در این مقاله به موضوع مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک می پردازیم.
کانادا یکی از کشور های قاره آمریکا است که در شمال این قاره واقع شده است. کشور کانادا به دلیلی های متعدد از جمله وضعیت جغرافیایی و سیاست هایی که دارد، از منازعات و جنگ هایی که سایر کشور ها آن ها را تجربه کرده اند، معمولا دور بوده است.
و همین مسئله باعث شده تا کشور کانادا یکی از مقصد هایی باشد که خیلی از افراد آن را برای مهاجرت انتخاب می کنند، این کشور برای مهاجرت افرادی که مایلند به دور از اتفاق هایی که در جهان واقع می شود، روز های خود را بگذارند مقصد بسیار مناسبی است. راه های مهاجرت افراد مختلف به کانادا فراوان است.
در این مقاله درباره مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک توضیح می دهیم که در واقع خرید ملک به تنهایی راهی برای کسب اقامت دائم کانادا نیست، بلکه این ملک می تواند در کنار سرمایه های دیگری که افراد دارند، بخشی از سرمایه آنها به حساب آید که به سبب آن می توانند اقامت دائم کانادا را به دست آوردند. در این مقاله در مورد کشور کانادا و مهاجرت به آن بیشتر توضیح می دهیم.
اگر می خواهید درباره شرایط مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک بدانید، روی بخش مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک کلیک نمایید.
*برای دریافت اطلاعات بیشتر از ” مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک “، شما می توانید با کارشناسان شرکت الست گروپ از طریق تماس تلفنی 91311110-021 در ارتباط باشید.*
در این مقاله به سوال های زیر پاسخ می دهیم
چرا کشور کانادا برای مهاجرت مناسب است؟
تقسیمات کشوری کانادا چگونه است؟
افرادی که قصد خرید ملک و مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک دارند، باید چه شرایطی را داشته باشند؟
چه نکته هایی را برای خرید ملک در کانادا باید در نظر داشت؟
برنامه های اقتصادی مختلف برای مهاجرت به کانادا از طریق سرمایه گذاری چگونه است؟
مهاجرت به کانادا چه مزیت هایی دارد؟
کشور کانادا
اگر شما قصد مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک را دارید، باید با این کشور آشنایی کامل داشته باشید تا بتوانید در این کشور زندگی کنید. کشور کانادا مانند سایر کشور های دنیا از جنبه های مختلف می تواند مورد بررسی قرار گیرد.
و افرادی که می خواهند برای همیشه به این کشور مهاجرت کنند، باید اطلاعات کاملی در مورد این کشور و جنبه های مختلف آن داشته باشند تا بتوانند در آن زندگی کنند. اطلاع از جنبه های مختلف کشوری که قصد مهاجرت به آن را دارند، می تواند به افراد مختلف کمک کند تا بتوانند بهترین تصمیم را بگیرند، در غیر این صورت مشکل های متعددی می تواند برای آنها پیش بیاید، در ادامه این متن در مورد کشور کانادا بیشتر توضیح می دهیم.
تاریخ کانادا
اگر شما قصد مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک را دارید، باید مانند سایر شهروند های این کشور که اقامت دائم کانادا را دارند، در مورد این منطقه اطلاعات تاریخی داشته باشید، اینگونه از سوی مردم آن منطقه راحت تر پذیرفته میشوید. در این قسمت درباره تاریخ کانادا اطلاعات مختصری می دهیم.
کشور کانادا مانند بسیاری از مناطق دنیا دارای پیشینه تاریخی قدیمی و بومیان بوده که از آن ها اطلاعاتی به دست آمده است، اما آن چه که تاریخ درباره کشور کانادا می گوید این است که تمدن به تازگی در این کشور به وجود آمده است و تمدن پیشینه زیادی در این کشور ندارد.
در اواخر قرن 15 ام میلادی یعنی سال هزار و چهارصد و نود و هفت یک بریتانیائی برای اولین بار در این قسمت زمین وارد شد و آنجا به عنوان بخش از مستعمره های کشور بریتانیا شد.
خلیج هادسن
پس از آن خلیج هادسن و اطراف آن محل اجتماع بریتانیا های استعمارگر شد. آن چه که در تاریخ ثبت شده این است که این کشور حدود پس از پنجاه سال بعد از این که توسط بریتانیا ها اشغال شد توسط فرانسوی ها نیز مورد استعمار قرار گرفت، البته منطقه اجتماع و اقامت و حکومت فرانسوی ها با بریتانیایی ها متفاوت بود و فرانسوی ها در نزدیکی مونترال کنونی تجمع داشته اند، البته این صلح بین دو استعمار گر چندان پایدار نبود.
و در اواخر قرن 18 یعنی در سال هزار و هفتصد و هشتاد و سه بریتانیا مناطق تحت نفوذ فرانسه را تحت استعمار خود در آورد. بیشتر مردم کانادا ریشه انگلیسی دارند، بخشی از آن ها نیز فرانسوی دارند و بومیان کانادایی اندک هستند، هر چند نام این کشور از واژه بومی گرفته شده است.
در نیمه دوم قرن نوزدهم کانادا در سال هزار و نهصد و شصت و هفت این کشور به صورت رسمی استقلال خود را اعلام کرد و آن روز امروزه به عنوان روز ملی در تقویم کانادایی ها ثبت است، هر چند هنوز این کشور جزء کشور های همسو و مشترک المنافع با بریتانیا است و رئیس آن همان پادشاه انگلیس است.
جغرافیای کانادا
در متن بالا در مورد تاریخ کشور کانادا توضیح دادیم در این قسمت در مورد جغرافیای این کشور بیش تر توضیح می دهیم. اگر شما قصد مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک را دارید، باید در مورد جغرافیا این کشور اطلاعات داشته باشید. کشور کانادا تنها با یک کشور دیگر مرز دارد. پادشاهی مشروطه کانادا شمالی ترین کشور در قاره آمریکا محسوب می شود.
و فقط از جنوب با ایالات متحده آمریکا مرز دارد. مرز بین این دو کشور بسیار طولانی است و میتوان آن را طولانی ترین مرزی دانست که بین دو کشور قرار دارد، همچنین این کشور با اقیانوس اطلس و آرام مرز دریایی دارد و از شمال نیز در کنار اقیانوس منجمد شمالی قرار گرفته است، در نتیجه می توان گفت هوای کانادا بسیار سرد و در زمستان ها مخصوصا در نزدیکی قطب شمال همیشه دارای دمایی زیر صفر درجه سانتی گراد است. کشور کانادا دارای منابع طبیعی بسیار زیادی از جمله معدن های مختلف است که در این کشور وجود دارد.
پیشنهاد می کنیم از پست خرید ملک در اتریش و کدام کشورها با خرید ملک اقامت میدهند دیدن کنید.
پدیده ها و معادن طبیعی کانادا
بسیاری از استان ها و ایالت های این کشور از همین معادن طبیعی برای تقویت اقتصاد و کارآفرینی استفاده های بسیار قابل توجهی می کنند. کشور کانادا هم دارای منطقه های کوهستانی است و رشته کوه های مختلفی دارد، اما تمام این کشور را کوهستان ها در بر نگرفته اند، بلکه دارای منطقه های فلات و جلگه ای نیز هست. کانادا دارای یکی از جذاب ترین پدیده های محیط زیستی طبیعی و جغرافیایی جهان است،
همچنین در کل این کشور دارای پدیده های طبیعی زیبایی است که اگر شما قصد مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک را داشته باشید، می توانید در طی مدت اقامت دائم خود و زندگی در کانادا از این مناطق بازدید کنید.
یکی از جذاب ترین پدیده های جهان که به آن اشاره شد که در کشور کانادا قرار دارد، آبشار معروف نیاگارا است. آبشار نیاگارا بزرگترین آبشار دنیا از نظر عرض و پهنای آبشار است که از بلندی به دره ای می ریزد.
و در منطقه ای قرار گرفته که به آن نیاگارا می گویند، اما به غیر از موقعیت های جغرافیایی که این کشور دارد، لازم است تا با آب و هوای این کشور نیز آشنا شوید، در ادامه در این موارد بیشتر توضیح می دهیم.
آب و هوای کانادا
در متن بالا در مورد جغرافیا کلی کشور کانادا توضیح دادیم، در این قسمت در مورد آب و هوای کشور کانادا بیشترین توضیح می دهیم تا افرادی که قصد مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک را دارند، در این مورد اطلاع داشته باشند و اگر از نظر اقامت در آب و هوای خاص محدودیت ها و یا ملاحظه هایی دارند، آن ها بتوانند در خصوص مهاجرت خود درست تر تصمیم بگیرند. همان طور که گفته شد کشور کانادا در شمال با اقیانوس منجمد شمالی هم مرز است.
پس طبیعی است که بخش های شمالی این کشور آب و هوای قطبی و بسیار سرد داشته باشد. در زمستان ها طولانی این کشور در بیشتر مناطق کشور برف بسیار زیادی می بارد و هوا بسیار سرد خواهد شد،
پس شما اگر قصد مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک را دارید و نمی توانید زمستان ها طولانی و برفی را تحمل کنید، بهتر است، مقصد دیگری به غیر از کانادا را انتخاب کنید.
این کشور، البته تابستان های معتدل نیز دارد و در منطقه های جنوبی هوا معتدل ترین است و کمتر از بخش های شمالی که در مجاور قطب شمال است، در معرض یخ زدگی و زمستان های طولانی قرار دارد.
پس میتوان کانادا را در مجموع کشور سردی دانست که افراد مختلف که قصد مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک را دارند، این مورد را در نظر داشته باشند. در ادامه در مورد بافت جمعیت این کشور بیشتر توضیح می دهیم.
جمعیت کشور کانادا
در متن بالا در مورد آب و هوای کشور کانادا توضیح دادیم. در این قسمت درباره بافت جمعیتی کشور کانادا
توضیح می دهیم تا افرادی که قصد مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک را دارند، در این خصوص اطلاعاتی داشته باشند تا بتوانند بهتر و راحت تر در این کشور اقامت کنند.
کشور کانادا از نظر وسعتی که دارد، می توان آن را بزرگترین کشور دنیا پس از روسیه به حساب آورد، اما دارای جمعیت بسیار کم تری است، زیرا همان طور که گفته شد مناطق شمالی این کشور هم مرز با اقیانوس منجمد شمالی یا همان قطب شمال است.
در نتیجه بخش بسیار زیادی از خاک این کشور غریب قابل سکونت است و در نتیجه از سکنه خالی می باشد، زیرا افراد مختلف نمی توانند برای اقامت طولانی مدت شمال کشور کانادا را انتخاب کنند و در آنجا مشغول به زندگی باشند. به همین دلیل است که کشور کانادا با توجه به وسعتی که دارد، جمعیت بسیار کم تری داشته باشد.
جمعیت ساکن کشور کانادا دارای پراکندگی ها مختلف هستند و بافت جمعیت در این کشور ویژه است، در ادامه درباره بافت جمعیت کشور کانادا بیشتر توضیح می دهیم.
بافت جمعیت کشور کانادا
اگر شما قصد مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک را دارید، لازم است، درباره بافت جمعیتی این کشور اطلاعاتی داشته باشید. پراکندگی جمعیتی در این کشور به این صورت است که حدود 80 درصد مردم کانادا در جنوب این کشور که آب و هوای معتدل تری و زمستان های کوتاه تری نسبت به شمال دارد، زندگی می کنند. بسیاری از شهر ها و سکونتگاه هایی که شکل گرفته و بیشتر جمعیت کانادا آنجا زندگی می کنند، در نزدیکی مرز های آمریکا است.
از آنجایی که جمعیت این کشور پایین است و وسعت سرزمینی کانادا بالا است، این کشور تراکم جمعیت پایین دارد و می تواند جمعیت بسیار بیشتری داشته باشد، از آنجایی که نرخ تولد در این کشور پایین است، کانادا برای افزایش جمعیت خود سیاست مهاجر پذیری دارد و آن را جزء کشور هایی می دانند که بالاترین نرخ مهاجرت و مهاجر پذیری را دارد. به همین سبب وجود مهاجر های بافت جمعیت این کشور قابل توجه است.
جمعیت اکثریت کانادا
گروه اکثریت جمعیت کانادا را سفید پوست های انگلیسی زبان تشکیل می دهند، اما این کشور به غیر از این بخش که در واقع جزء دسته اکثریت جمعیت کانادا هستند، شامل اکثریت دیگری نیز هست که افراد فرانسوی زبان این اکثریت را می سازد.
تعداد کسانی که فرانسوی زبان مادری آنها است و در کانادا زندگی می کنند، کم نیست و آنقدر این جمعیت درباره اکثریت هستند که در کنار زبان انگلیسی فرانسه هم زبان رسمی این کشور است.
این فرانسوی زبان های کانادایی در واقع ریشه فرانسوی الاصل دارند، اجداد آنها مربوط به حدود چند قرن پیش هستند که وارد کانادا شدند و مناطق جنوبی این کشور را تحت استعمار قرار دارند و فرانسوی های زیادی به این کشور مهاجرت کردند و در نتیجه بخش زیادی از بافت جمعیت کانادا را فرانسوی ها تشکیل داده اند،
پس اگر قصد مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک را دارید، باید بدانید دانستن زبان فرانسوی می تواند به شما کمک کند، هر چند بیشتر فرانسوی زبان ها در استان کبک اقامت دارند، اما بعضی از آنها در قسمت های مخالف این کشور حضور دارند. در ادامه به بافت جمعیت اقلیت و مهاجر های کانادایی بیشتر می پردازیم.
بافت جمعیتی مهاجر ها
در متن بالا درباره مورد جمعیت اکثریت کشور کانادا توضیح دادیم، اما این کشور دارای اقلیت های متفاوت تر از نظر بافت جمعیت است. اگر شما قصد مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک را دارید، باید بدانید پس از مهاجرت و کسب اقامت دائم شما از نظر بافت جمعیت در دسته اقلیت مهاجر ها محسوب می شوید، هر چند این کشور همان طور که گفته شد بسیار مهاجر پذیر است،
اما هنوز مهاجر ها در اقلیت قرار دارند، با وجود رشد قابل توجهی که مهاجر ها کرده اند، در اقلیت محسوب می شوند، البته اقلیت ها بافت جمعیتی کشور کانادا را فقط مهاجر ها تشکیل نمی دهند،
بلکه بومی های کانادایی جزء این اقلیت محسوب می شوند. اگر شما قصد مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک از ایران را دارید، باید بدانید که این کشور دارای جمعیت ایرانی قابل توجهی است که جمعیت آنها در حال رشد است و اکنون جمعیتی بیشتر از 200 هزار نفر ایرانی در این کشور زندگی می کنند و جمعیت ایرانی ها در آنجا بسیار بالا است.
جمعیت مسلمان کانادا
همچنین مسلمان های کانادایی نیز زیاد است که اغلب این افراد را مهاجر ها تشکیل داده اند و بالای یک میلیون نفر جمعیت دارند. مسلمان ها بیشتر در شهرهای ونکوور و یا مونترال، تورنتو اقامت دارند.
با توجه به توضیح هایی که در مورد بافت جمعیتی کشور کانادا گفته شود، می توان نتیجه گرفت که این کشور مکان مناسب برای مهاجرت است و ساکنان می توانند ارتباط خوبی با افراد مهاجر بر قرار کنند، پس اگر شما قصد مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک را دارید، باید در نظر داشته باشید، می توانید به راحتی پس از مدتی اقامت در کانادا دوست های زیادی پیدا کنید.
اگر شما قصد مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک را داشته باشید و بخواهید برای همیشه در کانادا اقامت داشته باشید، احتمالا نظام آموزشی این کشور که فرزند های شما را آموزش می دهند، برای شما اهمیت داشته باشد، در ادامه این مورد را بیشتر توضیح می دهیم.
تا با نحوه آموزش در کانادا که ارتباط مستقیم با آینده فرزند های شما دارد، آشنا شوید و بتوانید در خصوص مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک تصمیم گیری کنید.
آموزش در کانادا
در متن بالا در مورد بافت جمعیتی کشور کانادا توضیح دادیم تا افرادی که قصد مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک را دارند، در این خصوص اطلاعاتی داشته باشند و بدانند کانادا دارای بافت جمعیتی متفاوتی و مهاجر پذیری است.
در این قسمت درباره یکی دیگر از مواردی که افراد مختلف که قصد مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک را دارند، باید در نظر داشته باشند، می پردازیم.
آموزش
اگر شما اقامت دائم کشور کانادا را به دست آوردید، باید بدانید آموزش در این کشور برای فرزند های شما بیته به این که در کدام ایالت یا استان کانادا اقامت می کنید، متفاوت است و از قانون مشخصی پیروی نمی کند
همچنین مانند آموزش که فرق می کند فرهنگ کشور کانادا نیز در نقطه های مختلف تفاوت هایی دارد. پس اگر قصد مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک دارید، باید بدانید این کشور تفاوت های فرهنگی گوناگونی را می پذیرد و اصولا مرز خاصی ندارد، پس اگر فکر می کنید، نمی توانید در هر فرهنگ زندگی کنید و با هر رفتاری کنار بیاید کانادا نمی تواند انتخاب خوبی برای شما باشد
اما در ایالت کبک که فرانسوی زبان های کانادا در آن ناحیه زندگی می کنند، مردم اصول فرهنگی مشخص تری دارند، پس اگر می خواهید مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک در کبک را داشته باشید، باید بتوانید با فرهنگ فرانسوی زبان های کانادایی هماهنگ باشید
زیرا در غیر این صورت ممکن است، مشکل های مختلفی در زمان اقامت در این ایالت داشته باشید، اما به غیر از این ناحیه اصولا فرهنگ خاص و ویژه ای بر ناحیه ای از کانادا حکمفرما نیست
اما به غیر از این موارد که اشاره شد، شما اگر می خواهید مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک داشته باشید، باید در مورد حکومت کانادا اطلاعات داشته باشید، زیرا در غیر این صورت مشکل های مختلفی خواهید داشت. در متن زیر در این باره بیشتر توضیح می دهیم.
حکومت کانادا
در متن بالا در مورد آموزش و فرهنگ کانادا توضیح دادیم، اما اگر شما قصد دارید، مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک داشته باشید، باید در مورد حکومت این کشور نیز اطلاعاتی را بدانید.
جالب است، بدانید شما قبل از این که تابعیت رسمی کشور کانادا را به دست آورده باشید، می توانید بر اساس قانون های تصویب شده در این کشور ملک مورد نظر خود را خریداری کنید، اما اگر بخواهیم در مورد حکومت و قانون های این کشور توضیح دهیم، باید گفت کشور کانادا پادشاهی مشروطه فدرال پارلمانی است. پادشاه این کشور یا همان رئیس کانادا ملکه انگلیس است.
تحت نظر مستقیم ملکه انگلیس
هر چند کانادا استقلال خود را بریتانیا اعلام کرده، اما همچنان جزء کشورهای مشترک المنافع و تحت نظر مستقیم ملکه انگلیس است. و تمام قانون ها از جمله قانون های مهاجرتی باید به امضا ملکه انگلیس برسد
اما ملکه انگلیس شخصا به این موضوع ها کم تر رسیدگی می کند و نماینده ای دارد که کارهای او را انجام میدهد. این نماینده که دارای مقام فرماندار کل استیک کانادایی است که باید با ملکه انگلیس هماهنگ باشد و کار ها طبق خواسته او انجام دهد.
این مقام را شخصا ملکه انگلیس تصویب می کند و مدت و دوره خاصی ندارد، اما نخست وزیر این اجازه را دارد تا افرادی برای این پست به ملکه انگلیس معرفی کند.
همان طور که گفته شد نظام کانادا پارلمانی است، یعنی رئیس جمهور ندارد و رئیس دولت نخست وزیر است و مردم به صورت غیر مستقیم با انتخاب نمایندگان مجلس در انتخاب رئیس دولت مشارکت دارند. افراد پارلمان می توانند قانون های مختلفی را از جمله قانون های مهاجرتی تصویب کنند.
این کشور حکومت فدرال دارد و هر بخش و یا ایالت در آن دارای دولت مشخصی است که فعالیت می کنند، در ادامه درباره این موضوع بیشتر توضیح می دهیم.
دولت های ایالتی
اگر شما قصد مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک را دارید، باید بدانید ایالت یا در واقع همان استانی که انتخاب میکنید بسیار اهمیت دارد. در این کشور هر استان یا ایالت به صورت جداگانه از اهمیت بالایی برخوردار است،
زیرا ساختار حکومت کشور این چنین است. هر چند در کانادا نظام پارلمانی برقرار است و کل کشور نخست وزیر مشخصی دارد که توسط نماینده های تمام شهروند های کانادایی انتخاب شده است،
اما این کشور در واقع در هر ایالت توسط دولت های مختلفی اداره می شود که هر کدام از این دولت های ایالتی یا استانی زیر نظر دولت فدرال که نخست وزیر آن را اداره می کند قرار گرفته اند، اما با این که این دولت های ایالتی زیر نظر دولت فدرال هستند، می توانند کاملا مستقل و متفاوت از یکدیگر عمل کنند و برنامه های متفاوتی از هم داشته باشند.
این برنامه ها حتی برای مهاجر پذیری نیز متفاوت است
این برنامه ها حتی برای مهاجر پذیری نیز متفاوت است، اما تمام قانون هایی که هر استان یا ایالت دارد، نباید مغایر با قانون های اساسی کشور کانادا باشد. سیستم قضایی این کشور تحت عنوان دادگاه عالی از قدرت بالایی برخوردار است.
هر چند مقام فرماندار کل کانادا که ملکه انگلیسی آن را انتخاب می کند شاید به ظاهر تشریفاتی باشد، اما این مسئله در مورد امور اجرایی است. اعضای دادگاه عالی با نظر مستقیم فرماندار کامپیوتر انتخاب می شوند و نمی توانند قانون های ایالت های مختلفی که بر اساس نظر آنها مغایر با قانون اساسی است، را رد کنند.
پس می توان با توجه به این مسئله نتیجه گرفت ایالت ها نیز کاملا مستقل نیستند، اما همان طور که گفته شد در مورد مسئله مهاجر پذیری متفاوت عمل کنند. در ادامه بیشتر در مورد ایالت های مختلف کشور کانادا توضیح می دهیم. تا با شرایط مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک در ایالت ها یا استان های مختلف بیشتر آشنا شوید.
لطفا از پست شرایط مهاجرت به کانادا 2021 و شرایط زندگی در کانادا چگونه است دیدن کنید.
تقسیمات کشوری کانادا
در متن بالا درباره مورد ساختار حکومت کانادا توضیح دادیم و همچنین گفتیم، اطلاع داشتن از این مسئله می تواند به افرادی که قصد مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک را دارند، کمک کند تا بدانند در این کشور ایالت ها مهم هستند، زیرا در هر ایالت می توان وضعیت های مختلفی داشت و با قانون ها و عملکرد های مختلفی رو به رو شد.
به همین دلیل افرادی که قصد مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک را دارند، باید در خصوص ایالت های مختلف و قانون هایی که برای پذیرش مهاجر دارند، باید آشنا شود. به همین جهت در این قسمت در مورد ایالت ها و تقسیم های کشوری کانادا بیشتر توضیح می دهیم تا افراد اطلاعاتی در این خصوص داشته باشند. کانادا در مجموع دارای 10 استان و 3 قلمرو می باشد.
استان های این کشور از اهمیت های مختلفی برخوردار هستند، اما همه آنها دارای نوع خودمختاری هستند و مسئول های آن استان آزادی عمل بسیار زیادی دارند و اما در کل همان طور که گفته شد باید زیر نظر دولت فدرال مرکزی عمل کنند. این خودمختاری و آزادی عمل استان ها یا ایالت ها در حد کشور زیاد است، اما در محدوده قلمرو ها کم تر است، در ادامه در این خصوص بیشتر توضیح می دهیم.
استان ها یا ایالت های کانادا
در متن بالا درباره این که کانادا دارای قلمرو و استان ها مختلفی است، توضیح دادیم و همچنین در مورد خود مختاری این ایالت ها یا استان ها توضیح دادیم، این توضیحات از آن جایی برای افرادی که قصد مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک را دارند، مهم است که این افراد باید نه تنها در مورد کانادا اطلاع داشته باشند، بلکه باید در مورد استان این کشور نیز اطلاعاتی داشته باشند تا بتوانند انتخاب درستی برای محل اقامت خود داشته باشند.
در این قسمت در مورد استان ها و ایالت های کانادا توضیح می دهیم. همان طور که گفته شد، این کشور دارای 10 استان است و همچنین سه قلمرو دارد که جمعیت آنها بسیار کمتر از استان ها و ایالت های کشور کانادا است، اگر شما قصد مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک را دارید، باید به این مسئله توجه کنید که انتخاب استانی که برای اقامت دائم آن را برگزیدید می تواند در آینده و روند اقامت دائم شما تاثیر مهمی داشته باشد.
ایالت های و یا استان های کشور پادشاهی مشروطه کانادا وسعت برابر ندارند
ایالت های و یا استان های کشور پادشاهی مشروطه کانادا وسعت برابر ندارند، اما در جنوب این کشور واقع شده اند و مرز مشترک با کشور ایالات متحده آمریکا دارند.
استان ها و ایالات های کانادا از اهمیت مختلفی برخوردار هستند. به عنوان مثال استان انتاریو که در آن پایتخت یعنی اتاوا قرار گرفته و همچنین شهر تورنتو نیز در آنجا واقع شده است، دارای اهمیت بسیار زیادی از نظر اقتصادی و سیاسی بین سایر استان ها است.
این استان ها هر کدام می توانند برنامه های خود را برای پذیرش مهاجرت داشته باشند، همان طور که گفته شد مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک در واقع به صورت مستقل امکان پذیر نیست و این مسئله زیر مجموعه مهاجرت به کانادا از طریق سرمایه گذاری است که هر استان این کشور بنا به شرایطی که خودش دارد، افراد را پذیرش می کند. در ادامه درباره شرایط خرید ملک در کانادا بیشتر توضیح می دهیم.
شرایط خرید ملک در کشور پادشاهی مشروطه کانادا
اگر شما قصد مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک را دارید، همان طور که در متن بالا گفته شد باید استانی یا ایالتی را در این کشور انتخاب کنید که شرایط شما با شرایط قانون های مهاجرتی پذیری آن جا هماهنگ باشد.
این یکی از شرایط بود که باید در هنگام خرید ملک و مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک در نظر داشته باشید، همچنین باید سایر موارد مختلف که در اقامت دائم و روزمره می تواند در کانادا برای شما مسئله ایجاد کند مانند اطلاعات در مورد فرهنگ و بافت جمعیت را هنگام خرید ملک در نظر داشته باشید، اما به غیر از این مسئله ها که به آن اشاره شد.
موارد دیگری نیز هست که جزء شرایط خرید ملک در کانادا محسوب می شود، این شرایط را می توان به دو بخش شرایط عمومی و خاص تقسیم کرد، در ادامه درباره این که چه شرایطی را افراد مختلف باید دارا باشند تا بتوانند در کانادا اقدام به خرید ملک کنند، توضیح می دهیم.
تا افرادی که قصد مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک را دارند، بیشتر با این شرایط آشنا شوند، البته همانطور که گفته شد خرید ملک به تنهایی نمی تواند سبب اقامت دائم شود، بلکه می تواند جزء سرمایه افراد به حساب بیاید که آن ها برای کسب اقامت دائم در کانادا استان و ایالت مورد نظر خود اقدام به سرمایه گذاری در کانادا کنند.
شرایط عمومی خرید ملک در کانادا
همان طور که در بالا گفته شد افرادی که قصد مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک دارند، باید متوجه باشند که برای این کار باید شرایط را دارا باشند، در این بخش درباره شرایط عمومی که افراد مختلف باید داشته باشند، بیشتر توضیح می دهیم
برای خرید ملک در کانادا وقتی هنوز اقامت دائم این کشور را به دست نیاورده اید و این ملک را به عنوان بخشی از سرمایه خریداری می کنید، باید شرایطی داشته باشید که مطابق با قانون های کشور کانادا باشد، البته کانادا بین کشور های مختلف دنیا که مهاجر پذیر است، می توان گفت شرایط سهل تری برای پذیرش مهاجر و همچنین خرید ملک توسط افرادی که شهروند کانادا نیستند دارد.
اما اگر بخواهیم در مورد شرایط عمومی توضیح دهیم باید گفت اولین شرایط عمومی که باید داشته باشید، این است که بتوانید ویزای موقت کانادا را به دست آورید و برای انجام کار های خود به کشور کانادا سفر کنید،
همچنین باید ممنوع الخروج از کشور نباشید، زیرا در این صورت اقامت موقت کشور کانادا را نمی توانید به دست آورید، این ممنوع الخروجی می تواند به دلیل های مختلف اتفاق بیفتد که باید حتما آن را استعلام بگیرید،
زیرا در بعضی موارد افراد اقدام به انجام کار های خود می کنند و حتی هزینه ای نیز می پردازند، اما متوجه می شوند، ممنوع الخروج هستند. به غیر از این شرایط عمومی که به آنها اشاره شد افراد مختلف باید شرایط ویژه ای برای مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک را نیز داشته باشند، در ادامه درباره این موضوع بیشتر توضیح می دهیم.
شرایط ویژه مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک
همان طور که در متن بالا گفته شد افرادی که قصد مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک را دارند، باید شرایط خرید ملک در کانادا را نیز داشته باشند، زیرا در غیر این صورت نمی توانند در این کشور اقامت کنند، در متن بالا در مورد شرایط عمومی که برای خرید ملک در کانادا باید وجود داشته باشد، توضیح دادیم، در این قسمت درباره شرایط ویژه که باید برای خرید ملک داشته باشید، بیشتر توضیح می دهیم.
همان طور که گفته شد شرایط خرید ملک برای اتباع غیر کانادایی که هنوز اقامت رسمی این کشور را به دست نیاورده اند چندان پیچیده و مشکل نیست.
اگر می خواهید در کانادا اقدام به خرید ملک کنید، ابتدا باید محلی را برای سکونت انتخاب کنید، یکی از مهم ترین شرایط ویژه این است که اگر واقعا قصد اقامت دائم در کانادا را دارید، بخواهید مخارج زندگی خود را تامین کنید، پس بهتر است، مکانی را که برای خرید ملک در نظر می گیرد، را حتما مورد توجه قرار دهید، همچنین باید نماینده و وکیلی برای انجام پروسه های قانونی ثبت سند و دیگر مسئله های قانونی داشته باشید
در ادامه درباره نکته های مختلف که درباره خرید ملک در کانادا وجود دارد، توضیح می دهیم تا بدانید با توجه به این نکته ها می توانید مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک را داشته باشید، یا این که مایل اید شیوه دیگری را انتخاب کنید.
نکته هایی که باید در مورد خرید ملک در کانادا بدانید
نکته های مختلفی وجود دارد که باید هنگام خرید ملک در کانادا از آن اطلاع داشته باشید تا بتوانید انتخاب درست تر و بهتری بکنید، اگر به این نکته ها توجه کنید، می توانید بهترین سود را بکنید و سرمایه خود را به بهترین وجه ممکن خرج کنید.
این نکته ها متعدد است، زیرا همان طور که گفته شد کانادا کشوری است که در آن استان های مختلف دارای خودمختاری هستند و می توانند تصمیم بگیرند، در نتیجه قانون های مختلفی در مورد خرید ملک و مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک پیش می آید، البته در بعضی موارد همه کشور کانادا دارای قانون یکسانی هستند
اما در بعضی نکته ها تفاوت های مهمی بین ایالت ها و یا استان های کانادا وجود دارد که می تواند به شما کمک کند تا انتخاب بهتری داشته باشید، در ادامه به چند مورد از این نکته های مهم که هنگام خرید ملک باید به آن توجه داشته باشید، اشاره می کنیم.
توجه به این نکته ها و مشورت با افرادی که در زمینه تخصص کافی دارند، می تواند به شما کمک کند که به راحتی به کانادا مهاجرت کنید و اقامت دائم آنجا را به دست آورید، زیرا گاهی افرادی که این نکته ها را نمی دانند و از آن اطلاعی ندارند، گمان می کنند، راه برای مهاجرت آنها وجود ندارد و از طرفی بعضی افراد دچار خطا در برنامه ریزی ها و محاسبه های مالی می شوند که برای خرید ملک در کانادا کرده اند، پس همه باید به این نکته ها توجه کنند تا با ابعاد مختلف مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک آشنا شوند.
به افراد متقاضی وام پرداخت می شود
همان طور که در متن بالا گفته شد افرادی که قصد مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک را دارند، باید به نکاتی توجه کنند که می توانند در هنگام خرید ملک به آنها کمک بسیار زیاد و قابل توجهی بکنند، یکی از این نکته ها که در این قسمت به آن ها اشاره می کنیم، پرداخت وام است.
این مسئله بسیار اهمیت دارد، زیرا در این صورت افرادی که توانایی مالی بالایی دارند، می توانند با وام مسکن خانه خریداری کنند و از این طریق مهاجرت به کانادا داشته باشند. این مسئله یعنی اعطای وام مسکن برای خرید خانه یکی از برنامه های ملی کانادا است که درباره اغلب استان ها و یا ایالت های این کشور اجرا می شود
وام برای افراد غیر کانادایی که هنوز اقامت دائم کانادایی را به دست نیاورده اند
البته نکته حائز اهمیت این است که کشور پادشاهی مشروطه کانادا با توجه به سیاست های مهاجر پذیری که دارد، شرایطی را فراهم کرده است که این وام فقط برای شهروند های کانادایی نباشد، بلکه این وام به افراد غیر کانادایی که هنوز اقامت دائم کانادایی را به دست نیاورده اند نیز پرداخت می شود. این مسئله سبب شده است تا اگر خیلی ها توانایی خرید ملکی و پرداخت هزینه آن را نداشته باشند، به راحتی در کانادا ملکی را خریداری کنند.
پس اگر شما قصد مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک را دارید، باید این نکته را مد نظر داشته باشید که اگر زمانی در پرداخت هزینه ملک به مشکل بر خوردید، نمی توانید از این طریق اقدام کنید،
البته مسئله ای که وجود دارد، این است که این کشور بین شهروند های خودش و افرادی که اقامت دائم و شهروندی کانادا را ندارند، تفاوت هایی قائل می شود و این تفاوت در سود باز پرداخت وام ها است.
بدیهی است که این وام برای افراد غیر تبعه کانادا با سود بیشتری باید پرداخت شود، این یکی از نکته هایی بود که افرادی که قصد مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک دارند، باید در نظر داشته باشند، در ادامه به سایر نکته هایی اشاره می کنیم.
مالیات املاک
درمتن بالا در مورد یکی از نکته هایی که افراد که قصد مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک را دارند، باید در نظر داشته باشند، توضیح دادیم و گفتیم، این افراد اگر مشکل مالی دارند و یا هر به دلیل دیگری می توانند، اگر بخواهند از وام مسکن کشور کانادا برای کمک هزینه خرید ملک استفاده کنند، البته باید برای بازپرداخت سود بیش تری نیز بپردازند.
این تنها یکی از مواردی بود که افرادی که قصد خرید خانه در کانادا دارند، باید در نظر داشته باشند، در این قسمت به یکی دیگر از این نکته ها که افراد باید به آن توجه داشته باشند، اشاره می کنیم.
خرید ملک به تنهایی نمی تواند راه مهاجرت به کانادا باشد
همان طور که گفته شد خرید ملک به تنهایی نمی تواند راه مهاجرت به کانادا باشد، بلکه این ملک توسط افرادی که قصد مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک را دارند، خریداری می شود تا به عنوان بخشی از سرمایه آنها محسوب شود.
اگر این افراد بخواهند از طریق سرمایه گذاری در کانادا اقامت کنند، باید دارای سرمایه مشخص باشند که این ملک می تواند جزء سرمایه آنها محسوب شود، اما نکته ای که باید افراد مختلف هنگام خرید ملک در نظر باشد، این است که قانونی وجود دارد که می تواند از مالک های خانه های مختلف در سال یک درصد یا حدود هفتاد و پنج درصد از ارزش روز خانه ای را که خریداری کرده اند، به عنوان مالیات آن به دولت فدرال کانادا پرداخت کنند.
در نتیجه اگر شما قصد مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک را دارید، باید این نکته را در نظر داشته باشید که اگر واقعا می خواهید به ملک به عنوان سرمایه صرف نگاه کنید، باید مالیات این ملک را بپردازید پس با توجه به این نکته می توانید تصمیم درست بگیرید، البته این نکته در مورد همه ایالت ها یا استان های کشور پادشاهی مشروطه کانادا صادق نیست، در ادامه در این مورد بیش تر توضیح می دهیم.
مالیات املاک در بعضی از ایالت ها
در متن بالا توضیح دادیم یکی از نکته هایی که باید هنگام خرید ملک در کانادا در نظر داشته باشید، این است که باید بدانید ملک هایی که در کانادا خریداری میکنید دارای مالیات هستند.
در این قسمت توضیح می دهیم همه ملک های کانادا دارای مالیات نیستند. اگر شما قصد مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک را دارید، باید در نظر داشته باشید که خرید ملک در کانادا می تواند بدون مالیات نیز باشد، البته شما در صورتی می توانید از این نکته استفاده کنید که در ایالت و شهر مخصوصی که از شما مالیات نمی گیرد، زندگی کنید.
به عنوان مثال اگر شما بخواهید در شهر تورنتو زندگی کنید، باید این نکته را در نظر داشته باشید که لازم است تا مالیات بپردازید، اما اگر بخواهید مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک داشته باشید و مالیات نیز ندهید می توانید در شهر مانند انتاریو ملک مورد نظر خود را خریداری کنید.
این تفاوت بین ایالت ها از قانون اساسی پادشاهی مشروطه کانادا سرچشمه گرفته می شود که ایالت های آن دارای خودمختاری اند و می تواند قانون های مختلفی داشته باشند. در ادامه به سایر نکته هایی که افراد مختلف باید هنگام خرید ملک در کانادا به آن توجه داشته باشند، می پردازیم.
خرید و فروش املاک در کانادا
در متن بالا در مورد یکی از نکته های مهم خرید ملک در کانادا توضیح دادیم و گفتیم، برای خرید ملک در ایالت های خاص باید هر سال مالیات بپردازید، اما در این جا به نکته دیگری اشاره می کنیم تا افرادی که قصد مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک را دارند، در ادامه در نظر داشته باشند.
یکی از مواردی که باید حتما باید بدانید این است که خرید ملک توسط شهروند های کانادایی یا غیر کانادایی مالیات ندارد، اما باید بدانید اگر قبل از این که به طور کامل به کانادا مهاجرت کنید و اقامت دائم آن جا را به دست آوردیدف تصمیم بگیرید که ملک خود را بفروشید، باید بدانید از شما مالیات بیشتری دریافت خواهد شد.
در این مورد بین شما و شهروندی های کانادایی که اقامت دائم دارند، تفاوت وجود دارد. در ادامه نکته دیگری را که لازم است تا افرادی که قصد مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک را دارند بدانند، توضیح می دهیم.
پیش قسط خرید ملک
یکی دیگر از نکته هایی که باید افرادی که قصد خرید ملک در کانادا دارند، در نظر داشته باشند، این است که در ابتدای معامله وجود حداقل سی و پنج درصد از ارزش کل ملکی که قصد خریداری آن را دارید، آماده داشته باشید و حتی اگر بخواهید از وام مسکن استفاده کنید، نخواهید توانست تمام هزینه های ملک خود را بپردازید، اما لازم است، حتما حدود یک سوم قیمت ملک را یعنی سی و پنج درصد آن را در حساب خود نقدا داشته باشید.
این نکته ها که به آنها اشاره شد تنها چند مورد از نکته هایی بود که افرادی که قصد خرید ملک در کانادا و مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک را دارند، باید در نظر داشته باشند، اما همان طور که گفته شد خرید ملک به تنهایی راهی برای مهاجرت نیست، بلکه این ملک می تواند به عنوان سرمایه ای محسوب شود که شما در اختیار دارید. شما باید از طریق سرمایه گذاری به کانادا مهاجرت داشته باشید، در ادامه درباره این موضوع بیشتر توضیح می دهیم.
مهاجرت به کانادا از طریق سرمایه گذاری
همانطور که گفته شد مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک به تنهایی غیر قابل امکان است، هر چند دولت کانادا سیاست هایی را دارد که افراد خارجی می توانند نسبت به سایر کشور ها راحت تر در کانادا ملکی را خریداری کنند، اما وجود ملک به تنهایی نمی تواند سبب شود تا افراد مختلف به کانادا مهاجرت داشته باشند، بلکه این خانه می تواند برای آن ها به عنوان سرمایه ای محسوب شود که در هنگام مهاجرت جزء دارایی های آنها محسوب شود.
استان ها یا ایالت های کانادا دارای برنامه های مختلفی برای مهاجرت هستند، به عنوان مثال مواردی که در بین برنامه های مهاجرپذیری استان های مختلف متفاوت است، می توانند شامل سرمایه ای باشد که نیاز است تا افراد در آنجا هزینه کنند.
یا این که مدرک زبانی که در استان های مختلف برای افرادی که قصد دارند، مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک را داشته باشند، نیز متفاوت است و سطح زبانی که هر ایالت پذیرش می کند تفاوت هایی دارد، در کل می توان نتیجه گرفت این برنامه ها برای افراد مختلف متفاوت است، در ادامه درباره این برنامه های مختلف استان ها بیشتر توضیح می دهیم.
استان بریتیش کلمبیا
استان یا ایالت بریتیش کلمبیا یکی از استان های کانادا است که طبق قانون اساسی کشور پادشاهی مشروطه کانادا دارای خودمختاری نسبی است و نمی تواند قانون های مشخصی برای خود داشته باشد، در این قسمت درباره برنامه هایی که استان بریتیش کلمبیا برای پذیرش مهاجر دارد، توضیح می دهیم. افرادی که مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک را دارند، باید با برنامه های اقتصادی و سرمایه گذاری این استان بیشتر آشنا شوند.
ابتدا برای این که بتوانید اولین قدم را در راه مهاجرت بردارید لازم است تا سفری به کانادا بروید و شرایط محلی که می خواهید برای ملک را انتخاب کنید، را بسنجید و همچنین به غیر از انجام خرید ملک با بررسی دقیق آن ناحیه بتوانید بیزینس یا کسب و کاری را راه اندازی کنید. برای رفتن به این سفر شما نیاز دارید، ویزای موقت کانادا را به دست آورید.
و به منطقه مورد نظر سفر کنید. بعد از این که توانستید در آن سفر بررسی های لازم را انجام دهید، باید شرایط دیگری را نیز کسب کنید تا بتوانید اقامت کانادا را به دست آورید
البته لازم به توضیح است، شما اگر قصد دارید، بخشی از سرمایه که می خواهید به دولت کانادا ارائه دهید، را به صورت ملک مسکونی یا تجاری در کانادا داشته باشید، می توانید در همان سفر کار های خرید ملک خود را انجام دهید و این گونه مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک را داشته باشید. در ادامه درباره سایر شرایط مهاجرت و کسب اقامت دائم که استان بریتیش کلمبیا تدارک دیده است، بیشتر توضیح می دهیم.
سرمایه مورد نیاز برای مهاجرت به بریتیش کلمبیا
در متن بالا توضیح دادیم استان یا ایالت بریتیش کلمبیا یکی از استان های کانادا است که دارای برنامه های مخصوص خود است. همچنین گفتیم، افرادی که قصد مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک را دارند، ابتدا باید سفر اکتشافی به این استان بروند تا کار های مختلف از جمله کارهای مربوط به خرید ملک و شناسایی بیزینس مورد نظر را داشته باشند.
در این قسمت درباره سایر شرایط مهاجرت و کسب اقامت دائم کانادا از طریق سرمایه گذاری در استان یا ایالت بریتیش کلمبیا بیشتر توضیح می دهیم.
افرادی که می خواهند در برنامه مهاجر پذیری استان بریتیش کلمبیا شرکت کنند، باید بتوانند مبلغ 100 هزار دلار کانادایی را برای راه اندازی یک کسب و کار و بیزینس سرمایه گذاری کنند، همچنین لازم است تا 300 هزار دلار کانادایی سرمایه خالص داشته باشند تا مورد پذیرش قرار بگیرند.
300 هزار دلار
این 300 هزار دلار می تواند به صورت نقد باشد، اما اگر شما قصد مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک را دارید، می توانید این 300 هزار دلار را به صورت ملکی که در آنجا خریداری کرده اید، ارائه دهید و ارزش ملک شما اگر 300 هزار دلار یا بیشتر باشد، می توانید آن را به عنوان سرمایه حساب کنید که برای مهاجرت به کانادا از طریق برنامه مهاجرپذیری استان یا ایالت بریتیش کلمبیا به آن احتیاج دارید.
این موارد که به آنها اشاره شد سرمایه های مورد نیاز برای مهاجرت به کانادا از طریق برنامه مهاجرپذیری استان یا ایالت بریتیش کلمبیا بود، اما افرادی که قصد مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک و سرمایه گذاری را دارند، باید بدانند به غیر از این موارد که به آنها اشاره شد لازم است تا افرادی که قصد مهاجرت و کسب اقامت دائم در کانادا را دارند، شرایط دیگری نیز داشته باشند، در ادامه درباره این موضوع بیشتر توضیح می دهیم.
شرایط خاص مهاجرت به استان بریتیش کلمبیا
در متن بالا در مورد سرمایه که نیاز است تا به کمک آن بتوانید به کانادا مهاجرت کنید، توضیح دادیم در این قسمت درباره سایر شرایطی که افراد مختلف باید داشته باشند، توضیح می دهیم.
به غیر از سرمایه که لازم است تا افراد مختلف داشته باشند، نیاز است تا شرایط دیگری نیز وجود داشته باشد تا افراد مختلف بتوانند مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک داشته باشند. افرادی که می خواهند مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک و سرمایه گذاری داشته باشند، این است که سابقه مدیریتی برای کسب و کار خود داشته باشند.
اگر شما سابقه مدیریتی در رده بالا درباره زمینه ی کسب و کار نداشته باشید، نمی توانید به صرف داشتن سرمایه مهاجرت به کانادا داشته باشید. این سابقه مدیریتی باید حداقل 3 سال و یا بیشتر باشد و در 5 سال گذشته اتفاق افتاده باشد.
یعنی اگر شما در سال های گذشته سابقه مدیریتی داشته باشید و مربوط به 5 سال اخیر نباشد نمی توانید به کانادا مهاجرت کنید، همچنین استان بریتیش کلمبیا از شما مدرک زبان انگلیسی نیز می خواهد،
البته این مدرک زبان در سطح خیلی بالایی نیست، بلکه شما با داشتن سی ال بی 4 می توانید در استان بریتیش کلمبیا مورد پذیرش قرار بگیرید. این شرایطی بود که استان بریتیش کلمبیا دارد، سایر استان ها و ایالت های کانادا برنامه ویژه ی خود را دارند، در ادامه درباره این موضوع بیشتر توضیح می دهیم.
سرمایه گذاری در انتاریو
اگر شما قصد مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک را دارید، باید بدانید به غیر از این که می توانید به استان بریتیش کلمبیا مهاجرت کنید، سایر استان ها و ایالت های کانادا نیز مهاجرت کنید.
در متن بالا در مورد برنامه های مختلف استان بریتیش کلمبیا و سرمایه مورد نیاز برای مهاجرت به این استان توضیح دادیم، اما در این قسمت درباره برنامه های انتاریو توضیح می دهیم. برنامه هایی که استان انتاریو دارد، کاملا متفاوت با بریتیش کلمبیا است. در ادامه درباره سرمایه گذاری در این استان بیش تر توضیح می دهیم.
نوع سرمایه گذاری در انتاریو
اگر شما قصد مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک و سرمایه گذاری را دارید، باید بدانید برنامه های مهاجر پذیری انتاریو در مورد سرمایه گذاری بسیار جزئی تر از استان یا ایالت بریتیش کلمبیا است، در این قسمت در مورد سرمایه هایی که می توانید به صورت ملک داشته باشید که بخشی از سرمایه خالص شما محسوب می شود و همچنین سرمایه ای که باید برای بیزینس و کسب و کاری داشته باشید، بيش تر توضیح می دهیم.
اگر بيزينس و کسب و کاری که می خواهید در این استان انجام دهید، در ناحیه تورنتو بزرگ باشد، باید سرمایه خالص بیشتری برای مهاجرت به کانادا و اقامت در این ناحیه داشته باشید، در نتیجه اگر بخواهید سرمایه خود را ملک خریداری کنید، می توانید خانه بزرگتر و لوکس تری را انتخاب کنید،
زیرا در این صورت حداقل ارزش خالص سرمایه شما که می تواند ارزش ملک را نیز جزء آن محسوب کرد باید 800 هزار دلار کانادایی باشد، اما اگر بيزينس و یا کسب و کار پیشنهادی که برای استان یا ایالت انتاریو دارید، در خارج از ناحیه تورنتو بزرگ و در سایر بخش ها و شهر های این استان راه اندازي شود، شما به سرمایه کمتری احتیاج دارید و این گونه می توانید با حداقل سرمایه به این استان مهاجرت داشته باشید.
حداقل ارزش خالص سرمایه شما در این صورت باید حدود 400 هزار دلار کانادایی باشد که ملکی که خریداری نموده اید، نیز می تواند جزء همین سرمایه به حساب آید.
بیزینس ارتباطات
نکته ای که وجود دارد، این است که اگر بیزینس و کسب و کار پیشنهادی که دارید و باید آن را به مسئول های این استان ارائه دهید، در مورد فناوری اطلاعات و ارتباطات و یا ارتباطات دیجیتال یا همان آی تی باشد، به دلیل سیاست هایی که این استان در خصوص پیشرفت تکنولوژی دارد، می توانید بدون این که نگران ناحیه اقامت در این استان باشید، با سرمایه کم تری مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک و سرمایه گذاری داشته باشید.
نکته ای که وجود دارد، این است که شما می توانید کسب و کاری در زمینه ارتباطات پیشنهاد دهید، اما با سرمایه خالص 400 هزار در ناحیه تورنتو بزرگ اقامت داشته باشید، در ادامه درباره سرمایه که باید برای کسب و کار داشته باشید، بیشترین توضیح می دهیم.
حداقل مبلغ سرمايه گذاري بیزینس در انتاریو
در متن بالا توضیح دادیم افرادی که می خواهند مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک و سرمایه گذاری داشته باشند، بسته به این که کدام ناحیه از استان انتاریو را انتخاب می کنند، باید سرمایه خالص متفاوتی داشته باشند
و همچنین توضیح دادیم ملکی که در کانادا خریداری میکنند معادل ارزش به روزی که دارد، می تواند جزء سرمایه شما محسوب می شود، اما در این قسمت درباره سرمایه ای که افراد باید داشته باشند تا بتوانند کسب و کار مورد نظر خود را راه اندازی کنند، بیشتر توضیح می دهیم.
در این خصوص مانند سرمایه کلی و خالصی که نیاز است تا افراد مختلف داشته باشند، تفاوت های جزئی وجود دارد، به عنوان مثال اگر بیزینس یا کسب و کار پیشنهادی فرد متقاضی مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک و سرمایه گذاری در ناحیه تورنتو بزرگ در استان یا ایالت انتاریو باشد، باید کسب و کاری را راه اندازی کرد که حداقل سرمایه برای آن حدود 600 هزار دلار کانادایی باشد،
اگر بیزینس و کسب و کار پیشنهادی فرد متقاضی در خارج از ناحیه تورنتو باشد
اما اگر بیزینس و کسب و کار پیشنهادی فرد متقاضی مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک و سرمایه گذاری در خارج از ناحیه تورنتو بزرگ باشد، می تواند با مبلغ حدود یک سوم آن چه برای سرمایه گذاری در تورنتو لازم است، یعنی حدود 200 هزار دلار کانادایی در این ناحیه سرمایه گذاری کند،
اما در این جا نیز به دلیل سیاست هایی که این استان دارد، اگر مشاغل و کسب و کار های پیشنهادی فرد متقاضی مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک و سرمایه گذاری در مورد فناوری اطلاعات و ارتباطات، ارتباطات دیجیتال و یا همان آی تی باشد، فرد می تواند حتی در ناحیه تورنتو نیز با مبلغ 200 هزار دلار سرمایه ای که برای کسب و کار دارد، بیزینس خود را راه اندازی کند.
مزیت مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک
مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک دارای مزیت های فراوانی است. از آنجایی که قیمت مسکن در کانادا به نسبت پایین است، شما می توانید با هزینه تقریبا کم خانه ای بسیار خوب را خریداری کنید
همچنین مهاجرت به کانادا مزیت های فراوان دیگری نیز دارد، به عنوان مثال به دلیل اعتبار پاسپورت این کشور شما هم می توانید با داشتن این پاسپورت و اقامت دائم کانادا به کشور های زیادی به راحتی سفر کنید
همچنین افرادی که قصد مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک و سرمایه گذاری در کانادا دارند، باید بدانند این کار دارای مزیت های اقتصادی قابل توجهی می باشد، زیرا کانادا کسب و کار و اقتصادش رونق قابل توجهی دارد و افراد مختلف که در این کشور سرمایه گذاری می کنند، می توانند سود خوبی کسب کنند.
نتیجه گیری
مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک به تنهایی ممکن نیست، بلکه این ملک اگر به عنوان بخشی از سرمایه شما باشد، می توانید در پروژه های سرمایه گذاری استان ها و یا ایالت های کانادا شرکت کرده و پس از مدتی اقامت دائم کشور کانادا را به راحتی به دست آورید.
در پایان توصیه می کنیم، خرید خانه در عمان را نیز مطالعه نمایید.
