتی الست گروپ، مشورت نمایید.

شهر آلبوکرکی در نیومکزیکو

شهر آلبوکرکی در نیومکزیکو
شهر آلبوکرکی در نیومکزیکو

در این شهر، نه تنها قیمت خانه بسیار ارزان می باشد، بلکه، مشاغلی که در این شهر وجود دارند، عموماً بسیار پردرآمد می باشند.

قیمت خانه در این قسمت از نیومکزیکو، به صورت حدودی 187 هزار دلار آمریکا می باشد. شهر آلبوکرکی، شهری می باشد که به تدریج قدم در راه صنعتی شدن می گذارد و این امر، دلیلی بر ایجاد مشاغلی بسیار در این شهر، خواهد شد.

هم چنین در شهر آلبوکرکی، دانشگاه های متعددی وجود دارد که از آن جمله می توان به دانشگاه نیومکزیکو و دانشگاه ملی آمریکا، اشاره کرد. این امر سبب شده است که مشاغل دولتی در این شهر، روز به روز در حال افزایش باشند. قیمت خانه در آمریکا ، به عوامل بسیار زیادی بستگی دارد.

خرید خانه در مراکز شهرهای بزرگ همواره بسیار بالا می باشد. اما می توان با قیمتی مناسب تر، در شهرهایی پرطرفدار، خانه هایی با قیمت مناسب تر را پیدا نمود. در این راستا، توصیه می شود پیش از هر اقدامی در زمینه خرید ملک در کشور آمریکا، ابتدا با متخصصان شرکت مهاجرتی الست گروپ، مشورت نمایید.

شهر آتلانتا در جورجیا

شهر آتلانتا در جورجیا
شهر آتلانتا در جورجیا

در ادامه مبحث قیمت خانه در آمریکا، به ذکر یکی دیگر از شهرهایی که قیمت مناسب تری را به نسبت جاهای دیگر آمریکا دارد، می پردازیم. به شهر آتلانتا، جواهر جنوب گفته می شود و مکانی مناسب برای افرادی است که تمایل به راه اندازی یک کسب و کار و تجارت در کشور آمریکا را دارند.

بسیاری از برندهای محبوب جهان، شروع کار خود را از شهر آتلانتا آغاز کرده اند که از آن میان، می توان به کوکاکولا، اشاره کرد. قیمت حدودی خرید خانه در شهر آتلانتا، 183 هزار دلار امریکا می باشد که به نسبت بسیاری از شهرهای آمریکا، بسیار مناسب می باشد.

شهر آگوستا در جورجیا

تورنومنت های گلف جهانی در این شهر، برگزار می شوند و این خود دلیلی بر محبوبیت این شهر، می باشد. میزان رشد شغلی در سال های اخیر نزدیک به دو درصد بوده است و این خود نیز بر جذابیت های این شهر، افزوده است.

اما با توجه به تمامی پیشرفت های اخیری که این شهر داشته است، قیمت خانه در این ناحیه هم چنان ثابت مانده است. به صورت تقریبی، قیمت خانه در این شهر، 127 هزار دلار آمریکا می باشد. از جاذبه های دیگر این شهر، می توان به واقع شدن دانشگاه پزشکی جورجیا در این شهر، اشاره کرد.

این امر، باعث شده است که تمامی افرادی که در حوزه های مختلف پزشکی در حال فعالیت می باشند، بتوانند در این شهر، مشغول به کار و فعالیت شوند.

لازم به ذکر است که هر یک از ایالت های مختلف در کشور آمریکا، نه تنها از قوانین کلی این کشور در زمینه خرید و فروش املاک پیروی می کنند، بلکه خود ایالت ها نیز، قوانین خاص به خود را برای خریداران ملک، در نظر می گیرند.

لذا، شایسته است که پیش از اقدام به خرید ملک در هر یک از شهر ها و ایالت های مختلف در کشور آمریکا، ابتدا با مشاوران و متخصصان شرکت مهاجرتی الست گروپ، مشورت نموده و از راهنمایی های ایشان، در راستای یک خرید مناسب و سودآور در ناحیه ای مناسب، بهره مند گردند.

شهر بیکرزفیلد در کالیفرنیا

در ادامه مبحث قیمت خانه در آمریکا به یکی دیگر از شهرهای آمریکا که در آن قیمت خانه بسیار مناسب می باشد، یعنی شهر بیکرزفیلد، خواهیم پرداخت. شهر بیکرزفیلد، شهری در نزدیکی لوس آنجلس می باشد که مناسب برای افراد علاقمند به کشاورزی شهری ایده آل است.

هم چنین، این شهر در نزدیکی شهر کرن کانتی می باشد که در آن، هم استخراج نفت انجام می گیرد و هم فعالیت های کشاورزی در آن انجام می گیرد.

قیمت خانه در این شهر، با توجه به این که، بسیار به لوس آنجلس نزدیک می باشد، کمی گران اما در عین حال، از لوس آنجلس، ارزان تر می باشد. در این شهر، محدوده قیمت خرید خانه، 234 هزار دلار آمریکا می باشد.

شهر بیتون روژ در لوئیزیانا

قیمت خانه در این شهر نیز، بسیار مناسب می باشد و می توان با هزینه ای معادل 182 هزار دلار آمریکا، صاحب خانه شد. هم چنین موقعیت های شغلی در این شهر وجود دارد که بیشتر در حوزه های انرژی و صنایع، می باشند. هم چنین دانشگاه معروف لوئیزیانا نیز در این شهر واقع شده است که این امر، سبب جذب دانشجویان بسیاری به این شهر، شده است.

شهر بوفالو در نیویورک

دیگر شهر ارزان و به نسبت خوب در نیویورک، شهر بوفالو می باشد. این شهر در ناحیه مرزی آمریکا و کانادا، واقع شده است و فاصله بسیار کوتاهی تا آبشار نیاگارا دارد. در این شهر می توان با 134 هزار دلار آمریکا، صاحب خانه شد.

جالب است بدانیم که هزینه های زندگی در شهر بوفالو، به نسبت سایر شهرهای این چنینی، تقریباً 10 درصد کمتر می باشد. در این شهر و به خصوص در نزدیکی آبشار نیاگارا، مشاغلی نظیر مددکاری و پزشکی، بسیار مورد توجه می باشند.

در ادامه مقاله قیمت خانه در آمریکا ، تنها به ذکر نام برخی از شهرهای مختلف آمریکا که به نسبت قیمت مناسب تری را دارند و قیمت حدودی خرید خانه در این شهرها، اشاره خواهیم نمود.

چنان چه علاقمند به کسب اطلاعات بیشتری در این زمینه می باشید، می توانید با شرکت مهاجرتی الست گروپ، تماس حاصل کرده و از خدمات مشاوره این شرکت، در راستای نحوه سرمایه گذاری در حوزه املاک، بهره مند شوید.

با ما هم چنان همراه باشید:

نام شهر نام ایالت متوسط قیمت خرید خانه (USD)
شارلوت
کارولینای شمالی 205000
چاتاگونا تنسی 162000
سین سیناتی اوهایو 152000
کلولند اوهایو 130000
کلمبیا کارولینای جنوبی 166000
دالاس تگزاس 240000
دلتونا فلوریدا 172400
گرند رپیدز میشیگان 163900
گرینز بورو کارولینای شمالی 153000
ایدیاناپولیس ایندیانا 130000
جکسون ویل فلوریدا 211400
کنسس   181200
نوکسویل تنسی 167000
لیتل راک آرکانزاس 136900
میلواکی ویسکانسین 227000
اوماها نبراسکا 166200
ساراسوتا فلوریدا 192000
تولسا اوکلاهاما 148000
وینستون سالم کارولینای شمالی 153000
ورسستر ماساچوست 245000
یانگ استون اوهایو 86000

 

برای کسب اطلاعات بیشتر در ارتباط با شرایط و قوانین نحوه خرید ملک در شهرهای فوق الذکرف می توانید با شرکت مهاجرتی الست گروپ، تماس حاصل نمایید.

چگونگی آشنایی با قیمت خانه در آمریکا

چگونگی آشنایی با قیمت خانه در آمریکا
چگونگی آشنایی با قیمت خانه در آمریکا

بازار ملک و مستغلات در کشور آمریکا، بسیار متفاوت از کشورهای دیگر می باشد. اما، یافتن خانه در هر نقطه ای از این کشور، بدون در نظر گرفتن ایالت، به صورت کاملاً یکسان انجام می گیرد.

در این کشور، تمامی فروشندگان ملک و آژانس های املاک به شکل یکسانی عمل می کنند. برای یافتن خانه مورد نظر و اطلاع دقیق از میزان قیمت آن، می توان از راه های مختلفی، بهره گرفت که از آن جمله می توان به روش های ذیل اشاره کرد:

استفاده از وب سایت های املاک و مستغلات

ارتباط با آژانس های املاک در کشور آمریکا

جستجو در محله های مختلف

استفاده از آگهی های روزنامه

برقراری تماس های شخصی

 

معرفی چند سایت خرید خانه در آمریکا

وب سایت های زیادی در ایالات متحده وجود دارند که می توانند به شما در یافتن املاک برای فروش کمک کنند. در اینجا چند نمونه از سایت های محبوب خرید خانه در ایالات متحده آورده شده است:

  1. Zillow: Zillow یک وب سایت املاک و مستغلات است که طیف گسترده ای از ابزارها و منابع را برای خریداران و فروشندگان خانه ارائه می دهد. این سایت به کاربران اجازه می دهد تا املاک را بر اساس موقعیت مکانی، محدوده قیمت و سایر معیارها جستجو کنند و اطلاعاتی در مورد ویژگی ها و امکانات هر ملک ارائه می دهد.
  2. Redfin: Redfin یک وب سایت املاک و مستغلات است که طیف وسیعی از ابزارها و منابع را برای خریداران و فروشندگان خانه ارائه می دهد. این سایت به کاربران اجازه می دهد تا املاک را بر اساس موقعیت مکانی، محدوده قیمت و سایر معیارها جستجو کنند و اطلاعاتی در مورد ویژگی ها و امکانات هر ملک ارائه می دهد.
  3. Realtor.com: Realtor.com یک وب سایت املاک و مستغلات است که به انجمن ملی مشاوران املاک (NAR) وابسته است. این سایت به کاربران اجازه می دهد تا املاک را بر اساس موقعیت مکانی، محدوده قیمت و سایر معیارها جستجو کنند و اطلاعاتی در مورد ویژگی ها و امکانات هر ملک ارائه می دهد.
  4. Homes.com: Homes.com یک وب سایت املاک و مستغلات است که به کاربران امکان می دهد املاک را بر اساس مکان، محدوده قیمت و سایر معیارها جستجو کنند. این سایت همچنین طیف وسیعی از ابزارها و منابع را برای خریداران و فروشندگان خانه ارائه می دهد، از جمله ماشین حساب وام مسکن و برآورد ارزش خانه.

به طور کلی، این وب سایت ها می توانند منبع مفیدی برای خریداران خانه در ایالات متحده باشند و دسترسی به طیف گسترده ای از املاک و اطلاعات در مورد ویژگی ها و امکانات هر ملک را فراهم کنند.

سخن پایانی

سخن پایانی
سخن پایانی

کشور آمریکا، یک کشور پر جمعیت و پهناور می باشد که امکان خرید ملک را در این کشور، برای کلیه علاقمندان به سرمایه گذاری در حوزه املاک و متسغلات، فراهم آورده است. این کشور، حتی برای افراد متقاضی خرید ملک، فاکتورهای ویژه ای نظیر ارائه وام های حمایتی نیز، در نظر گرفته است.

اما لازم به ذکر است که خرید ملک در کشور آمریکا، نمی تواند اقامت دائم این کشور را برای خریدار ملک، به همراه داشته باشد. اما این حسن را دارد که در کشور آمریکا، صاحب خانه می شوید.

در صورتی که تمایل به خرید ملک در کشور آمریکا را دارید، در ابتدا می بایست میزان آگاهی خود را نسبت به شرایط مختلف خرید ملک، که از آن جمله، قیمت خانه در آمریکا می باشد را، افزایش دهید.

چنان چه تمایل به خرید ملک و یا اجاره آن، در آمریکا دارید، می توانید، با شرکت مهاجرتی الست گروپ، تماس حاصل نمایید و از شرایط و چگونگی خرید ملک در کشور امریکا و از تسهیلاتی که این کشور برای خریداران ملک، در نظر گرفته است، مطلع گردید.

لازم است از قوانین مربوط به، مالیات، خرید کاندو و نیز بیمه مسکن، نیز اطلاع کافی داشته باشید

هم چنین، پیش از هر اقدامی، لازم است از قوانین مربوط به، مالیات، خرید کاندو و نیز بیمه مسکن، نیز اطلاع کافی داشته باشید که در این زمینه نیز، می توانید با متخصصان شرکت الست گروپ، مشورت نمایید.

شرکت مهاجرتی الست گروپ، با سال های تجربه در زمینه ارائه کلیه خدمات مهاجرتی و نیز سرمایه گذاری های بین المللی، گزینه ای برتر، برای اخذ مشاوره و انجام کلیه امور سرمایه گذاری و مهاجرتی، در کل کشور می باشد.

در مقاله قیمت خانه در آمریکا به بررسی دقیق این موضوع پرداخته ایم. امید است که اطلاعات آمده در این مقاله، برای تمامی علاقمندان به سرمایه گذاری در حوزه املاک در کشور آمریکا، مفید واقع شده باشد.

در پایان توصیه می کنیم 7 علت رد شدن ویزای دانشجویی امریکا و فاصله ایران تا آمریکا را مطالعه کنید.

همچنین مطالعه مقالات مزایای پاسپورت امارات و با اقامت دبی به کدام کشورها میتوان سفر کرد نیز خالی از لطف نیست.

Call Now Buttonبا یک کلیک تماس بگیرید!